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新築一戸建て2026/05/26 更新河内長野市小山田町　新築一戸建　1号棟4LDK / 3,280万円

  • 外観を拡大表示1/7

    外観

    電話する無料

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    南海高野線 千代田駅 バス8分 小山田口下車 徒歩11分

    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21ロコホーム

    会社情報

    ポイント

    敷地60坪超の圧倒的な開放感！ゆとりの駐車場3台＆忙しい朝に嬉しい2階手洗い付き4ＬＤＫ♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 住宅性能保証制度証明書
    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 松源河内長野店まで1871m
    • 大阪府河内長野警察署まで1788m
    • マクドナルド外環河内長野店まで1799m

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(1,871m)

    その他施設

    • 大阪府河内長野警察署(1,788m)

    周辺地図

    大阪府河内長野市小山田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千代田

    • いいね度：5点中4点の評価

      気楽に暮らせて利便性も満足しているが、夫の車いすを押すようになってから、道路事情が最悪であることが分かった。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く　ハイキング　ウォーキングする場所が　近くにあり普段の買い物や銀行　病院も充実していて　とても満足していますが、高速入り口が　近くになく遠出する時に不便を感じる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でも都会でもない、中途半端なところもあるが、都会までも近く、山にも近い (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積100.19㎡
    土地面積198.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府河内長野市小山田町

    交通
    • 南海高野線 千代田駅 バス8分 小山田口下車 徒歩11分
    • 南海高野線 滝谷駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.1m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]079101-8772、◎現地の場所確認・周辺施設の確認でのご案内もＯＫ＾＾ ◎詳しい情報が知りたい！資料が欲しい！不動産に関することは何でも一度ご相談ください♪ ◎河内長野市・南河内エリアでのでの戸建・マンションのお探しはセンチュリー21ロコホームにお任せください！

    建築確認番号第KS125-0420-59816号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007757-0003711
    自社管理番号079101-8772

    情報公開日：2026/03/24

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    南海高野線 滝谷駅 徒歩13分
    南海高野線「三日市町」駅 大矢船北からバス乗車11分 徒歩2分
    南海高野線「三日市町」駅 大矢船北からバス乗車11分 徒歩2分
    新築戸建て

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    交通
    南海高野線「三日市町」駅 大矢船北からバス乗車11分 徒歩2分
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    築年数
    築0年
    河内長野市緑ケ丘北町　第2期　1号棟
    河内長野市緑ケ丘北町　第2期　1号棟
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    築年数
    築1年
    河内長野市緑ケ丘北町　1期　1号棟
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    住所
    大阪府河内長野市緑ケ丘北町
    交通
    南海高野線 河内長野駅 バス21分 緑ケ丘中町下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    河内長野市古野町第2期　新築一戸建　3号棟
    河内長野市古野町第2期　新築一戸建　3号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,280万円

    3LDK/101.01㎡

    住所
    大阪府河内長野市古野町
    交通
    近鉄長野線 河内長野駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
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    交通
    近鉄長野線 河内長野駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
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    交通
    南海高野線 三日市町駅 大矢船北下車 徒歩2分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ロコホーム

    大阪府富田林市若松町西１丁目1808-2
    交通
    • 近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 19:00（年末年始休暇　12/27（土）〜1/5（月））
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(5)第50431号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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