柏原市「国分東条町」新築戸建
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新築一戸建て
4時間前 更新柏原市「国分東条町」新築戸建3LDK / 2,980万円
1/30外観
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
- 建物面積
- 86.52㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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周辺環境
周辺画像
- ライフ国分店 徒歩17分。 1360m
- 食品館アプロ国分店 徒歩29分。 2280m
- セブンイレブン柏原国分市場2丁目店 徒歩9分。 710m
- 柏原市立国分中学校 徒歩7分。 550m
- 柏原市立国分小学校 徒歩12分。 930m
- 柏原市立こくぶこども園 徒歩11分。 820m
- 柏原市立国分図書館 徒歩14分。 1090m
- 大阪シティ信用金庫国分支店 徒歩16分。 1270m
- りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩26分。 2040m
周辺情報
学校
- 柏原市立国分小学校(930m)
- 柏原市立国分中学校(550m)
買い物
- コンビニ(710m)
- スーパー(1,360m)
その他施設
- 銀行(1,270m)
- 柏原市立こくぶこども園(820m)
周辺地図
大阪府柏原市国分東条町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
河内国分
いいね度：
自然がたくさんあり、河川敷や公園でのびのび子供が遊べるし子育てしやすい環境にあると思う。でも子供よりもお年寄りが多いため子供よりお年寄りを優先されていると感じることもある。 (30代女性)
いいね度：
住環境はとても気に入っていますが、ろくな市会議員がいないというのが難点。 (50代女性)
いいね度：
食料品の買い物に便利、適度な交通量、散歩に危険を感じない、古墳が点在しているので過密でない、駅から徒歩の圏内、保育所が住宅地にあるので子育てに便利。 (60代男性)
高井田
いいね度：
にぎやかな商店などはないが、近くにスーパーもあり、自然もあり、静かで生活しやすい。 (50代女性)
いいね度：
中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)
いいね度：
お店が少なく買い物などには不便だが静かで治安が良いので住みやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)） |
| 建物面積 | 86.52㎡ |
| 土地面積 | 100.54㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府柏原市国分東条町 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 6.7m 公道 間口10.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆完成済み物件のため、ご購入後の新生活がよりイメージしやすいです♪ ◆ホワイト系を基調とした室内で空間に明るさと広がりを演出♪ ◆収納スペースが充実した片付け上手な間取り設計です♪ ◆17帖のＬＤＫは家族それぞれが思い思いに過ごしながらも、心地よくつながれます＾＾ ◆お家の裏側に現況建物がなく、陽当たり・風通しの良い立地！ ◆どのお部屋も自然光がたっぷり降り注ぎ、風が通る住み心地の良いお家です♪ ◆前面道路幅は約6.7ｍありお車の駐車もラクラク！駐車が苦手な方も安心！ ◆まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください＾＾ ◆現地集合・現地解散でのご内覧ももちろんＯＫ♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148979-0000924 |
| 自社管理番号 | B02147-001028 |
情報公開日：2026/09/13（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/14（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 大阪府柏原市国分東条町
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- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
牧主都市開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主都市開発株式会社 本店
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間取り
1/1
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内観
1/9
- リビング/ダイニング
2/9
- リビング/ダイニング
3/9
- リビング/ダイニング
4/9
- リビング/ダイニング
5/9
- リビング/ダイニング
6/9
- リビング/ダイニング
7/9
- 洋室
8/9
- 玄関
9/9
- 玄関
外観
1/1
- 外観
設備
1/10
- キッチン
2/10
- キッチン
3/10
- キッチン
4/10
- 浴室
5/10
- 浴室
6/10
- トイレ
7/10
- トイレ
8/10
- トイレ
9/10
- 洗面
10/10
- 収納
周辺環境
1/9
- 周辺
- ライフ国分店 徒歩17分。 1360m
2/9
- 周辺
- 食品館アプロ国分店 徒歩29分。 2280m
3/9
- 周辺
- セブンイレブン柏原国分市場2丁目店 徒歩9分。 710m
4/9
- 周辺
- 柏原市立国分中学校 徒歩7分。 550m
5/9
- 周辺
- 柏原市立国分小学校 徒歩12分。 930m
6/9
- 周辺
- 柏原市立こくぶこども園 徒歩11分。 820m
7/9
- 周辺
- 柏原市立国分図書館 徒歩14分。 1090m
8/9
- 周辺
- 大阪シティ信用金庫国分支店 徒歩16分。 1270m
9/9
- 周辺
- りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩26分。 2040m