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新築一戸建て17時間前 更新八王子市楢原町 新築戸建　No.104LDK / 4,950万円

  • 外観を拡大表示1/14

    完成が楽しみですね。

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    4,950万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/103.5㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR横浜線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分

    • JR中央線 西八王子駅 徒歩32分
    • なし
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    問合せ先：住宅情報館株式会社　八王子店

    会社情報

    ポイント

    選べるe-20000円分＞店舗初来場＆アンケート回答でプレゼント

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    103.5㎡(内法)
    備考
    間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

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    1枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • トイレ2ヶ所以上
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • スーパーアルプス甲の原店まで約1120m（徒歩14分）
    • 八王子市立楢原小学校まで約530m（徒歩7分）
    • 八王子市立楢原中学校まで約620m（徒歩8分）
    • ファミリーマート 八王子秋川街道店まで約420m（徒歩6分）
    • サンドラッグ 八王子中野町店まで約930m（徒歩12分）

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立楢原小学校(530m)
    • 八王子市立楢原中学校(620m)

    買い物

    • コンビニ(420m)
    • スーパー(1,120m)
    • ドラッグストア(930m)

    その他施設

    • 総合病院(1,870m)
    • 公園(590m)
    • 犬目幼稚園(1,710m)

    周辺地図

    東京都八王子市楢原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で、近くに大きな公園があるので、精神的に落ち着く所と言える。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とりあえず住んでいて不便を感じていない、路線も多くアクセスが良いため。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が昔は近くにあったと聞きましたが、今は全く近くに商店がないのが不便です。しかし、川が近くを流れ、駅も歩いていける所にあり便利なので、「どちらかといえば満足している」という回答をしました。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      犯罪が少なくまたご近所に変な人もいない、買い物には便利、難点は広い道路がない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      団地暮らしだけど、近所トラブルもなく今のところ安心して生活できている (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      戸建ての団地指定住宅街であり、自動車あるいはアシスト付き自転車を運転できればの話だが、商店等に不便はない。また、周囲は自然に囲まれて環境良好である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,950万円

    支払い目安：14.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積103.5㎡（内法）
    土地面積130㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    東京都八王子市楢原町

    交通
    • JR横浜線 八王子駅 バス19分 東楢原下車 徒歩5分
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩32分
    • なし
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    271㎡私道負担割合 1/11

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様売主
    備考

    東京ガス（株）の定額利用（IGNITUREソーラーフラットプラン）と契約が必要となります。契約期間：10年間（期間中の売電はできません）途中解約は解約清算金のお支払いが発生します

    建築確認番号第2025SBC-確01024M号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147321-0002364
    自社管理番号0726360019

    情報公開日：2026/06/02

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 4 /7
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      その他
      その他

    住宅情報館株式会社　八王子店

    東京都八王子市横山町15-5
    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日（定休日が祝祭日の場合は営業）
    免許番号国土交通大臣(05)第006183号
    優良店認定

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    会社紹介

    八王子エリア、近隣エリアの新築・中古一戸建・マンション・土地の購入・売却〜注文建築・リフォームまで、住まいの事なら「住宅情報館」にお任せ下さい。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり

    スタッフコメント

    井上龍

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    算出の内訳

    価格
    4,950万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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