クレイドルガーデン旭ケ丘3丁目 新築戸建
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新築一戸建て
9時間前 更新クレイドルガーデン旭ケ丘3丁目 新築戸建3LDK / 2,580万円
1/30外観柏原市旭ヶ丘3丁目に、2026年9月完成の新築戸建が登場しました！3LDKの暮らしやすい住まいです。お客様のご都合に合わせて内覧可能です。ぜひ現地で魅力をご体感ください。お気軽に！
2,580万円
3LDK/88.09㎡
近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩11分
- 近鉄大阪線 大阪教育大前駅 徒歩13分
問合せ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
【柏原市旭ヶ丘3丁目 新築戸建】2026年9月完成！3LDK・土地約23.84坪♪新しい暮らしの舞台が誕生☆ゆとりある住まいで、家族の笑顔が集まる毎日を。ぜひ現地で新生活のイメージを膨らませてください
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 家事動線重視，明るいリビング，2階ＬＤＫ）
- 建物面積
- 88.09㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図3LDKの間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせて使いやすい住まい。約15.3帖の広々LDKは、家具を配置してもゆとりがあり、家族みんなでくつろげる心地よい空間。暮らしを快適に楽しめます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 平坦地
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ジョイフル国分 徒歩20分。 1590m
- 食品館アプロ国分店 徒歩8分。 580m
周辺情報
学校
- 柏原市立旭ケ丘小学校(790m)
- 柏原市立玉手中学校(1,730m)
買い物
- コンビニ(1,720m)
- スーパー(580m)
- ドラッグストア(1,660m)
その他施設
- 総合病院(4,340m)
- 銀行(1,720m)
- ジョイフル国分(1,590m)
周辺地図
大阪府柏原市旭ケ丘3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河内国分
いいね度：
仕事から帰ってきたり、休日を自宅周辺で過ごしたりする事でゆっくりできるから (30代男性)
いいね度：
住環境はとても気に入っていますが、ろくな市会議員がいないというのが難点。 (50代女性)
いいね度：
河川敷の整備がとても整えられていて、子供やペットを連れて広い場所で遊べるのが素晴らしいです。コロナ前は市役所の駐車場や河川敷で市のイベントをよくしていて、頑張って町おこししているなぁと印象があります。 (30代女性)
大阪教育大前
いいね度：
買い物や外食は車がなければ不便であり、歳をとったときに困ると思う。しかし子育ての環境としては自然が豊富で土地が安いので庭も広くとれるし、狭いかんじもしないし住環境がよいので。 (30代女性)
いいね度：
自分が育った地域なのでほぼほぼ満足しているが、都会に住んでる友達などの話を聞くともっと便利な地域もあるんだな〜と知ることがたくさんあるから。でも永住するなら自分の住んでいる街がいい。 (20代女性)
いいね度：
山手で坂道が多く、車がないと不便なところはあるが、野鳥の鳴き声がよく聞かれ、自然が多く残っていて四季を感じられる (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.3帖(2階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.1帖(2階) 家事動線重視，明るいリビング，2階ＬＤＫ） |
| 建物面積 | 88.09㎡ |
| 土地面積 | 78.84㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 大阪府柏原市旭ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北東 4m 私道 位置指定 間口6.7m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 【現地ご案内受付中】 0120-571-213 へ お気軽にお電話ください 当店へは南海高野線 北野田駅西側出口より北へ450ｍ 駐車場11台・キッズコーナー完備 購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!! 住宅ローンも無料相談受付中（各銀行での事前審査結果まで） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001249 |
| 自社管理番号 | B01824-001346 |
情報公開日：2026/09/18（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/02（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/09
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- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
平素は格別のご愛顧を賜り、御礼申し上げます。誠に勝手ながら、社内研修のため、2026年11月3日（火）から11月5日（木）まで休業いたします。ご不便をおかけしますが、何卒ご理解のほどお願い申し上げます
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
辻正治
保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
不動産買取査定・相続のご相談は「マキヌシ」にお任せ下さい！
当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
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- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図3LDKの間取りで、ご家族のライフスタイルに合わせて使いやすい住まい。約15.3帖の広々LDKは、家具を配置してもゆとりがあり、家族みんなでくつろげる心地よい空間。暮らしを快適に楽しめます。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- LDK 約15.3帖忙しい朝も家族が自然と集まり、揃って食事を楽しめるダイニングスペース。美味しいお料理を囲みながら、家族との会話も弾み、笑顔あふれるひとときを過ごせます。毎日の食事が楽しめます。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDK 約15.3帖約15.3帖のゆとりあるリビングは、家具の配置も自由自在。ソファやテーブルのレイアウトを工夫して、家族それぞれが心地よく過ごせる、くつろぎ空間をお好みのスタイルで演出できます。
3/8
- 寝室
- 寝室 約5.1帖明るく心地よい洋室は、毎日を快適に過ごせる落ち着いた空間。寝室としてはもちろん、お子様のお部屋としてもご利用いただけます。家具の配置もしやすく、暮らし方に合わせ使える便利なお部屋。
4/8
- 寝室
- 寝室 約5.1帖2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、爽やかな風と自然光を感じられる心地よい空間です。開放感もあり、家族みんながゆったりとくつろげる、居心地の良い住まいとなっております。
5/8
- 子供部屋
- 子供部屋 約5.2帖2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、心地よい光と爽やかな風を感じられる快適な空間。開放感があり、家族みんながゆったりとくつろげる、居心地の良い住まいとなっております。
6/8
- 洋室
- 洋室 約6.0帖白を基調とした明るく清潔感のあるお部屋です。約6.0帖の洋室は、家具の配置もしやすく、インテリアを楽しめる使い勝手の良い空間。落ち着いた雰囲気で、毎日を快適にお過ごしいただけます。
7/8
- 洋室
- 洋室 約6.0帖収納力のあるクローゼットを備えており、衣類やバッグなどをすっきり整理できます。お部屋を広く使えるのも嬉しいポイントです。収納スペースを有効活用することで、室内をきれいに保ちますね。
8/8
- 玄関
- 玄関・収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。鏡付きなので毎朝、身だしなみもチェックできますね。
外観
1/5
- 外観
- 外観柏原市旭ヶ丘3丁目に、2026年9月完成の新築戸建が登場しました！3LDKの暮らしやすい住まいです。お客様のご都合に合わせて内覧可能です。ぜひ現地で魅力をご体感ください。お気軽に！
2/5
- 外観
- 完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
3/5
- 外観
- 完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
4/5
- 外観
- 完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。
5/5
- バルコニー
- バルコニー南側に設置されたバルコニーは、心地よい陽射しと暖かな風を楽しめる快適な空間です。晴れた日には洗濯物や布団をたっぷり干せ、毎日の家事も快適に行えます。暮らしに嬉しい魅力です。
設備
1/11
- キッチン
- キッチン使い勝手のよいシステムキッチン。調理スペースも確保され、毎日のお料理をスムーズに楽しめます。収納も充実しているため、調理器具や食器などをすっきり整理でき、快適な空間で家事効率も高まります。
2/11
- キッチン
- キッチンシステムキッチンのメリットは、流し台・コンロ・収納が一体化し、隙間がないため掃除しやすい点。デザインに統一感が出てお洒落になり、調理動線や収納も効率的に設計！家事の負担を軽減できます。
3/11
- キッチン
- キッチン家族と顔を合わせながら調理できる最大のメリット。リビングを見渡せるため、子どもの様子を見守りながら安心して作業ができます。視線が抜けて開放感があり、配膳や片付けがスムーズなのも魅力。
4/11
- キッチン
- キッチン静音性の高いシロッコファンが、煙や臭いをしっかり集めて強力に換気します。リビングとの会話を邪魔しない静かさが魅力です。さらに油汚れが付きにくい構造でお手入れも楽々、家事が快適になります。
5/11
- キッチン
- キッチン広々としたサイズ感で、大きな鍋やフライパン、大量の洗い物もストレスなくスムーズに洗えます。水はねが少なくお手入れしやすい素材も魅力。毎日の調理や片付けが快適に！家事の時間を豊かにします。
6/11
- キッチン
- キッチン同時に3つの調理ができるため、品数の多い料理や夕食の準備が効率よく進みます。煮込み料理を作りながら、炒め物や湯沸かしを同時にこなせるのが魅力！家事の時間を大幅に短縮、料理が快適になります。
7/11
- 浴室
- 浴室窓付きの浴室は風通しが良く、湿気もこもりにくいのが嬉しいポイント。入浴後の換気もしやすく、浴室内を快適に保て、カビの発生を抑えることにもつながり、日々のお手入れやお掃除の負担を軽減できる設備。
8/11
- トイレ
- トイレトイレは1階と2階にそれぞれ設置されています。忙しい朝も家族で使いやすく、来客時にも便利。夜中にトイレへ行く際も階段を上り下りする必要がなく、寝室からもスムーズに利用できる、嬉しい設備です。
9/11
- トイレ
- トイレ快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使う場所だから、清潔で快適な空間は嬉しいポイント。使いやすく、お手入れもしやすい仕様！家族みんなが気持ちよく利用できます。毎日の暮らしを快適にする設備
10/11
- 洗面
- 洗面清潔感あふれるデザインの洗面化粧台。洗顔料やメイク道具などを手元に置けるスペースがあり、身支度もスムーズにできます。毎日の洗顔やメイク、ヘアセットなど、忙しい朝にも便利で使いやすい仕様です。
11/11
- 駐車場
- 駐車場前面道路との高低差がなく、車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、車を利用するご家庭にも嬉しいポイント。駐車時の負担も少なく、安心して快適にお車をお使いいただける住まい。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/2
- 周辺
- ジョイフル国分 徒歩20分。 1590m
2/2
- 周辺
- 食品館アプロ国分店 徒歩8分。 580m
その他
1/2
- その他
- 眺望春には美しい桜が咲き、室内からゆっくりとお花見を楽しめます。季節の移ろいを身近に感じられる、贅沢な眺望が魅力のお部屋。ご家族と春の訪れを楽しみながら、心安らぐひとときをお過ごしいただけます。
2/2
- その他
- 完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。