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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市上大島町第3　全1棟

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(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積171.53m2、建物面積98.82m2
カースペースは並列2台分駐車可能です。 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
プライベート感を保てる和室を完備しており、来客時の宿泊スペースや書斎などにお使い頂けます。すぐに横になれるのも長くお住まいになられる上では嬉しい空間です。
洗濯物を干すスペースとして急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防いだり、気軽に外で朝食やお茶などを楽しむセカンドリビングのような使い方ができます。
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。
全体区画図
カースペースは並列2台分駐車可能です。 家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます♪
1号棟
4LDK ／ 2,180万円 ／ 建物 98.82m2 ／ 土地 171.53m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【耐震性能最高等級３】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
【浄水器】
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
基礎の主筋に16mm鉄筋
16mm鉄筋を用いてアーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
ベタ基礎へのこだわり
基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
安全性と強度に配慮した「上下をつなぐ柱」
各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かったので、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
【買い物】 イオンモール高崎 (8800m 徒歩110分/車18分)
【買い物】 フレッセイ 箕郷店 (6100m 徒歩77分/車13分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【本日、ご見学できます！】高断熱、省エネのZEH水準住宅～地震に強い家～
■緑豊かで閑静な住宅地にあり、周辺交通量も少なめです！
○ローソン高崎下大島町店徒歩8分、高崎市立下里見小学校徒歩25分！
○イオンモール高崎まで車で18分、フレッセイ 箕郷店まで車で13分！
■LDK16帖の対面キッチン採用。和室・インナーバルコニー・浴室乾燥機・防犯カメラなど、暮らしやすい設備が充実。
■耐震、耐風、劣化対策、維持管理対策、ホルムアルデヒド対策で最高等級を取得！

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間取り図

  • ◇LDK16帖☆ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用♪ ◇和の風情を演出する4.5帖の洋風和室付き☆来客時にも重宝します！ ◇8帖の主寝室には広々インナーバルコニー完備☆お洗濯も快適◎
    1号棟
    間取り 4LDK
    価格 2180万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 171.53m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Cradle garden　高崎市上大島町第3　全1棟

    1号棟 ／ 4LDK ／ 98.82m2 ／ 171.53m2 ／ 2180万円

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    4LDK
    号棟名 1号棟 間取り 4LDK 価格 2180万円
    建物面積 98.82m2 土地面積 171.53m2
    備考 ◇LDK16帖☆ご家族との会話が弾む対面式キッチン採用♪ ◇和の風情を演出する4.5帖の洋風和室付き☆来客時にも重宝します！ ◇8帖の主寝室には広々インナーバルコニー完備☆お洗濯も快適◎

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 和室
  • 南面バルコニー
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 最寄り駅が始発駅
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物件概要

不動産用語

所在地 群馬県高崎市上大島町
交通 JR信越本線「群馬八幡」駅 バス8分「下大島町」バス停 徒歩19分
JR信越本線「安中」駅 車5.6km
JR信越本線「北高崎」駅 車7.3km
販売価格 2,180万円

高崎市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 98.82m2（29.89坪） 土地面積 171.53m2（51.88坪）
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月予定 引き渡し可能年月 2026年10月予定
駐車場 2台 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側幅員4.010m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパンガス 建築確認番号 第26UDI1W建00258号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞
備考 【その他制限事項】
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、不整形地、法第22条区域

【イベント情報】
（事前に必ず予約してください）
＜ご見学の即時予約、受け付けております＞
日程／毎日
時間／10:00～21:00
◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
事前にお申し付けください。

◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3）納得見学コース（所要時間：2時間）
「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。
「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。


◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
　そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
情報更新日 2026/08/16 次回更新予定日 2026/08/21
取引条件有効期限 2026/12/31

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　高崎営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 群馬県高崎市東町9-5　ツインシティヴェール高崎1階
所属団体

(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707266-0001557
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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