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新築一戸建て藤井寺市「国府2丁目」新築戸建4LDK / 3,680万円

  • ＬＤＫは広々18帖！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪

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本日 公開

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.81㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分

  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩9分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩27分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩27分
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩8分の立地！ZEH水準の省エネの新築戸建て！長期優良住宅の4LDK！カースペース2台分ございます♪2026年8月完成予定です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 家事動線重視，明るいリビング）

建物面積
94.81㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩8分の立地！ZEH水準の省エネの新築戸建て！長期優良住宅の4LDK！カースペース2台分ございます♪2026年8月完成予定です♪
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩8分。 570m
  • 道明寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 770m
  • 食品館アプロ道明寺店 徒歩11分。 840m
  • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩5分。 380m
  • キリン堂土師ノ里店 徒歩9分。 690m
  • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩12分。 940m
  • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分。 280m
  • 藤井寺市立第五保育所 徒歩4分。 320m
  • 藤井寺沢田郵便局 徒歩10分。 740m
  • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩10分。 760m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立道明寺東小学校(280m)
  • 藤井寺市立道明寺中学校(940m)

買い物

  • コンビニ(380m)
  • スーパー(840m)
  • ドラッグストア(690m)

その他施設

  • 銀行(760m)
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(570m)

周辺地図

大阪府藤井寺市国府2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中5点の評価

    夜はかなり静かだし、子供も安心して遊べるし、スーパーも近くにあるから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、大きなスーパーもある。図書館もあり、交番もある。住宅街なので、とても静かである。 (50代男性)

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道明寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の良さ、スーパーや病院等が充実している点は満足している。あと、皆で利用できる施設が有れば尚良いと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会でもなくいなかでもなく、交通、買い物する場所も近くにある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    現在はネットショッピングも充実しているので、買い物する場所が近くなくてもいいので不満を感じにくいにではないかとおもう (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 家事動線重視，明るいリビング）
建物面積94.81㎡
土地面積112.56㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年8月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市国府2丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩9分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩19分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩27分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩27分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 6.7m 公道 間口9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6のお家♪ ●南東向きで陽当たり良好！前面道路は6.7ｍの幅がありお車の出し入れもしやすいです♪ ●ＬＤＫは広々18帖！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪ ●キッチンは対面式のキッチン！家事の時短に便利な食洗機付 き！ ●ワイドな洗面室！家族の共有空間だけでなく家事スペースにも充分な広さで毎日の洗濯や掃除がはかどります♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

建築確認番号第KS125-0420-59825号
LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000979
自社管理番号B02148-000925

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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築年数
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
3,680万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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お問合せ先

牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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