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新築一戸建て羽曳野市「南恵我之荘1丁目」新築戸建5LDK / 3,398万円

  • 令和8年8月下旬頃完成予定です！乞うご期待！

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6日前 公開

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
5LDK
面積
建物面積：102.06㎡土地面積：151.64㎡（公簿）
築年数
2026年6月(新築)
交通

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩5分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
土地権利所有権
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問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼便利な駅近物件／近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！ZEH水準の省エネ住宅！家族が増えた際にも対応可能な5ＤＫの間取り♪収納スペース充実♪　まずは資料だけ欲しいという方も大歓迎です＾＾

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK

建物面積
102.06㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線) 徒歩5分。 390m
  • サンディ恵我之荘店 徒歩9分。 650m
  • ライフ恵我之荘店 徒歩12分。 950m
  • ローソン恵我之荘駅前店 徒歩4分。 300m
  • ウエルシア羽曳野恵我之荘店 徒歩11分。 860m
  • 羽曳野市立恵我之荘小学校 徒歩8分。 600m
  • 高鷲保育園 徒歩6分。 430m
  • 医療法人昌円会高村病院 徒歩11分。 860m
  • 羽曳野恵我之荘郵便局 徒歩1分。 60m
  • 池田泉州銀行羽曳野支店 徒歩4分。 300m

周辺情報

学校

  • 羽曳野市立恵我之荘小学校(600m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(650m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(860m)
  • 銀行(300m)
  • 恵我ノ荘駅(近鉄 南大阪線)(390m)

周辺地図

大阪府羽曳野市南恵我之荘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

恵我ノ荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや交通の便は満足だけ。もっと小洒落たカフェや映画館などの複合施設、もっと健全で楽しい遊び場、活気がでるものがほしい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店が多いので、外食時に選ぶ楽しさがあるが、びっくりドンキーが出来てほしい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みにくいと感じることはない。車を使えば必要なものは揃う。夜道もそれほど不安になることはない。防犯さえ気を付けていれば安心して住める。 (50代女性)

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高鷲

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住環境が良いとは言えないが自分にはあっている街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子どもがのびのび遊べる公園がないけれど、普通に家族が暮らすには困ることはないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれ育った街だから、安心感がある。コミュニケーション能力高い。安心感がある。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK
建物面積102.06㎡
土地面積151.64㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年6月（新築）

所在地

大阪府羽曳野市南恵我之荘1丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩5分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩16分
建物構造木造/2階建
接道状況( 東 4m 公道 )
私道負担面積

24.42㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

壁面後退有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法

◆近鉄南大阪線「恵我ノ荘駅」より徒歩約5分の好立地！ ◆駅が近いので将来お車の免許を返納された際にも移動手段に困りません♪ ◆徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など生活施設が揃っております！ ◆「恵我之荘小学校」まで徒歩約8分♪お子さまの登下校も安心♪ ◆5ＤＫの間取りでご家族が増えた際にも対応可能な部屋数！ワークスペースが必要な方にも♪ ◆お子さまの外出・帰宅が自然と把握でき、コミュニケーションが取りやすい間取りです ◆東側に建物がなく、気持ちの良い朝日が差し込みますよ＾＾ ◆全居室二面採光で陽当たりはもちろん、風通しも良好です！ ◆ご参考に同仕様で建築された完成済み物件も一緒にご案内させていただきます！

建築確認番号第KS126-6120-51905号
LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000730
自社管理番号B02147-000798

情報公開日：2026/05/10

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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