〜誠の家〜晴美台１丁 誠ホームサービス 2号地
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新築一戸建て
2日前 更新〜誠の家〜晴美台１丁 誠ホームサービス 2号地4LDK / 3,880万円
1/22間口が広いので日当たり良好です
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
- 建物面積
- 100.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車スペース
- 備考
- 収納豊富な間取りプランになっています
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- 全居室収納
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 堺市立はるみ小学校(910m)
- 堺市立晴美台中学校(1,950m)
買い物
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(1,480m)
その他施設
- 公園(590m)
- 銀行(1,920m)
周辺地図
大阪府堺市南区晴美台1丁22-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
泉ケ丘
いいね度：
すぐ近くに幹線道路があり高速道路もあるので車の移動に凄く便利が良い。田んぼや畑が多く犬の散歩が割としやすい。少し歩けば大きな公園がいくつかある。 (50代女性)
いいね度：
区画整理された環境で居住地区、商業施設が区別されている。細い細かい路地がないので運転しやすい (60代男性)
いいね度：
緑が多くて、下水道施設もしっかりしていて、高台にあるので津波の心配がない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（和室 4.5畳(1階) リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 9帖(2階)） |
| 建物面積 | 100.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 139.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 敷地内駐車スペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市南区晴美台1丁22-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6.2m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 代理 |
| 備考 | 施工会社：株式会社誠建設工業 外壁後退1ｍ、高さ制限10ｍ 堺市で新築戸建て買うなら『誠の家』 堺市の地元企業 誠建設工業施工の一戸建てです 誠の家はここが凄い！ ☆堺市を中心に多数の建築実績！年間100棟以上堺市内で建築しています ☆建物の耐震性能が高い！ 耐震等級３を取得可能な構造に地震の揺れを抑える制震ダンパーミライエを装備 『耐える』 ＋ 『抑える』 地震から大切な家、家族、家財を守ります ☆コストパフォーマンスに優れている 標準仕様を統一することにより大量一括購入で良いものを安く提供！ もちろん標準採用されている商品は一流メーカーであり、年間契約により安定した価格で提供しています 現地ご案内、ご説明はお問合せ下さいませ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0124899-0000401 |
情報公開日：2026/04/26（196日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/06（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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物件見学へ
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会社情報
株式会社誠ホームサービス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 隔週木曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(5)第50655号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社誠ホームサービス
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 収納豊富な間取りプランになっています
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 明るくて広いリビング
2/7
- リビング/ダイニング
- 和室と繋げて広く使えるリビングです
3/7
- リビング/ダイニング
- ご見学できます 素敵なおうちですので是非ご覧下さい
4/7
- リビング/ダイニング
5/7
- 室内
6/7
- 子供部屋
7/7
- 玄関
外観
1/4
- 外観
- 間口が広いので日当たり良好です
2/4
- 外観
- 外壁材には遮音性、断熱性、耐火性、耐久性に優れた住宅用ALCスーパーボードを採用しています
3/4
- 外観
- 玄関ドアはスマートロックシステムを採用
4/4
- バルコニー
- 南向きで日当りの良いバルコニー
設備
1/5
- キッチン
- キッチンはクリナップのステディアを基本とした誠仕様 食器洗浄乾燥機付きです
2/5
- 浴室
- 浴室はTOTOのサザナ 1616サイズです クッション性のある床、ほっカラリ床が特徴です
3/5
- 洗面
4/5
- 洗面
5/5
- 収納
その他
1/5
- その他
- 赤枠 (2)号地 3880万円
2/5
- その他
- 制震ダンパーミライエ付き住宅 全壊・半壊ゼロの実績です
3/5
- その他
- 建物の基本構造は制震ダンパーミライエ付き住宅
4/5
- その他
- 外壁材には住宅用ALCスーパーボードを採用しています
5/5
- その他
- 先着30名様限定 エアコン２台設置キャンペーン開催中！