新築戸建 八王子市山田町 全2棟 NO.1
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新築一戸建て
10時間前 更新新築戸建 八王子市山田町 全2棟 NO.13LDK / 4,980万円
3LDKの間取り、駐車は2台可能です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 99.9㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 八王子市立 椚田小学校教育目標 ・よくかんがえる子(思考力・判断力・表現力) ・いつも元気な子(健康な体・精神的なたくましさ・食育) ・こころ豊かな子(優しい心・思いやり・協調性) 1300m
- 八王子市立 椚田中学校本校の教育目標○進んで学習する人になろう○仕事に精を出す人になろう○心身共に健康で思いやりのある人になろう 1300m
- 京王ストア めじろ台店【営業時間】9：00-21：00※2階は10：00-20：00まで 【駐車場】12台 【アクセス】京王高尾線 めじろ台駅徒歩約1分 900m
- ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店24時間営業。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）…
- ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店営業時間 9:00~22:30 駐車場あり 決済方法 QR・バーコード 電子マネー クレジットカード その他 650m
- 永生病院内科、整形外科、リハビリテーション科、脳神経内科、精神科の病院。複数の病棟があります。 1000m
- めじろ保育園安全で子どもたちが楽しい時間を過ごせるということを第一に考え、安心して保育園に子どもを預けられる信頼される保育園を目指しています。【開園時間】7:15~18:45【受入れ月齢】 250m
- 聖徳大学八王子幼稚園【教育のねらい】いつもにこにこ元気なこども知的教育優先ではなく、遊びを通して様々な経験をして、正しい人間関係が保て、きちんと社会生活が送れるよう、大切なお子様をお預かりして…
- 下椚田公園大きなグラウンドのある公園。周囲が高い壁になっており、ボール遊びが可能です。バスケットゴールの設置もあります。公園を囲むように桜が植えられており、春はお花見を楽しめます。 300m
- TOKYO FARM VILLAGE【営業時間】10：00-18：00【駐車場】35台【アクセス】電車の場合：京王線 山田駅より徒歩5分 バスの場合：?八王子駅南口より京王バスで約10分「 650m
周辺情報
学校
- 八王子市立 椚田小学校(1,300m)
- 八王子市立 椚田中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(900m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 公園(300m)
- 永生病院(1,000m)
周辺地図
東京都八王子市山田町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
めじろ台
いいね度：
日常生活（買物、通勤、通学）でも不便を感じない。 大きな病院も近くにある。 (50代男性)
いいね度：
大抵のことをするのに不自由はしないが特別住みやすいという訳でもないから。 (20代男性)
いいね度：
自然が有って、広々とした歩道や車道が有り、のんびりと過ごせる。 (60代男性)
八王子
いいね度：
とにかく便利。ドンキホーテやコンビニ、スーパー等があり、駅も近い。 (40代女性)
いいね度：
駅前に繁華街があるが、少し歩けば自然が豊かで気分が和らぐ街。 (50代男性)
いいね度：
駅近くに住んでいるので、高齢者が住みやすい。駅から離れると、自然が多いが買い物等不便である (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：13.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 99.9㎡ |
| 土地面積 | 115.4㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 東京都八王子市山田町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 東 6m 公道 間口9.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区・景観法・航空法・準防火地域・高さ最高限度有・宅地造成及び特定盛土等規制法・東京外広告物条例 ＼あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決／ 当店はエリア内の物件の大半を最・新・情・報で掲載！ ほかのページで気になる物件もご相談ください。 ◆京王ストアめじろ台店まで徒歩12分 ・・・21時まで営業しているスーパーです。 ◆ファミリーマート八王子めじろ台二丁目店まで徒歩6分 ◆ドラッグストアマツモトキヨシ めじろ台店まで徒歩9分 ◆下椚田公園まで徒歩4分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149019-0001625 |
| 自社管理番号 | 4557711 |
情報公開日：2026/01/20
最新情報提供日：2026/06/07
情報有効期限：2026/06/14
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- JR中央線 八王子駅 バス21分 新清水橋下車 徒歩2分
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- 築1年
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3,480万円
3LDK/86.11㎡
- 住所
- 東京都八王子市犬目町211-5
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- JR中央線 八王子駅 バス21分 新清水橋下車 徒歩2分
- 築年数
- 築1年
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- 住所
- 東京都八王子市元八王子町2丁目
- 交通
- JR中央線 高尾駅 バス8分 出羽橋下車 徒歩4分
- 築年数
- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009218号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
清水勇輔
保有資格：宅地建物取引士
お客様を笑顔に致します！
「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 八王子駅北 ファミリアホームサービス株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング：南向きの広々19.9帖のLDKなので、毎日明るく爽やかな空間でご家族で過ごしていただけます。カウンターキッチンなのでコミュニケーションも自然と増えます。
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング：優しい色合いのフローリングはどんな家具とも相性が良いですね。家族のくつろぎの空間になりそうです。
3/6
- 室内
- 階段を上がってすぐの廊下からバルコニーに出ることができます。
4/6
- 洋室
- 7帖洋室：ウォークインクローゼット付きの洋室です。木の優しい肌触りのフローリングがリラックスできる空間を演出しています。
5/6
- 洋室
- 5.6帖洋室：北側にあるお部屋ですが、たっぷりと日差しが降り注ぐので明るい空間になっています。プライベートの時間も気持ちよく過ごすことができます。
6/6
- 洋室
- 5.4帖洋室：南向きのお部屋なので、たっぷりと日差しが降り注ぎます。
外観
1/3
- 外観
- 3LDKの間取り、駐車は2台可能です。
2/3
- 外観
- 【東側 前面道路】幅員約6mの前面道路です。道路幅にゆとりがあるので、車種を選びません。大きめの車を乗りたい方にもオススメです。
3/3
- バルコニー
- バルコニー：広めなのでたくさんのお洗濯も一度に干すことができそうです。
設備
1/10
- キッチン
- キッチン：収納力豊富なシステムキッチンです。引き出しタイプの収納は奥の物を取り出しやすく、また鍋などの重たいものも楽々収納できます♪
2/10
- 浴室
- 浴室：オシャレで明るい木目の浴室は一日の疲れも癒されそう。足を伸ばしてリラックスしてお風呂タイムを楽しめます
3/10
- トイレ
- トイレ：現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪寒い冬は便座が温かいとホッとしますね。
4/10
- 洗面
- 洗面所：毎日お使いになる洗面所は、明るく清潔感のあるスペースです！洗面台には小物を収納できますので歯ブラシや髭剃りなども保管できます。
5/10
- 収納
- リビング収納：キッチンからすぐ届く位置に収納が設けてあります。食器や食用品のストックなどを入れておけるので重宝します♪
6/10
- 収納
- ファミリークローゼット：1箇所に衣類を収納することで、家事動線の短縮になり、各居室の収納スペースも有効的にお使いいただけます。
7/10
- 収納
- ウォークインクローゼット：棚が備え付けてあるので、スッキリと片付ける事が出来ますね。
8/10
- 収納
- ハンガーパイプや枕棚も標準装備されたクローゼットです。
9/10
- 収納
- クローゼットがありお部屋を広くお使いいただけます。
10/10
- 収納
- 2階廊下収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八王子市立 椚田小学校教育目標 ・よくかんがえる子(思考力・判断力・表現力) ・いつも元気な子(健康な体・精神的なたくましさ・食育) ・こころ豊かな子(優しい心・思いやり・協調性) 1300m
2/10
- 周辺
- 八王子市立 椚田中学校本校の教育目標○進んで学習する人になろう○仕事に精を出す人になろう○心身共に健康で思いやりのある人になろう 1300m
3/10
- 周辺
- 京王ストア めじろ台店【営業時間】9：00-21：00※2階は10：00-20：00まで 【駐車場】12台 【アクセス】京王高尾線 めじろ台駅徒歩約1分 900m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 八王子めじろ台二丁目店24時間営業。スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可 ＡＴＭあり ネット通販あり）…
5/10
- 周辺
- ドラッグストア マツモトキヨシ めじろ台店営業時間 9:00~22:30 駐車場あり 決済方法 QR・バーコード 電子マネー クレジットカード その他 650m
6/10
- 周辺
- 永生病院内科、整形外科、リハビリテーション科、脳神経内科、精神科の病院。複数の病棟があります。 1000m
7/10
- 周辺
- めじろ保育園安全で子どもたちが楽しい時間を過ごせるということを第一に考え、安心して保育園に子どもを預けられる信頼される保育園を目指しています。【開園時間】7:15~18:45【受入れ月齢】 250m
8/10
- 周辺
- 聖徳大学八王子幼稚園【教育のねらい】いつもにこにこ元気なこども知的教育優先ではなく、遊びを通して様々な経験をして、正しい人間関係が保て、きちんと社会生活が送れるよう、大切なお子様をお預かりして…
9/10
- 周辺
- 下椚田公園大きなグラウンドのある公園。周囲が高い壁になっており、ボール遊びが可能です。バスケットゴールの設置もあります。公園を囲むように桜が植えられており、春はお花見を楽しめます。 300m
10/10
- 周辺
- TOKYO FARM VILLAGE【営業時間】10：00-18：00【駐車場】35台【アクセス】電車の場合：京王線 山田駅より徒歩5分 バスの場合：?八王子駅南口より京王バスで約10分「 650m