新築戸建 高崎市八幡町 1号棟
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新築一戸建て
3時間前 更新新築戸建 高崎市八幡町 1号棟4LDK / 3,190万円
1/8外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 122.55㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- 4LDK+2WIC！収納豊富で全居室6帖以上のゆとりある間取り。畳部屋やSICも魅力的です。
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
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収納
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室内
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】八幡小学校まで888ｍ
- 【中学校】高崎市立豊岡中学校まで1720ｍ
- 【駅】 群馬八幡駅まで1171ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎剣崎町店まで557ｍ
周辺情報
学校
- 八幡小学校(888m)
- 高崎市立豊岡中学校(1,720m)
買い物
- コンビニ(557m)
その他施設
- 群馬八幡駅(1,171m)
周辺地図
群馬県高崎市剣崎町
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
群馬八幡
いいね度：
四年前まで住んでいた他県の居住地は、子育てをしていた所で煩わしい関わりが根付いていて息苦しさを感じていた。その点、此処ではよそ者であり年配者だあるから、静かな暮らしを望めるので満足している。 (60代女性)
いいね度：
交通量の多い幹線道路が近くに通っているが、田んぼや水路があり、空気は良い方だと思う。JRの駅も近く、通勤通学に適している。 (40代男性)
いいね度：
周りが住宅街なので夜は静かですし、大型のショッピングモールが近くにあるので買い物にも困りません。治安も特別悪いわけではないので比較的暮らしやすいです。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,190万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 122.55㎡ |
| 土地面積 | 207.88㎡ |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 群馬県高崎市剣崎町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC115765号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149016-0001244 |
| 自社管理番号 | 209057 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/12
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会社情報
株式会社パワー不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 群馬県知事(01)第007842号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,190万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
- 間取り
- 4LDK+2WIC！収納豊富で全居室6帖以上のゆとりある間取り。畳部屋やSICも魅力的です。
外観
1/1
- 外観
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】八幡小学校まで888ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】高崎市立豊岡中学校まで1720ｍ
3/4
- 周辺
- 【駅】 群馬八幡駅まで1171ｍ
4/4
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎剣崎町店まで557ｍ
その他
1/1
- その他
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