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新築一戸建て4時間前 更新八王子市楢原町 新築戸建　No.104LDK / 4,950万円

  • 外観を拡大表示1/14

    完成が楽しみですね。

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    本日 公開

    4,950万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR横浜線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分

    • JR中央線 西八王子駅 徒歩32分
    • なし
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    問合せ先：住宅情報館株式会社　八王子店

    会社情報

    ポイント

    選べるe-GIFT15000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.5㎡(内法)
    備考
    間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーアルプス甲の原店まで約1120m（徒歩14分）
    • 八王子市立楢原小学校まで約530m（徒歩7分）
    • 八王子市立楢原中学校まで約620m（徒歩8分）
    • ファミリーマート 八王子秋川街道店まで約420m（徒歩6分）
    • サンドラッグ 八王子中野町店まで約930m（徒歩12分）

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立楢原小学校(530m)
    • 八王子市立楢原中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(930m)

    その他施設

    • 総合病院(1,870m)
    • 公園(590m)
    • 犬目幼稚園(1,710m)

    周辺地図

    東京都八王子市楢原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に小児科、ドラッグストアー、小中学校、公園、15分圏内で駅がありと利便性が良く、運転できない子育てママには有り難い立地です。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が整備され、買い物など不自由なく暮らすことができているため。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体のことは、できる。駅も近いし、買い物も困らない。少しざんねんなことは、歩道に電柱がたっていて、歩きづらい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から歩いて家まで帰れ、夜遅くまでやっているスーパーがある。美術館や、コンサートホールはよいものは近くにない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然がおおい。土地が都心に比べ安い。商業施設は映画館以外はすべて整っている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京の中では大都市と言われるだけであって買い物もしやすいし移動もしやすいだけではなく自然もあるので満足してます。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,950万円

    支払い目安：13.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.5㎡（内法）
    土地面積130㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市楢原町

    交通
    • JR横浜線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩32分
    • なし
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    271㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様売主
    備考

    東京ガス（株）の定額利用（IGNITUREソーラーフラットプラン）と契約が必要となります。契約期間：10年間（期間中の売電はできません）途中解約は解約清算金のお支払いが発生します

    建築確認番号第2025SBC-確01024M号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147321-0002364
    自社管理番号0726360019

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/06/02

    情報有効期限：2026/06/16

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,950万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    JR中央線 八王子駅 バス17分 谷野町会館下車 徒歩4分
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    JR中央線 八王子駅 バス15分 中野下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    京王高尾線「狭間」駅 徒歩15分
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    東京都八王子市東浅川町
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    京王高尾線「狭間」駅 徒歩15分
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    JR中央線 西八王子駅 バス18分 二分方入口下車 徒歩12分
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    JR中央線 高尾駅 バス26分 団地西下車 徒歩2分
    築年数
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    2,680万円

    住所
    東京都八王子市長房町
    交通
    JR中央線 高尾駅 徒歩14分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住宅情報館株式会社　八王子店

    東京都八王子市横山町15-5
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(05)第006183号
    優良店認定

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    住宅情報館株式会社　八王子店

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）

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