新築一戸建て 【リプラス限定】敷地約58坪×角地の開放感溢れる住まいでワンランク上の暮らし ～八王子市館町～
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【弊社限定公開】敷地約58坪×角地の開放感溢れる住まいが「八王子市館町」の閑静な住宅街に誕生！カースペース2台分確保されたゆとりある邸宅。耐震等級3を取得する地震に強い住まい。
【ZEH水準住宅】LDK16帖で開放的な5LDKファミリープラン！ウォークインクローゼット付きで住空間を広く利用できます！水回りが集約された家事効率も考えられた設計で暮らしを快適にサポート！
【良住環境】特急停車駅の京王高尾線「狭間」駅・「めじろ台」駅、JR中央線「高尾」駅が利用可能な立地で新宿までのアクセス良好。周辺は買い物施設が徒歩圏内にある暮らしやすい住環境。
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魅力1 【弊社限定公開】敷地約58坪×角地に位置する開放感溢れる住まいが限定1邸で誕生
◆ 敷地面積192ｍ2（約58坪）の広大な敷地が角地に位置している開放感溢れる住まいでの暮らしを叶えます。
◆ 断熱・省エネ性能に優れたZEH水準仕様！耐震等級3、住宅性能評価取得の高仕様な住まい。
◆ 自然豊かな交通量の少ない立地で小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせる環境。
魅力2 【土日祝現地販売会実施中】LDK16の5LDKファミリープランにWIC付き住戸
◆ LDK16帖の広々とした5LDKファミリープラン！ウォークインクローゼット付きでお子さまの成長とともに増える衣類や荷物の収納にも対応。
◆ リビングに隣接した和洋室は家族の暮らしに柔軟に寄り添う便利な空間。扉を開ければLDKと一体感のある広々とした空間として使えます。
◆ キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。
魅力3 【即日ご案内可能】大型ショッピングセンターや教育施設、自然豊かな公園のある暮らし
◆ 最寄り駅「狭間」駅まで車で約6分、自転車で約12分で利用できる立地。「イトーヨーカドー八王子店」や「イーアス高尾」などの大型商業施設が車で約9分圏内に点在している住環境。
◆ 地域と学校が連携し、主体的な学びを育む「八王子市立横山第一小学校」。子育て世帯にも安心のロケーションです。
◆ 全長約105mのローラースライダーをはじめ、ネットツリーや吊り橋、幼児向け複合遊具など多彩な遊具を備えた「殿入中央公園」。広々とした芝生広場もあり、お子さまがのびのびと遊べる環境が整っています。
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間取り図
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間取り図 間取り 5LDK+WIC+カースペース2台 価格 4577万円 建物面積 101.02ｍ2（30.55坪） 土地面積 192.38ｍ2（58.19坪） -
区画図 間取り 5LDK+WIC+カースペース2台 価格 4577万円 建物面積 101.02ｍ2（30.55坪） 土地面積 192.38ｍ2（58.19坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【施工例：Kitchen】
開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフル...
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【施工例：Kitchen】
手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事...
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【施工例：Wash Room】
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【施工例：Bath Room】
1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆっ...
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【施工例：WIC】
スペースが確保されているため、アイテムご...
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【施工例：Entrance】
収納力に優れたコの字型シューズボックスを...
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【施工例：Balcony】
南向きバルコニーを採用！日中の太陽光を取...
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【ZEH水準】
「断熱等性能等級5以上」と「一次エネルギ...
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【住宅性能評価6項目取得】
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市館町1915-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王高尾線「狭間」駅 徒歩26分 京王高尾線「めじろ台」駅 徒歩29分 JR中央線「高尾」駅 徒歩36分 |
||
| 販売価格 | 4,577万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.02ｍ2（30.55坪） | 土地面積 | 192.38m2（58.19坪） |
| 間取り | 5LDK+WIC+カースペース2台 | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月末予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台 | 道路の幅員 | 北東側：約6.25m（公道）、北西側：約6m（公道） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40%、容積率：80% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | TKK確済26-304号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | リプラス株式会社 府中支店/仲介 | |
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
第一種高度地区、高さ制限10ｍ ～弊社会員「Replus Club」では東京都内の物件を多数掲載中！～ ・質と量にこだわった物件情報 ・新着・価格改定など随時更新 ・会員限定の約30,000件の未公開物件が見放題 ・気になる物件の写真をリクエスト可能 ・広告で公開する前の「未公開物件」や最新情報を会員様限定でお届け ・ご条件に沿った、大幅値下げ情報や最新情報のマッチングメール配信 ・PCとスマホで会員情報を共有 下記URLから会員登録が可能です！ https://www.replus1.co.jp/first/club/ ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×MFA株式会社 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のMFA株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
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| 情報更新日 | 2026/07/17 | 次回更新予定日 | 2026/07/31 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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キャンペーン・イベント情報
■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。
| 開催日時 |
2026年07月17日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。 お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/
■Replusのライフプランニング無料サポート！■
| 開催日時 |
2026年07月17日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 |
ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。 詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。 https://www.replus1.co.jp/first/lps/
■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■
| 開催日時 |
2026年07月17日〜2026年12月25日
|
|---|---|
| 開催場所 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 交通 |
京王線「府中」駅 徒歩5分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分 |
住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！ 未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。 https://www.replus1.co.jp/
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 【多摩エリア・23区の物件は弊社にお任せください！】
- 【弊社限定公開】
自然豊かな交通量の少ない立地で敷地約58坪×角地の開放感溢れる住まいが限定1邸で誕生！カースペース2台分確保されたゆとりある敷地でお子様と一緒にのびのびと暮らせそうです！
LDK16帖の広々とした5LDKファミリープラン！ウォークインクローゼット付きで収納にも優れた住まい！設計・建設性能評価書、耐震等級3を取得の高仕様プラン！ワンランク上の暮らしを叶えます。
全長約105mのローラースライダーをはじめ、ネットツリーや吊り橋、幼児向け複合遊具など多彩な遊具を備えた「殿入中央公園」。広々とした芝生広場もあり、お子さまがのびのびと遊べる環境が整っています。
横田 貴臣
リプラス株式会社 府中支店の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
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- ※携帯電話はご利用いただけます
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- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
リプラス株式会社 府中支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (1) 第 110445 号 |
| 所在地 | 東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1708517-0000168
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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