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新築一戸建て2時間前 更新グラファーレ西浦6丁目4LDK / 2,930万円

  • 外観を拡大表示1/30

    前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。

    本日 公開

    2,930万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 古市駅 徒歩24分

    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩35分

    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

    会社情報

    ポイント

    完成済の新築物件です♪いつでもご内覧可能となります♪広々4LDK♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

    建物面積
    117.99㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    4LDKですぐにお住まい頂けます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済
    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ユニクロ羽曳野西浦店 徒歩19分。 1470m
    • ハーベスはびきの店 徒歩9分。 650m

    周辺情報

    学校

    • 羽曳野市立西浦小学校(2,040m)
    • 羽曳野市立峰塚中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(650m)
    • ドラッグストア(960m)

    その他施設

    • 総合病院(400m)
    • 銀行(1,230m)
    • ユニクロ羽曳野西浦店(1,470m)

    周辺地図

    大阪府羽曳野市西浦6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    古市

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足度は高いのですが、高齢化が進み、少し暗い感じです もう少し活性化してくれたらなとか、多少の無い物ねだりはあるので、どちらかといえば満足にしました (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーがあって便利。24時間営業のスーパーもあるのでいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ、治安は良いと思います。鉄道は、一つが止まると終わりですね。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などが少なく不便なところもあるが、静かなので落ち着いた生活が出来ています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      まだ、治安は良いと思います。鉄道は、一つが止まると終わりですね。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニやドラッグストアや病院が近くにあるからです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,930万円

    支払い目安：8.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 7.1帖(1階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
    建物面積117.99㎡
    土地面積72.54㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府羽曳野市西浦6丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 古市駅 徒歩24分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南西 10.1m 公道 ) ( 北西 4.7m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    宅地造成工事規制区域/景観法

    仲介手数料0円対象物件

    LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001332
    自社管理番号B01824-001502

    情報公開日：2026/11/14（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/14（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/21

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    近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩約7分 徒歩7分～8分
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    近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩5分
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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    大阪府堺市東区丈六123-8
    交通
    • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日火曜日・水曜日
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,930万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主住宅開発株式会社　北野田店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    火曜日・水曜日

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