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新築一戸建て8時間前 更新藤井寺市「国府2丁目」新築戸建4LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/17

    ＬＤＫは広々18帖！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/94.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩9分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩27分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩27分
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    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩8分の立地！ZEH水準の省エネの新築戸建て！長期優良住宅の4LDK！カースペース2台分ございます♪2026年8月完成予定です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 家事動線重視，明るいリビング）

    建物面積
    94.81㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩8分の立地！ZEH水準の省エネの新築戸建て！長期優良住宅の4LDK！カースペース2台分ございます♪2026年8月完成予定です♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩8分。 570m
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩10分。 770m
    • 食品館アプロ道明寺店 徒歩11分。 840m
    • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩5分。 380m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩9分。 690m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩12分。 940m
    • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分。 280m
    • 藤井寺市立第五保育所 徒歩4分。 320m
    • 藤井寺沢田郵便局 徒歩10分。 740m
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺東小学校(280m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(940m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 銀行(760m)
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(570m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市国府2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      取り立てていいところがあるわけではない住めば都という感じです (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      1分でスーパーがあるし、バス停まで30秒２停留所で駅。駅まで歩けば7分。内科３軒・歯科４軒・眼科１軒・整骨院２−３軒r等が近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関のみ1つの種類しかなく、私が住んでいる所は5分程で駅まで行けるが、バスを使わないと駅近くまで出れない人もいるから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自動車の運転ができなくても生活に不自由は感じていないし、犬の散歩もそれなりにできるから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      にぎやかな商店などはないが、近くにスーパーもあり、自然もあり、静かで生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで閑静な住宅街であるが、市役所や病院が近く鉄道も便利で都会に出られる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 家事動線重視，明るいリビング）
    建物面積94.81㎡
    土地面積112.56㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市国府2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩9分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩19分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩22分
    • 近鉄大阪線 河内国分駅 徒歩27分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩27分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6.7m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/文化財保護法

    ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6のお家♪ ●南東向きで陽当たり良好！前面道路は6.7ｍの幅がありお車の出し入れもしやすいです♪ ●ＬＤＫは広々18帖！リビング階段で家族の動きのわかりやすい間取り！コミュニケーションがとりやすいお家です♪ ●キッチンは対面式のキッチン！家事の時短に便利な食洗機付 き！ ●ワイドな洗面室！家族の共有空間だけでなく家事スペースにも充分な広さで毎日の洗濯や掃除がはかどります♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    建築確認番号第KS125-0420-59825号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000979
    自社管理番号B02148-000925

    情報公開日：2026/05/21

    最新情報提供日：2026/08/22

    情報有効期限：2026/08/29

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    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩14分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆

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