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新築一戸建て 柏原市本郷4丁目 4号地

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【現地写真】 柏原市本郷4丁目に新モデルハウスが誕生します！長期優良住宅の2階建て「3LDK」。こだわりの収納スペースや、家事動線に配慮した間取りを採用しています。
【現地写真】 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど、毎日の暮らしを彩る買い物施設が徒歩10分圏内に揃います！生活利便性良好な住環境です♪
【全体区画図】 JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩圏。3沿線2駅が利用でき、通勤や通学、お出かけに便利な立地です♪
【間取り図/4号地モデルハウス】 LDKは約20帖のゆとりある空間。リビング階段や対面式キッチン仕様で、ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。キッチンとランドリーが隣接し家事動線良好です♪
スーパーヤオヒコ柏原本郷店まで徒歩5分(約400m)。駐車場約120台。生鮮食品、お惣菜、日用品などの取り扱いがあります。コインランドリーが併設されています。/営業時間9:00～20:00。
ドラッグアカカベ柏原大正店まで徒歩9分(約650m)。営業時間9:00～22:00。医薬品、化粧品、日用品、食品、お酒の取り扱いがあります。各種スマートフォン決済やクレジットカード利用可能。
【現地写真】
柏原市本郷4丁目に新モデルハウスが誕生します！長期優良住宅の2階建て「3LDK」。こだわりの収納スペースや、家事動線に配慮した間取りを採用しています。
【現地写真】
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど、毎日の暮らしを彩る買い物施設が徒歩10分圏内に揃います！生活利便性良好な住環境です♪
【現地写真】
土地面積は30坪以上！駐車2台可能でマイカーライフを送れます(車種による)♪
【現地写真】
前面道路幅員は約4.7m、間口は約6.3m。舗装された道路に面し、スムーズに出入りできます。
【現地写真】
開放感のある角地を含む、全8区画の新しい街並み。その他の区画についてもお気軽にお問い合わせください。こだわりの建物プラン例をご用意しております。ご家族理想のマイホームを実現いただけます♪
【間取り図/4号地モデルハウス】
3LDK ／ 3,660万円 ／ 建物 90.3m2 ／ 土地 112.01m2
【全体区画図】
-／ 未定 ／ 建物 - ／ 土地 -
【買い物】 スーパーヤオヒコ柏原本郷店 (約400m 徒歩5分)
【買い物】 スーパーヤオヒコ柏原店 (約1000m 徒歩13分)
【買い物】 サンプラザ柏原店 (約1100m 徒歩14分)
【買い物】 ドラッグアカカベ柏原大正店 (約650m 徒歩9分)
【買い物】 ジョーシン外環柏原店 (約650m 徒歩9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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【浪速建設】柏原市本郷4丁目
■長期優良住宅が標準仕様。ご家族の快適な暮らしを支えます。
■3面採光＆約20帖を確保したLDK空間。
■すべての洋室が2面採光で、明るく風通しの良い住空間。
■対面式キッチンとリビング階段を採用し、自然と家族の会話が生まれる空間。
■キッチン床下収納庫&屋根裏収納が標準装備！
■奥行きのあるSICでブーツや長靴もすっきり収納可能。
■スーパーまで徒歩5分！お買物施設が徒歩圏に多数揃う、便利な立地です。
■全8区画の新しい街並み。全区画にて土地面積は30坪以上！
※土地建物セットの価格となります。

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0120-0728-05

魅力1 ◆ZEH＋耐震＝安心・快適・エコを叶える、長期優良住宅！◆

ZEHの省エネ機能だけでなく、耐震機能も備えている魅力！それが浪速建設の長期優良住宅「intelligence」です☆

・耐震等級3
・一次エネルギー消費量等級6かつ断熱等性能等級5
・劣化対策等級3
・住戸面積
・居住環境
・災害配慮
などの基準をクリアした住宅のみ、長期優良住宅の認定を受けられます。

また、認定されることによって以下のような大きなメリットが！
(1)税制面での優遇措置
(2)住宅ローン金利の引き下げ
(3)地震保険料の割引
(4)補助金
申請については、施主様で行なっていただく会社もありますが、当社では代行してすべての申請業務をお引き受けします。

魅力2 【上品な色調、洗練のフォルム　心惹きつけるこだわりのスタイル】

『街並みの一部となって、住まう人の個性をさりげなく象徴する洗練の外観デザイン』
『機能性はもちろん、デザイン性やコミュニケーションのとりやすさにこだわったキッチンスペース』
浪速建設の住宅は、アイデアと技術を結集し、子育て世代のご家族が住みやすい工夫がいっぱい。心安らぐこだわりのスタイルを絶えず追及し、自信をもってご提案します。
ホームページでは、そんな瞬間を閉じ込めた実例集の一部を写真集ギャラリーとしてご紹介しています。
https://www.o-naniwa.com/blog/archives/gallery

魅力3 八尾市周辺で住まい創りをサポートし続け50年以上！浪速建設が叶える理想の住まい。

創業以来、八尾市を中心に7,000棟以上の住宅を供給してきました。

浪速建設のポリシーは「この地域のことを最もよく知っているプロである」という自信と誇りを持って、お客様と向き合うことです。

「顧客優先」と「地域密着」をベースに、計画から設計・施工・引渡しまで、一貫した体制によって、高品質な住宅を提供しています。

創業時より、ずっと地域に根を張り続けてきた住宅会社ならではの誠意をこめた姿勢で、お客様に理想の住まいをお届けします。

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間取り図

  • LDKは約20帖のゆとりある空間。リビング階段や対面式キッチン仕様で、ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。キッチンとランドリーが隣接し家事動線良好です♪
    【間取り図/4号地モデルハウス】
    間取り 3LDK
    価格 3660万円
    建物面積 90.3m2 土地面積 112.01m2

    間取り・区画情報

    柏原市本郷4丁目 4号地

    【間取り図/4号地モデルハウス】 ／ 3LDK ／ 90.3m2 ／ 112.01m2 ／ 3660万円

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    3LDK
    号棟名 【間取り図/4号地モデルハウス】 間取り 3LDK 価格 3660万円
    建物面積 90.3m2 土地面積 112.01m2
    備考 LDKは約20帖のゆとりある空間。リビング階段や対面式キッチン仕様で、ご家族の自然なコミュニケーションを育みます。キッチンとランドリーが隣接し家事動線良好です♪

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  • JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩圏。3沿線2駅が利用でき、通勤や通学、お出かけに便利な立地です♪
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    間取り -
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    建物面積 - 土地面積 -

    間取り・区画情報

    柏原市本郷4丁目 4号地

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    備考 JR関西本線・近鉄道明寺線「柏原」駅まで徒歩圏。3沿線2駅が利用でき、通勤や通学、お出かけに便利な立地です♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

収納
  • 床下収納
  • 屋根裏収納
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室1.6×1.8m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
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周辺環境・地図

周辺情報

※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。

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  • ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
  • ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府柏原市本郷4丁目99番1～分筆
交通 JR関西本線「柏原」駅 徒歩13分
近鉄道明寺線「柏原」駅 徒歩16分
近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩19分
販売価格 3660万円

柏原市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 90.3m2（27.31坪） 土地面積 112.01m2（33.88坪）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年10月下旬予定 引き渡し可能年月 契約後12ヶ月
駐車場 2台（車種による） 道路の幅員 北側4.7m
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 本下水、都市ガス 建築確認番号 第OKBC25C01‐03920号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 浪速建設株式会社／売主
備考 準防火地域、第3種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、宅地造成等工事規制区域内
情報更新日 2026/07/13 次回更新予定日 2026/07/27
取引条件有効期限 -

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
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取扱い不動産会社

浪速建設株式会社の会社情報

浪速建設株式会社

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浪速建設株式会社

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会社名

浪速建設株式会社
免許番号 国土交通大臣 (1) 第 8766 号
所在地 大阪府八尾市青山町4丁目2番41号
所属団体

(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1701441-0000203
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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