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新築一戸建て羽曳野市「恵我之荘6丁目」 新築戸建3LDK / 2,780万円

  • LDKは16帖の広さ！南向きの大きな窓から光が差し込む明るいリビング♪2階リビングなので道路側からの視線も気になりません！

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/86.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩6分

  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩23分
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩30分

問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩6分！南西角地で陽当り良好な3LDK！ハイグレード仕様の設備が充実した新築戸建て！2026年12月末完成予定！ぜひお問合せください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

建物面積
86.77㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩6分！南西角地で陽当り良好な3LDK！ハイグレード仕様の設備が充実した新築戸建て！2026年12月末完成予定！ぜひお問合せください♪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線) 徒歩6分。 430m
  • イズミヤ松原ショッピングセンター 徒歩14分。 1050m
  • ライフ恵我之荘店 徒歩5分。 380m
  • ファミリーマート恵我ノ荘駅北店 徒歩6分。 440m
  • 羽曳野市立高鷲中学校 徒歩19分。 1500m
  • 羽曳野市立高鷲小学校 徒歩11分。 820m
  • 羽曳野市立幼保連携型認定こども園こども未来館たかわし 徒歩10分。 770m
  • 医療法人昌円会高村病院 徒歩4分。 320m
  • 松原一津屋郵便局 徒歩7分。 530m
  • 大阪シティ信用金庫恵我之荘支店 徒歩5分。 360m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立高鷲小学校(820m)
  • 羽曳野市立高鷲中学校(1,500m)

買い物

  • コンビニ(440m)
  • スーパー(380m)

その他施設

  • 総合病院(320m)
  • 銀行(360m)
  • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線)(430m)

周辺地図

大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恵我ノ荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもたくさんあって、少し車を走らせれば市内にも簡単にアクセスできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に便利な施設が徒歩１０分圏内にたくさんある。スーパー、駅、歯医者、目医者、耳鼻科、総合病院、ドラッグストア、銀行などなど。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニやスーパーが多く、市役所も警察署も近い。病院も多い。駅も近く、都心部へも電車で9分で行ける。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

河内松原

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会すぎないが、スーパーやドラッグストアや病院が多く徒歩圏内で生活に必要なことは全てできるので。電車で市内まですぐなので便利なのもいいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    こんな店や場所があればいいなと思うこともあるが、概ね生活に困らないし、静かで過ごしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地の中は住民以外はあまり通らないので静かなのが良い。普段の買い物は便利でよいが、ちょっと良いものは電車で15分ほど移動しなければならない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,780万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
建物面積86.77㎡
土地面積73.15㎡
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年12月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩6分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩23分
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 )
私道負担面積

40㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
建築確認番号第 J26-010732 号
LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000880
自社管理番号B02148-000815

情報公開日：2026/03/23

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/14

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住所
大阪府羽曳野市はびきの5丁目
交通
近鉄南大阪線 桃山台二丁目下車駅 徒歩8分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、GW（5/2〜5/6）、お盆、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,780万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、GW（5/2〜5/6）、お盆、年末年始

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