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新築一戸建て10時間前 更新小山田町 新築戸建4LDK / 3,180万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ■外観パース図■土地60.17坪■駐車3台以上可■耐震等級3■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■長期優良住宅■大型シューズクローク付き■敷地面積60坪超の開放的な暮らしを■

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 千代田駅 徒歩17分

    • 南海高野線 河内長野駅 徒歩36分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩30分

    問合せ先：牧主住宅開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ■土地60.17坪■駐車3台以上可■耐震等級3■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■長期優良住宅■大型シューズクローク付き■敷地面積60坪超の開放的な暮らしを■現地ご見学可能です。ぜひご見学ください■

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納充実，明るいリビング，お子様3人向け）

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図■土地60.17坪■駐車3台以上可■耐震等級3■夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の家■長期優良住宅■大型シューズクローク付き■敷地面積60坪超の開放的な暮らしを■
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    • 室内

    位置

    • 整形地
    • 隣家との間隔が広い
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 10m2以上の庭
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 排水その他
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 千代田駅(南海 高野線) 徒歩21分。 1660m
    • 西友千代田店 徒歩18分。 1390m
    • ファミリーマート河内長野南貴望ヶ丘店 徒歩14分。 1060m
    • 河内長野市立長野中学校 徒歩27分。 2140m
    • 河内長野市立小山田小学校 徒歩12分。 920m
    • 河内長野市立千代田台こども園 徒歩16分。 1280m
    • 医療法人生登会寺元記念病院 徒歩32分。 2510m
    • 河内長野市役所 徒歩26分。 2080m
    • 河内長野市立図書館 徒歩21分。 1620m

    周辺情報

    学校

    • 河内長野市立小山田小学校(920m)
    • 河内長野市立長野中学校(2,140m)

    買い物

    • コンビニ(1,060m)
    • スーパー(1,390m)

    その他施設

    • 総合病院(2,510m)
    • 千代田駅(南海 高野線)(1,660m)

    周辺地図

    大阪府河内長野市小山田町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千代田

    • いいね度：5点中4点の評価

      ものすごく便利と言うわけでもなく…。ものすごく不便と言ウわけでもな伊野で。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎過ぎず都会過ぎず子育てがしやすい治安のいい地域だと思う。電車が少ないのでいつもやや混んでる (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静で住みやすく心地よい。交通は不便だけど、自家用車なら便利に移動できる。生活に必要なお店が揃ってる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    河内長野

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く静かなところ。スーパー・医療機関も多く、ふだんのくらしには何の問題もない所。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く環状線が近くにあり、近鉄と南海電車が乗り入れている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は悪くないので、子供が1人で下校できる。自宅近くは坂道が多いが、車で少し行けばスーパーが多いので買い物はしやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,180万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納充実，明るいリビング，お子様3人向け）
    建物面積100.19㎡
    土地面積198.92㎡（実測）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府河内長野市小山田町

    交通
    • 南海高野線 千代田駅 徒歩17分
    • 南海高野線 河内長野駅 徒歩36分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.1m 公道 間口13.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    盛土規制法/法22条適用/外壁後退1m/高さ制限10m

    ■お電話1本でご見学可能■ 成約してしまう前に一度ご内覧いただくことをお薦めしております。 お家は実際に見ると、イメージが一気に膨らみますし、ご希望条件の見直しも出来ます。 【平日・土日問わず10：00〜19：00ご内覧は無料でいつでもＯＫ】 ■住宅ローンの無料相談もお任せ下さい■ 住宅ローンのご相談や、資金計画、住宅ローン控除などの節税についてや、その他ご不明な点につきましても、わかりやすくご説明させていただきます。 ■買替のご相談も承ります■ 今のお家の残債がある場合でもお住み替えが出来ます。直接の買取りも行ってます。不動産のご相談はマキヌシにお任せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148982-0000381
    自社管理番号B02144-000478

    情報公開日：2026/06/01（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    新築戸建て

    3,180万円

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    住所
    大阪府河内長野市小山田町
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    築年数
    築1年
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主住宅開発株式会社　本店

    大阪府大阪狭山市東茱萸木２丁目779-5
    交通
    • 南海高野線 金剛駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・水曜日、年末年始、夏季、GW、等
    免許番号大阪府知事(08)第040529号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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