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新築一戸建て5時間前 更新藤井寺市「梅が園町」新築戸建3SLDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    まずは資料だけほしいという方も大歓迎！不動産のことなら創業40年以上の当社にぜひお任せください♪

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/96.88㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■ZEH水準♪長期優良住宅！パントリー・WIC・ファミリースペース付きの3LDKの新築戸建て！2026年3月に完成済♪4駅が徒歩圏内の便利な立地です♪南向きで陽当たり良好！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.88㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ZEH水準♪長期優良住宅！パントリー・WIC・ファミリースペース付きの3LDKの新築戸建て！2026年3月に完成いたしました♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩14分。 1110m
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩15分。 1170m
    • 安堂駅(近鉄 大阪線) 徒歩20分。 1600m
    • キリン堂土師ノ里店 徒歩11分。 830m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩13分。 1020m
    • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩5分。 350m
    • 藤井寺市立第五保育所 徒歩8分。 620m
    • 藤井寺北条郵便局 徒歩11分。 860m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺東小学校(350m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(1,020m)

    買い物

    • スーパー(920m)
    • ドラッグストア(830m)

    その他施設

    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(1,110m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市梅が園町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柏原南口

    • いいね度：5点中4点の評価

      JR私鉄共に駅が８つありどこからでも乗車でき大阪市内、観光地に大変便利、スーパーも多くあり日常の買い物に大変便利また病院等も充実している。ただ便利すぎて住民が封建的で発展性にやや今後の不安を残す。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地元の方が多く、皆さん親切であり過干渉でなくとても暮らしやすいです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎で治安も良く、自然も多いし、安いスーパーもある。ただ駅が少し遠いのが難点であるから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで閑静な住宅街であるが、市役所や病院が近く鉄道も便利で都会に出られる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車で都市中心部まで20分あれば着く。車だとIC入口が近いので高速にもすぐ乗れる。駅前近くに大型スーパーが有り、他にもスーパーば沢山ある。個人医院だか病院が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会へ電車で行きやすい。市の面積が狭いのでいろんな施設がコンパクトにまとまっているように思う。ただ大きなショッピングセンターが無いので、衣料品などが購入するところがほとんどないのが困る。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 4.5帖(2階)）
    建物面積96.88㎡
    土地面積110.19㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市梅が園町

    交通
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩15分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
    • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口7.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000778
    自社管理番号B02148-000696

    情報公開日：2026/01/18

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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