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新築一戸建て3時間前 更新松原市「小川4丁目」新築戸建2SLDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    カースペース1台分♪駐車場は敷地の角の部分にあるので出し入れもしやすいです♪前面道路は交通量も少ないので安心♪

    電話する無料

    3日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩22分

    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩32分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■2026年10月完成の新築戸建て！南西角地の通風・日当たり良好な2SLDK♪広々とした18.5帖のLDK♪ぜひ現地をご覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 6帖(2階) 家事動線重視，ゆったりバルコニー）

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    キッチン・洗面室が2ＷＡＹになった、水回りを中心に回遊できる家事動線の便利な間取り♪1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 子供部屋
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 浄化槽
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線) 徒歩22分。 1730m
    • サンプラザ島泉店 徒歩15分。 1140m
    • サンプラザ松原大堀インター店 徒歩18分。 1380m
    • ウエルシア羽曳野恵我之荘店 徒歩19分。 1450m
    • 松原市立恵我小学校 徒歩13分。 1020m
    • 松原市立松原第七中学校 徒歩25分。 1930m
    • 星の光幼稚園 徒歩17分。 1360m
    • 松原一津屋郵便局 徒歩17分。 1290m
    • JA大阪中河内恵我支店 徒歩11分。 860m
    • 大阪シティ信用金庫恵我之荘支店 徒歩18分。 1410m

    周辺情報

    学校

    • 松原市立恵我小学校(1,020m)
    • 松原市立松原第七中学校(1,930m)

    買い物

    • スーパー(1,140m)
    • ドラッグストア(1,450m)

    その他施設

    • 銀行(860m)
    • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線)(1,730m)

    周辺地図

    大阪府松原市小川4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恵我ノ荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニや飲食店、数多くあります。電車で10分くらいで、大きな街に出れるので、ファッション関係の店はほとんどありません。車や自転車の交通量が多いので、危ないことも多々あります。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利な施設が徒歩１０分圏内にたくさんある。スーパー、駅、歯医者、目医者、耳鼻科、総合病院、ドラッグストア、銀行などなど。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーもたくさんあって、少し車を走らせれば市内にも簡単にアクセスできる。 (20代女性)

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    八尾南

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街では無いが市内で映画館や温泉やショッピングモールや飲食店など車で少し走ると行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の近所はまぁまぁ静かだし、スーパーも何軒かあるし、自転車で行ける範囲で、病院もあるから、良いと思います (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすく、交通のべんもよくよく、いまのところ不便を感じていないから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 6帖(2階) 家事動線重視，ゆったりバルコニー）
    建物面積95.58㎡
    土地面積103.36㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府松原市小川4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩22分
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩32分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南 4.7m 私道 位置指定 間口4m ) ( 西 4.7m 私道 位置指定 間口8.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：(株)アーネストワン

    準防火地域/宅地造成工事規制区域

    ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●カースペース1台分♪駐車場は敷地の角の部分にあるので出し入れもしやすいです♪前面道路は交通量も少ないので安心♪ ●キッチン・洗面室は2ＷＡＹになった、水回りを中心に回遊できる家事動線の便利な間取♪ ●18.5帖のＬＤＫは3面採光♪南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング♪会話が弾む対面キッチン♪ ●2階にはストレージルーム！書斎や趣味の部屋、収納など、家族の用途に合わせて自由に使える便利なお部屋です♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001166
    自社管理番号B02148-001123

    情報公開日：2026/10/18（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/21（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/28

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

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    09:30 〜 18:30
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