クレイドルガーデン高井田
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新築一戸建て
3時間前 更新クレイドルガーデン高井田3LDK / 3,230万円
1/31外観柏原市大字高井田 新築戸建完成しました。プールもテニスコートも徒歩圏内で楽しめます。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2帖(2階) 収納 1.5帖(2階) 収納充実，明るいリビング）
- 建物面積
- 100.44㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図☆収納の豊富な間取りになっております☆JR関西本線高井田駅駅徒歩分☆駐車3台が魅力的です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ガレージ
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
評価の詳細
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周辺環境
周辺画像
- 柏原市立堅下南中学校 徒歩18分。 1400m
- 柏原市立堅下南小学校 徒歩16分。 1210m
- ライフ国分店 徒歩16分。 1210m
- りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩18分。 1400m
周辺情報
学校
- 柏原市立堅下南小学校(1,210m)
- 柏原市立堅下南中学校(1,400m)
買い物
- スーパー(1,210m)
- ドラッグストア(1,960m)
その他施設
- 銀行(1,400m)
- アクロスプラザ八尾(4,190m)
周辺地図
大阪府柏原市大字高井田
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高井田
いいね度：
河川敷の整備がとても整えられていて、子供やペットを連れて広い場所で遊べるのが素晴らしいです。コロナ前は市役所の駐車場や河川敷で市のイベントをよくしていて、頑張って町おこししているなぁと印象があります。 (30代女性)
いいね度：
住環境はとても気に入っていますが、ろくな市会議員がいないというのが難点。 (50代女性)
いいね度：
治安が比較的良く、高速道路出入り口に近いので、車での遠出に利便性がある。 (50代男性)
河内国分
いいね度：
治安もよく非常に過ごしやすい点。また、生まれた町なので愛着もある (20代男性)
いいね度：
自然がたくさんあり、河川敷や公園でのびのび子供が遊べるし子育てしやすい環境にあると思う。でも子供よりもお年寄りが多いため子供よりお年寄りを優先されていると感じることもある。 (30代女性)
いいね度：
木々や山・公園が多く、自然や四季を感じられる。徒歩圏内に市管轄の格安ジムや図書館がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,230万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8帖(2階) 収納 2帖(2階) 収納 1.5帖(2階) 収納充実，明るいリビング） |
| 建物面積 | 100.44㎡ |
| 土地面積 | 146.38㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 大阪府柏原市大字高井田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 6.7m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法 仲介手数料0円対象物件 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148983-0001069 |
| 自社管理番号 | B01824-001074 |
情報公開日：2026/04/17
最新情報提供日：2026/06/03
情報有効期限：2026/06/10
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,230万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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- 住所
- 大阪府柏原市国分東条町
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- 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩14分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 北野田店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産のことなら創業49年のマキヌシグループにお任せください！地域密着で地元の皆様と歩んできた会社です。お客様の家探し・ご売却のパートナーとして、スタッフ一同努力してまいります。お気軽にご相談ください
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 建築・設計
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
スタッフコメント
山之内俊治
保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
ご購入・ご売却何でもお気軽にご相談下さい
当店では新築一戸建・マンション・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
牧主住宅開発株式会社 北野田店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 火曜日・水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図☆収納の豊富な間取りになっております☆JR関西本線高井田駅駅徒歩分☆駐車3台が魅力的です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- リビング 約18.0帖忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。
2/12
- リビング/ダイニング
- リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
3/12
- リビング/ダイニング
- リビング 約18.0帖今回ご紹介いたします物件は収納スペースが豊富にありLDK内にもクローゼットがあり季節家電や掃除道具なども収納できます
4/12
- 寝室
- 寝室 約8.0帖バルコニーに面した明るい洋室です。寝室にもお子様のお部屋にもご利用頂けます。
5/12
- 寝室
- 寝室 約8.0帖フローリングなので、ちょっとした汚れがあってもお掃除ラクラクです。
6/12
- 子供部屋
- 子供部屋 約5.0帖二面採光で明るいです。日当たり、通風良好ですね
7/12
- 子供部屋
- 子供部屋 約5.0帖洋室はクローゼット付き、丈の長いコートも余裕で収納できます。
8/12
- 洋室
- 洋室 約5.0帖白いクロスがシンプルな洋室はアレンジしやすいので住まう人のセンスの見せ所です。お気に入りのインテリアで個性を演出できます。
9/12
- 洋室
- 洋室 約5.0帖クローゼット付きの洋室、タンスを置かなくて良いので生活スペースを広く利用できます。
10/12
- 玄関
- 玄関採光がふんだんに取れている玄関は自然光で明るいです。
11/12
- 玄関
- 玄関収納力のあるシューズボックスで玄関はスッキリ。スッキリした玄関は気持ちが良いですね
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 外観柏原市大字高井田 新築戸建完成しました。プールもテニスコートも徒歩圏内で楽しめます。
2/3
- 外観
- 前面道路含む外観前面道路は約6.7mと広くいので、日々の車の出し入れも安心です。
3/3
- バルコニー
- バルコニーインナーバルコニーは天候の影響を受けにくく、雨の日でも洗濯物が干しやすい便利な空間。プライバシー性と開放感を両立しています。
設備
1/10
- キッチン
- キッチン収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
2/10
- キッチン
- キッチン対面式キッチンなのでリビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながら洗い物や、お料理が楽しめそうですね。
3/10
- キッチン
- キッチン煮込みや炒め物等、異なる調理を同時進行できる三口コンロ。手早くお料理して時間を節約したい方に必須の設備です。
4/10
- キッチン
- キッチン臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
5/10
- 浴室
- バス窓付きの浴室は風通しも良く湿気もこもりにくいのが有難いですね、カビ防止にも繋がるのは家事軽減の大きなメリットです。
6/10
- トイレ
- トイレトイレは1階と2階にあります。窓が有るので明るさを得て換気も出来ますね。
7/10
- トイレ
- トイレ快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
8/10
- 洗面
- 洗面シャワー付き洗面台なので髪の毛や汚れに気付いた時にサッとお掃除できます。
9/10
- 収納
- 寝室 約8.0帖ウォークインクローゼット有りたくさんのお洋服も楽々収納できます。お洒落を楽しみたい方に嬉しいですね。
10/10
- 駐車場
- 駐車場前面道路との高低差が無く、日々の車の出し入れも安心です。自転車バイクも沢山駐車可能です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/4
- 周辺
- 柏原市立堅下南中学校 徒歩18分。 1400m
2/4
- 周辺
- 柏原市立堅下南小学校 徒歩16分。 1210m
3/4
- 周辺
- ライフ国分店 徒歩16分。 1210m
4/4
- 周辺
- りそな銀行柏原支店国分出張所 徒歩18分。 1400m