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新築一戸建て2026/10/01 更新松原市小川4丁目　1号棟2SLDK / 3,480万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩22分

    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩29分

    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    会社情報

    ポイント

    ■ＬＤＫ18帖以上■全室収納スペース有！■水回りが一か所にまとまっており、使い勝手の良い家事動線です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    95.58㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンプラザ島泉店まで1100m
    • 業務スーパー平野店まで2100m
    • ウエルシア羽曳野恵我之荘店まで1400m
    • 星の光幼稚園まで1200m
    • 松原市立恵我小学校まで1100m
    • 松原市立松原第七中学校まで1900m
    • 医療法人昌円会高村病院まで1400m
    • 大阪シティ信用金庫恵我之荘支店まで1400m
    • 松原一津屋郵便局まで1200m

    周辺情報

    学校

    • 恵我小学校(1,100m)
    • 松原第七中学校(1,900m)

    買い物

    • スーパー(1,100m)
    • ドラッグストア(1,400m)

    その他施設

    • 銀行(1,400m)
    • 星の光幼稚園(1,200m)

    周辺地図

    大阪府松原市小川4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    恵我ノ荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎないので、落ち着いて生活ができる。お店にも困らない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とても静か。あまり近所付き合いに気を使わなくていいが、付き合いが軽薄になる事もなく、適度な距離感がある。自治体があり、設備の修繕が迅速。要所に消火器が設置されており、いざという時に使える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすくて交通の便も悪くない。都会ではないがそれほど田舎でもない。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八尾南

    • いいね度：5点中4点の評価

      人が多いので、スーパーなどの競合で食料品が安く、店舗が充実しています。必要なもの、欲しいものをすぐに揃えれるところ。私は自宅で仕事していて通勤がありませんが、交通便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（鉄道・バス）・幼稚園・保育所・小中学校・病院・介護事業所・買い物・役所など、日常必要なものは、すべて徒歩圏内にあるから。また、都心部というよりは、適度に郊外なので、自動車の使い勝手もとても良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店も、田舎よりは充実しているが、都会と比べるとそんなに無かったり、大きい公園があれば良かったなと思います。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積103.36㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府松原市小川4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩22分
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩29分
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4.7m ) ( 南 4.7m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    宅地造成工事規制区域、準防火地域

    [物件コード]138904-11897、・敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます・TVアンテナ、シャッター、面格子、網戸、カーテンレール、照明等は付きません・図面と現況が異なる場合は現況優先とします

    建築確認番号第R08SHC108699号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008881-0005844
    自社管理番号138904-11897

    情報公開日：2026/08/23（51日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（12日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
    交通
    • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    徳永創

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    全力でお客様のご期待に応えれるよう頑張ります

    堺市、和泉市、高石市、松原市でおうちを探すなら、 中央環状線沿いの近畿不動産販売三国ヶ丘店へ。 当店は全国934店舗のネットワーク、センチュリー21に加盟しております。 関西を中心に6店舗、いずれも地域に根差し地域のおうち探しを全力でサポート させていただきます。 特に弊社は複数店舗を持ちながら、その土地での不動産営業経験が豊富な 社員をメインで在籍しており、初めてのおうち探しが心配な方も安心して ご相談いただけます。 人生で一番大きな買い物と言われる不動産売買、ぜひ当店にお任せ下さい。

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    価格
    3,480万円
    修繕積立金
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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