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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　八王子市小比企町1期　全6棟　3号棟4LDK / 4,499万円

  • 外観を拡大表示1/31

    4LDKの間取り、駐車は並列で2台可能です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.51㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京王高尾線 山田駅 徒歩15分

    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩28分
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    問合せ先：ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼ハウスドゥ 八王子駅北／最大5000円分ＱＵＯカードＰａｙプレゼント

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.51㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八王子市立　由井第三小学校教育目標・人と自然が共生できる力を培う・生涯学び続ける力と態度を養う・共に学び合い磨き合える、強い体力と気力を育てる 550m
    • 八王子市立　由井中学校教育目標・自ら考え、学習する生徒・思いやりのある礼儀正しい生徒・体を鍛え、くじけない生徒・進んで社会に奉仕する生徒電車最寄駅： 京王片倉駅徒歩約5分 1800m
    • フードワン　片倉店【営業時間】10：00-21：00　【テナント】サンドラッグ、イーネット(ATM) 1000m
    • セブンイレブン 八王子小比企東店スローガンは「近くて便利」。地域の人へのサービスを重視し、配達サービスにも力を入れている。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）nanacoポイントサービ…
    • サンドラッグ　八王子片倉店営業時間10：00～21：00　日用品や食料品も取り扱っている。カウンセリング化粧品が35％引き・ポイント15倍。クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可 1000m
    • みなみ野病院【病院理念】医療・介護を通じた街づくり・人づくり・想い出づくり【標榜科】内科、リハビリテーション科【付帯施設】通所リハビリテーション【その他】無料シャトルバ 1900m
    • 多摩養育園光明　第五保育園【開所時間】午前7時30分～午後6時30分雲龍寺境内に建つ当園は、温かな光が差し込み木の温もりのある木造二階建ての園舎。日本の伝統行事や仏教行事、住職による坐禅指導に…
    • 聖徳大学八王子幼稚園【教育のねらい】いつもにこにこ元気なこども知的教育優先ではなく、遊びを通して様々な経験をして、正しい人間関係が保て、きちんと社会生活が送れるよう、大切なお子様をお預かりして…
    • 小比企下向公園この公園の特徴はなんといっても広いこと。約2000平方メートル、テニスコート8面分もの広さを持つことです。遊具は一つだけですがその分様々な遊び方ができそうです。 850m
    • 竜泉寺の湯 八王子みなみ野店【営業時間】入浴　朝6：00-深夜3：00(最終受付/深夜2：30)【アクセス】JR「八王子みなみ野」駅、「八王子」駅、「橋本」駅、京王線「北野」駅の4か所シャトル…

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立　由井第三小学校(550m)
    • 八王子市立　由井中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,000m)

    その他施設

    • 公園(850m)
    • みなみ野病院(1,900m)

    周辺地図

    東京都八王子市小比企町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    山田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も悪くなく、自然環境もあるので、商業施設も最低限そろっているので、生活するにはあまり不自由しない (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多くて散歩も気持ちいい場所だが、田舎過ぎず、買い物も便利なので暮らしやすい。最近、近くで事件が多くて、治安は悪くなってるのかな？と話していた。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで自然が沢山あり、季節の移り変わりを感じられる所が、満足している。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八王子みなみ野

    • いいね度：5点中4点の評価

      複合ショッピングモールを駅前につくって買い物施設が充実すれば満足 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいし大きな公園も結構あって散歩できるようなところもたくさんありスーパーもコンビニもあって住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が多く緑も多いので散歩も気持ちよくできる。お店も病院も充実していて住みやすい。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,499万円

    支払い目安：12.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.51㎡
    土地面積131.23㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    東京都八王子市小比企町

    交通
    • 京王高尾線 山田駅 徒歩15分
    • JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5m 私道 間口13.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・高さ最高限度有・法22条区域・下水道処理区域

    ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆お子様の足でもラクラクの距離！小学校まで徒歩約7分です♪ ◆フードワン片倉店まで徒歩13分 ・・・21時まで営業しているスーパーです。 ◆セブンイレブン八王子小比企東店まで徒歩9分 ◆サンドラッグ八王子片倉店まで徒歩13分

    LIFULL HOME'S 物件番号0149019-0001644
    自社管理番号4562216

    情報公開日：2026/01/24

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      店内の様子
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    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
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    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

    東京都八王子市元横山町２丁目2-4　第8小池ビル1階
    交通
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩8分
    • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    清水勇輔

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様を笑顔に致します！

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,499万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　八王子駅北　ファミリアホームサービス株式会社

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