新築一戸建て 飯田グループホールディングス Cradle garden 八王子市元八王子町第46
- 価格
- 2880万円・3180万円
- 所在地
- 東京都八王子市元八王子町２
- 交通
- JR中央線「高尾」駅 バス15分「元八2丁目」バス停 徒歩5分京王高尾線「狭間」駅 車4.1kmJR中央線「西八王子」駅 車4.1km
乗り換え案内
- 土地面積
- 130.45m2・145.04m2（39.46坪・43.87坪）
- 建物面積
- 95.58m2（28.91坪）
- 間取り
- 3LDK・4LDK
【本日、ご見学できます】高断熱&省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■交通アクセス
・ＪＲ中央線「高尾」駅バス15分下車後歩5分の閑静な住宅エリア
■周辺環境
・城山小学校徒歩10分、元八王子幼稚園徒歩7分の小さなお子様の通園・通学にも安心
・コープ徒歩9分、ミニストップ徒歩5分で毎日のお買い物もラクラク！
■家族の笑顔を育む充実した設備仕様
・雨の日のジメジメも軽減！「浴室換気乾燥機」
・お掃除ラクラク「全室フローリング」
・電気代節約&エコでクリーンな暮らし「太陽光発電」
・防犯面で安心「防犯カメラ」&「人感センサー付きライト」
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無料
魅力1 家族みんなが笑顔で快適に暮らせる嬉しい設備仕様♪
■浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
■全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません！
■対面式キッチン
対面型のキッチンは家族との会話も取りやすくコミュニケーションも自然に増える嬉しい間取です。お料理や家事をしながらリビングで寛ぐご家族を安心して見守れます。
魅力2 買い物に、教育に！バランスよく揃う子育て世帯に便利な住環境！
【学校】
八王子市立城山小学校：徒歩10分（750ｍ）
八王子市立城山中学校：徒歩17分（1300ｍ）
【幼稚園・保育園】
元八王子幼稚園：徒歩7分（486ｍ）
城山保育園：徒歩9分（720ｍ）
【買い物】
コープ城山手店：徒歩9分（700ｍ）
ミニストップ元八王子2丁目店：徒歩5分（390ｍ）
マツモトキヨシ八王子城山手店：徒歩8分（600ｍ）
カインズ八王子長房店：徒歩28分（2231ｍ）
【近隣施設】
元八王子三郵便局：徒歩12分（949ｍ）
出羽山公園：徒歩7分（481ｍ）
高尾警察署：徒歩25分（1946ｍ）
城山病院：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2880万円 建物面積 95.58m2 土地面積 130.45m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 3180万円 建物面積 95.58m2 土地面積 145.04m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
-
【太陽光発電】
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【人感センサー付きライト】
人を感知するとパッと明るく点灯します。自...
-
【防犯カメラ】
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
-
【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社...
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ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法よ...
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安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★★★（削減率50％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市元八王子町２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央線「高尾」駅 バス15分「元八2丁目」バス停 徒歩5分 京王高尾線「狭間」駅 車4.1km JR中央線「西八王子」駅 車4.1km |
||
| 販売価格 | 2880万円・3180万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 95.58m2（28.91坪） | 土地面積 | 130.45m2・145.04m2（39.46坪・43.87坪） |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 木造２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年2月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：2.1m～4m、アスファルト舗装(※備考欄に追記有) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、プロパンガス、東京電力 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所 | |
| 備考 |
■私道負担・道路(追記分) 1号棟：北西側約2.7ｍ法定外道路、南側約4ｍ但し書き道路、4号棟：北西側約2.7ｍ・南側約2.1ｍ法定外道路、西側約4但し書き道路 ■その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区、法第22条区域、地区計画区域、私道面積28.25平米～28.25平米 持分有1/2～1/2、 ※太陽光発電設備が設置された分譲戸建住宅となります。別途東京ガスとの間でサービス利用契約を締結いただきます。※契約期間：１０年 ※月額料助成金交付時０円 ※詳細は担当営業所までお問合わせください。 駐車場2台（車種による）、（1号棟；南側法外通路：私道約4m、法43条2項2号許可により建築） （4号棟：建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48平米有、北側法外通路：法43条2項2号許可による） 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/06/01 | 次回更新予定日 | 2026/06/13 |
| 取引条件有効期限 | 2027/05/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 私はお客様の目線に立ち、より良い住宅のご提案をできるよう取り組んでおります。ご購入の時はもちろん、売却の案件など、多岐に渡りご対応させていただきます。よろしくお願いいたします。
【この物件について】
【本日、ご見学できます♪】飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。見学希望、資料請求等、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
東京都全域、神奈川県全域
田中 嵩人
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)八王子営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 八王子営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 東京都八王子市横山町22-1 エフ・ティービル八王子301 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1708660-0000015
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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