堺市中区「福田」新築分譲 全5区画 5号地
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新築一戸建て
8時間前 更新堺市中区「福田」新築分譲 全5区画 5号地3SLDK / 3,780万円
1/30外観
3,780万円
3SLDK/101.02㎡
南海高野線 北野田駅 徒歩19分
- 南海高野線 狭山駅 徒歩26分
問合せ先：牧主都市開発株式会社 本店
ポイント
＼全5区画分譲♪／堺市中区福田で新築分譲♪ 家事のしやすい広い洗面室！ 家族みんなで使える大容量のファミリークローク♪完成済みで新生活がイメージしやすいです！ ぜひお気軽にお問い合せ下さい＾＾
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー堺福田店 徒歩11分。 870m
- 西友堺福田店 徒歩15分。 1160m
- ダイエー北野田店 徒歩16分。 1250m
- ファミリーマート堺草尾店 徒歩5分。 370m
- ウエルシア堺草尾店 徒歩4分。 310m
- DCM大美野店 徒歩23分。 1830m
- 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩20分。 1550m
- 堺市立東陶器小学校 徒歩12分。 930m
- 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 徒歩6分。 430m
- 医療法人恒尚会兵田病院 徒歩18分。 1370m
周辺情報
学校
- 堺市立東陶器小学校(930m)
- 堺市立泉ケ丘東中学校(1,550m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(870m)
- ドラッグストア(310m)
その他施設
- 総合病院(1,370m)
- 銀行(680m)
- DCM大美野店(1,830m)
周辺地図
大阪府堺市中区福田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
北野田
いいね度：
スーパーが自転車で行ける範囲内にいくつかあり、都心のようなビルが少なく、のどかな雰囲気がある。小学校が道路沿いにあり、小さい子どもを通わせるには危ない印象があるため、マイナス。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく 交通の便もよいと思います ただ中学校が市内でも評判がよくない (50代男性)
いいね度：
のどかな街並みで治安がいいところがいいが駅前が古くてレトロなイメージなのでもう少し新しいお店などがあればうれしい。 (30代女性)
狭山
いいね度：
治安が良く、学校も落ち着いていて教育環境がいい。店やコンビニはいろいろあり、買い物の環境もいい。車で出かければ幹線道路沿いに大型店舗もあり難波や梅田にもアクセスが良く出かけやすい。 (50代女性)
いいね度：
公園や図書館があり静かな住宅街から少し離れると幹線道路沿いには便利な小売店や飲食店があり住みやすい。古い街だから道が狭いく駐車してる車が多いのに駐車違反の見回りが少ないのが不満。 (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく 交通の便もよいと思います ただ中学校が市内でも評判がよくない (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 118.63㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 大阪府堺市中区福田 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 約18帖の広々LDKは家族が自然と集まりたくなる大空間。 リビング・ダイニング・キッチンが一体となり、家族の会話が弾む心地よいレイアウトです。 洗面室の横には衣類などを置けるファミリークロークを配置。 水回りの横にあるため、将来的にも1階で生活が完結しやすいです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148979-0000797 |
| 自社管理番号 | B02147-000877 |
情報公開日：2026/06/19（92日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/18（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/25
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- 南海高野線 北野田駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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- はい。内見は購入を約束するものではありません。
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
牧主都市開発株式会社 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007862号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
牧主都市開発株式会社 本店
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
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- 毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- リビング/ダイニング
4/10
- 室内
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 洋室
- リビング
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/1
- 外観
- 外観
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- 浴室
5/8
- トイレ
6/8
- 洗面
7/8
- 洗面
8/8
- 収納
周辺環境
1/10
- 周辺
- 業務スーパー堺福田店 徒歩11分。 870m
2/10
- 周辺
- 西友堺福田店 徒歩15分。 1160m
3/10
- 周辺
- ダイエー北野田店 徒歩16分。 1250m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート堺草尾店 徒歩5分。 370m
5/10
- 周辺
- ウエルシア堺草尾店 徒歩4分。 310m
6/10
- 周辺
- DCM大美野店 徒歩23分。 1830m
7/10
- 周辺
- 堺市立泉ケ丘東中学校 徒歩20分。 1550m
8/10
- 周辺
- 堺市立東陶器小学校 徒歩12分。 930m
9/10
- 周辺
- 幼保連携型認定こども園登美丘西こども園分園 徒歩6分。 430m
10/10
- 周辺
- 医療法人恒尚会兵田病院 徒歩18分。 1370m