新築戸建 八王子市寺田町 全2棟 1号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新新築戸建 八王子市寺田町 全2棟 1号棟4LDK / 4,180万円
1/11間取り
4,180万円
4LDK/103.91㎡
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩23分
- 京王高尾線 めじろ台駅 バス2分 下寺田バス下車 徒歩5分
- 京王高尾線 山田駅 徒歩23分
- JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩28分
問合せ先：ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
ポイント
＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 横山第一小学校教育目標 ・元気な子 ・考える子 ・助けあう子 1100m
- 八王子市立 椚田中学校本校の教育目標○進んで学習する人になろう○仕事に精を出す人になろう○心身共に健康で思いやりのある人になろう 950m
- ロピア 八王子みなみ野店【営業時間】10：00-20：00【駐車場】敷地内有 550m
- ミニストップ 八王子小比企町店創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービスあり…
- ドラッグストアマツモトキヨシ 八王子大船町店店舗営業時間：10:00～20:00店舗定休日：無休駐車場：共用296台キャッシュレス決済可能。 550m
- みなみ野病院【病院理念】医療・介護を通じた街づくり・人づくり・想い出づくり【標榜科】内科、リハビリテーション科【付帯施設】通所リハビリテーション【その他】無料シャトルバ 1300m
- 白百合椚田保育園0～5歳児の子ども達が在園する保育施設です。子ども達が心身共に健康で、すこやかに成長できるようお手伝いをさせていただきます。 950m
- みなみ野さゆり学園保育目標/豊かな心、自分で考え行動できる子。保育理念/カトリック精神に基づき愛と真心を持って福祉事業に務め、地域からも信頼され愛される保育園を目指す。 1400m
- 栃谷戸公園段々畑や石橋など里山の風景を再現した公園です。11月下旬と1月上旬にはダイヤモンド富士を見ることができ、人気のスポットになっています。駐車場 ：5台 内身障者用1台 料金：無料 700m
- アクロスモール八王子みなみ野営業時間/専門店：10:00～21:00、レストラン：10:00～23:30、アミューズメント：10:00～24:00。JR横浜線「八王子みなみ野駅」下車すぐ。無料駐車…
周辺情報
学校
- 八王子市立 横山第一小学校(1,100m)
- 八王子市立 椚田中学校(950m)
買い物
- コンビニ(1,000m)
- スーパー(550m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 公園(700m)
- みなみ野病院(1,300m)
周辺地図
東京都八王子市寺田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
めじろ台
いいね度：
最寄りの駅も2駅あり、徒歩で１０分〜１５分で行ける。電車は始発なので必ず座って行ける。周りに大型スーパーがいくつもあり不自由しない。 (40代女性)
いいね度：
なんとか生活に不便は今のところ無いかなとは思っていますが掘り下げると不便はあります (20代女性)
いいね度：
都心に近い割に自然が豊かである。大型店舗やコンビニもたくさんあり、買い物も便利。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,180万円 支払い目安：11.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.91㎡ |
| 土地面積 | 142.25㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市寺田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・景観法・航空法・準防火地域・宅地造成及び特定盛土等規制法 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約14分です♪ ◆ロピア八王子みなみ野店まで徒歩7分 ・・・20時まで営業しているスーパーです。 ◆ミニストップ八王子小比企町店まで徒歩13分 ◆ドラッグストアマツモトキヨシ八王子大船町店まで徒歩7分 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC108465号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0001877 |
| 自社管理番号 | 4753388 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/17
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- JR中央線 西八王子駅 徒歩6分
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
清水勇輔
保有資格：宅地建物取引士
お客様を笑顔に致します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八王子市立 横山第一小学校教育目標 ・元気な子 ・考える子 ・助けあう子 1100m
2/10
- 周辺
- 八王子市立 椚田中学校本校の教育目標○進んで学習する人になろう○仕事に精を出す人になろう○心身共に健康で思いやりのある人になろう 950m
3/10
- 周辺
- ロピア 八王子みなみ野店【営業時間】10：00-20：00【駐車場】敷地内有 550m
4/10
- 周辺
- ミニストップ 八王子小比企町店創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり）WAONポイントサービスあり…
5/10
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシ 八王子大船町店店舗営業時間：10:00～20:00店舗定休日：無休駐車場：共用296台キャッシュレス決済可能。 550m
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- 周辺
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9/10
- 周辺
- 栃谷戸公園段々畑や石橋など里山の風景を再現した公園です。11月下旬と1月上旬にはダイヤモンド富士を見ることができ、人気のスポットになっています。駐車場 ：5台 内身障者用1台 料金：無料 700m
10/10
- 周辺
- アクロスモール八王子みなみ野営業時間/専門店：10:00～21:00、レストラン：10:00～23:30、アミューズメント：10:00～24:00。JR横浜線「八王子みなみ野駅」下車すぐ。無料駐車…