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新築一戸建て6時間前 更新藤井寺市「小山5丁目」新築戸建3LDK / 3,098万円

  • 外観を拡大表示1/30

    令和8年8月堂々完成！即日内覧可能です♪ぜひお気軽にお問い合わせください＾＾

    電話する無料

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.94㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分

    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

    会社情報

    ポイント

    ＼角地♪／ZEH水準の省エネ住宅！　収納スペース充実♪ＷＩＣが2か所にあり！　スムーズな家事動線♪　前面道路幅4.7ｍ×6.7ｍの角地で開放感がございます！　サンプラザまで徒歩約3分♪お買物が便利♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    86.94㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    ご内覧希望の際は事前にお問い合わせいただきますとよりスムーズです♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • サンプラザ小山店 徒歩5分。 380m
    • サンディ藤井寺駅前店 徒歩14分。 1110m
    • イオンフードスタイル藤井寺店 徒歩17分。 1350m
    • ロピア藤井寺店 徒歩18分。 1400m
    • ファミリーマート藤井寺小山四丁目店 徒歩6分。 460m
    • ウエルシア藤井寺小山店 徒歩6分。 440m
    • 藤井寺市立第三中学校 徒歩11分。 820m
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩8分。 630m
    • ふじみ保育園 徒歩5分。 360m
    • 社会医療法人医真会医真会八尾総合病院 2350m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺小学校(630m)
    • 藤井寺市立第三中学校(820m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(380m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(2,350m)
    • 銀行(820m)
    • ふじみ保育園(360m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市小山5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で30分圏内にショッピングモール、スーパー、図書館等生活に困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それほど田舎でもなく、それほど都会でもないので、住みやすい街だと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      可もなく不可もなしといったところ。最小限、必要な店は一通りあること。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高鷲

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会住まいをしてみたい気がするけれども、現状でもOK感がある。　畑を所有しているので、今の住まいから移動できない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店などが少なく不便なところもあるが、静かなので落ち着いた生活が出来ています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜遅くまでスーパーが営業しており、都心にもすぐに出ることができるから (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,098万円

    支払い目安：8.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積86.94㎡
    土地面積83.98㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市小山5丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩15分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北 4.7m ) ( 西 6.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ◆近鉄南大阪線「藤井寺駅」徒歩約15分！自転車のご利用で約6分で到着いたします！ ◆藤井寺駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行、病院など生活施設が充実！ ◆当該物件から徒歩約3分の場所にサンプラザがありお買い物がとっても便利＾＾ ◆さらに徒歩5分の場所にお洒落なカフェ「桜珈琲」がオープンしました♪ ◆収納スペースたっぷり！ＷＩＣが2か所にございます！ ◆家事動線が考慮されたストレスフリーな間取り設計になっております♪ ◆前面道路幅4.7ｍ×6.7ｍの角地で開放感がございます！ ◆藤井寺小学校まで徒歩約10分♪お子様が無理なく通える距離で安心ですね！

    LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000759
    自社管理番号B02147-000834

    情報公開日：2026/05/24（138日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    牧主都市開発株式会社　本店

    大阪府藤井寺市御舟町2番42号
    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜日・水曜日、GW、夏季、年末年始
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,098万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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