マドレコート赤坂台5
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新築一戸建て
4時間前 更新マドレコート赤坂台54LDK / 3,880万円
1/26■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車3台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 102.38㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車3台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 前面道路6m以上
- 隣家との間隔が広い
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 排水その他
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩30分。 2350m
- 泉ケ丘駅(泉北高速鉄道線) 徒歩58分。駅徒歩9分の好立地 4600m
- トナリエ栂・美木多 徒歩31分。 2430m
- コムボックス光明池 徒歩33分。 2640m
- コープ野々井店 徒歩12分。 920m
- 業務スーパー泉北檜尾店 徒歩12分。 940m
- サンエー新檜尾台店 徒歩24分。 1880m
- セブンイレブン堺赤坂台6丁店 徒歩9分。 690m
- ホームセンターコーナン泉北2号小代店 徒歩31分。 2470m
- 堺市立赤坂台中学校 徒歩18分。 1390m
- 堺市立赤坂台小学校 徒歩13分。 1030m
- 赤坂台こども園 徒歩10分。 740m
- 医療法人恒進會泉北陣内病院 徒歩27分。 2140m
- 泉北赤坂台郵便局 徒歩10分。 740m
周辺情報
学校
- 堺市立赤坂台小学校(1,030m)
- 堺市立赤坂台中学校(1,390m)
買い物
- コンビニ(690m)
- スーパー(920m)
その他施設
- 総合病院(2,140m)
- 光明池駅(泉北高速鉄道線)(2,350m)
周辺地図
大阪府堺市南区赤坂台5丁
ハザード情報
周辺駅の口コミ
光明池
いいね度：
自分が住んでいる場所はスーパーや駅などが近くにあり便利ですし、治安もそこまで悪くないからです。 (10代女性)
いいね度：
近くに田んぼや畑もあり、自然があふれていますが、駅から少し遠い所は不便ですが、車で移動するのであまり気にならないので、どちらかといえば満足しています。 (50代女性)
いいね度：
車での移動は北へも南へも高速道路など路線が充実、大阪の中心部へも和歌山奈良へも出やすい位置関係。静かで治安もよく子供も安心して遊べる。過去に風水害、地震等の被害もすくない地域 (40代男性)
栂・美木多
いいね度：
ニュータウンなので、近所付き合いがたんぱく。計画された街並みがきれいで公園も充実している。病院もあり、便利。 (60代女性)
いいね度：
保育所、小学校が近くにあり、スーパーやコンビニも近くにたくさんあり生活はしやすいと思う (60代男性)
いいね度：
移動するのに楽である。車の音は聞こえるが夜は割と静かである。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.9帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 102.38㎡ |
| 土地面積 | 140.07㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市南区赤坂台5丁 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6.5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-DIG26-10-0095号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148982-0000401 |
| 自社管理番号 | B02144-000500 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/06
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会社情報
牧主住宅開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等 |
| 免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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牧主住宅開発株式会社 本店
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間取り
1/1
- 間取り
- ■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車3台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■
外観
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- 堺市立赤坂台小学校 徒歩13分。 1030m
12/14
- 周辺
- 赤坂台こども園 徒歩10分。 740m
13/14
- 周辺
- 医療法人恒進會泉北陣内病院 徒歩27分。 2140m
14/14
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- 泉北赤坂台郵便局 徒歩10分。 740m
その他
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- その他
- ■耐震等級3！■ZEH水準の省エネ住宅です！■1次エネルギー消費量等級6■断熱等級5■長期優良住宅■駐車3台可■乾太くん標準装備■2階バルコニー水栓あり■シューズクロークのあるお家■LOW-Eガラス■