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新築一戸建て新築戸建　八王子市石川町　全3棟　2号棟4LDK / 4,190万円

  • 4LDKの間取り。JR八高線「小宮」駅まで徒歩13分と通学・通勤にも便利な立地。

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/103.91㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR八高線 小宮駅 徒歩14分

  • JR中央線 日野駅 バス6分 八王子東特別支援学校バス下車 徒歩5分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩24分

問合せ先：ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

会社情報

ポイント

＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
103.91㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 洗面所独立
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 八王子市立　小宮小学校教育目標・かしこい子・たくましい子・ゆたかな子・みんなと仲よく生きぬく子自分を生かしながら、友達と協力しあって生活できる子ども 1000m
  • 八王子市立　石川中学校本校の校訓「自主・創造・奉仕」生徒一人一人の命を「生きる力(徳・知・体)」をバランス良く育んでいくことが本校の使命と考えています。創立：昭和58年4月 2200m
  • スーパーアルプス　宇津木台店【営業時間】9：30-21：00　【駐車場】108台　【併設店舗】宇津木クリーニング、ベネッセの英会話教室 BE studio、とも歯科、ゆり矯正歯科、多摩信用金庫…
  • セブンイレブン 八王子石川町店 350m
  • クリエイトＳ・Ｄ 八王子小宮町店営業時間 10:00~22:00　駐車場あり　決済方法　電子マネー　クレジットカード/交通系ICカード　その他 1100m
  • 小宮メディカルクリニック【診療科目】内科一般・内分泌科・生活習慣病・健康診断等検査【診療時間】9:00-13:00/15:00-18:00※土曜日は診療受付11:30まで【休診 1100m
  • ひなた保育園4つの保育方針を元に保護者・地域社会・行政と連携し、子どもの立場になって考え、ひとりひとりに応じた援助をおこない明日への期待につながる保育を目指しています。 400m
  • 日野ひかり幼稚園【教育目標】心も身体も知能も豊かな、明るく、元気で、たくましい子を育てる。 1800m
  • 小宮東公園小宮駅出口から徒歩約12分弓型シーソー・スライド遊具・ブランコ（2連）・滑り台（1方向）・砂場・鉄棒（3連） 650m
  • 日野台郵便局 900m

周辺情報

学校

  • 八王子市立　小宮小学校(1,000m)
  • 八王子市立　石川中学校(2,200m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(2,000m)
  • ドラッグストア(1,100m)

その他施設

  • 公園(650m)
  • 小宮メディカルクリニック(1,100m)

周辺地図

東京都八王子市石川町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅が多く、夜も騒がしくなく静かで良い。図書館は数年前に建てられたので、蔵書が少ないのは難点だが、建物はとても綺麗で居心地が良い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々都会では暮らしたくなかったし、子育ての間は自然が多いところでくらしたかったのでまあ満足。ただ、坂道が多く、車を使えなくなったら、買い物が不便になるので困りそう。バスも終バスが早いため不便。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心からそこまで遠くなく、都心程人が多くなく、程よく自然もあり、子育てもしやすいので。 (40代男性)

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日野

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道で都心にすぐ出れるなど、交通の便が良く、川や雑木林もあり田園と住宅が混在していて閑静で落ち着いた町並みで住むには健康的で満足できるが、商業施設が少ないので買い物などが不便だから (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑や清流もあり閑静な住宅街で電車で３０分ほどで都心まで行けるが、普段の買い物など生活するには自動車がないと不便なところだから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    居酒屋もそこそこあり、価格帯の安いスーパーや少し高いスーパーなど選択肢が充実しているところ (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,190万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積103.91㎡
土地面積172.51㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

東京都八王子市石川町

交通
  • JR八高線 小宮駅 徒歩14分
  • JR中央線 日野駅 バス6分 八王子東特別支援学校バス下車 徒歩5分
  • JR八高線 北八王子駅 徒歩24分
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 10.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

高度地区・文化財保護法・景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域

＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約13分です♪ ◆スーパーアルプス宇津木台店まで徒歩25分（自転車で10分ほど） ・・・21時まで営業しているスーパーです。 ◆セブンイレブン八王子石川町店まで徒歩5分 ◆クリエイトＳ・Ｄ八王子小宮町店まで徒歩14分

LIFULL HOME'S 物件番号0149019-0001683
自社管理番号4486213

情報公開日：2026/02/14

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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JR中央線 カインズ八王子長房店前下車駅 徒歩11分
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住所
東京都八王子市大和田町3丁目18-22
交通
京王線 京王八王子駅駅 徒歩13分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
交通
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
  • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第009218号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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