建築条件付き土地 フォレステージ高鷲 Link Town※※※長期優良住宅認定仕様です※※※
- 価格
- 1458万円・1658万円
- 所在地
-
大阪府羽曳野市高鷲5丁目
地図を見る
- 交通
- 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩16分～18分近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩11分～13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.0m2・113.0m2(約30.24坪・約34.18坪)
- 販売区画数 / 総区画数
- 2区画 / 68区画
- 建築条件
- 付
0037-618-34957
無料
魅力1 【生活便利な住環境】買い物施設や教育施設・病院・公園などが身近に点在！
【1】近鉄南大阪線「藤井寺」駅(徒歩16分～18分/約1270m～1385m)
準急利用で天王寺エリアへ快適アクセス！駅周辺に複数のスーパーやイオン藤井寺ショッピングセンター有◎お仕事帰りに立ち寄れます。
【2】ソリヤ(徒歩18分～19分・自転車約6～7分/約1370m～1485m)
「藤井寺」駅前の商業施設。スーパー、フィットネスクラブ、ドラッグストア・歯科医院など多数の店舗が集まっています。
【3】イオン藤井寺ショッピングセンター(徒歩20分～22分・自転車約6分～7分/約1590m～1705m)
ファッション・飲食店・スーパーなどの店舗が入っています。
魅力2 いろんなタイプのモデルハウスが随時見学可能です。お好みの雰囲気をお伝えください。
【1】現地外観写真/当社施工例
全居室2面採光設計で、光と風を取り込む快適な住まい。シンプル×スタイリッシュな外観が目を惹く、都会的な外観デザインです。
【2】LDK(約17.75帖)/当社施工例
ナチュラルなカラーのフローリングが映える広々としたLDKは、木の風合いとぬくもりが感じられる心地よい空間です。
【3】キッチン/当社施工例
お子様を見守りながら調理がはかどる対面仕様。物の出し入れがしやすい、スライド式の収納を設けています。食洗機をはじめ、家事負担を軽減する設備が充実。
魅力3 見えない部分までこだわることで、ご家族の未来を守る「安心して暮らせる家」を提供。
耐震＋制振の2つの力で住まいを守る、ファミティホーム独自の『FWP-ES工法』を採用。
ローンの金利や税制の優遇もある『長期優良住宅認定仕様』や
施工品質を保つ『住宅性能評価書取得』を標準化。
街全体が「安全・安心・長持ち」の ファミティホームで統一されます。
断熱性・省エネ性が高い『断熱等性能等級6』を採用。
樹脂+LOW-E複層ガラスにアルゴンガス封入で、国内最高レベルの断熱性を実現。冬は暖かく、夏は涼しい住まいをご提供します。
ガス衣類乾燥機『乾太くん』を標準採用。
季節や天候の影響を避け、時間帯を気にせずに洗濯が可能。
バルコニーのない間取りが叶い、家事の効率化にもつながりま
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区画図
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【全体区画図】 土地面積 - 価格 未定
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内観・室内
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【現地モデルハウス/LDK】
吹抜けを採用した開放的な住空間。2階部分とシームレスにつながり...
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【現地モデルハウス/LDK】
キッチン付近にダイニングセットを配置でき、食事の配膳や後片付け...
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【現地モデルハウス/キッチン】
家事やお掃除がしやすい、フルフラットのオープンキッチンを採用。...
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【現地モデルハウス/キッチン】
上部は折り下げ天井につき、空間にメリハリが生まれます。下部に収...
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【現地モデルハウス/LDK】
ダイニングセットやソファなど、大きめの家具を配置してもゆとりの...
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【現地モデルハウス/LDK】
掃き出し窓に加えて、上部に設けた窓からも自然光が差し込む空間。...
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設備・仕様
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【LDK/当社施工例】
ご家族が顔を合わせる機会が増えるリビング...
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【ヌックスペース/当社施工例】
階段下を利用して、ヌックスペースを設けま...
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【キッチン/当社施工例】
リビング全体を見渡せるアイランドキッチン...
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【洗面室/当社施工例】
木目調の洗面化粧台は、家具のようなお洒落...
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【トイレ/当社施工例】
温水洗浄便座付きのトイレ。年間を通して、...
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【洋室(約5.25帖)/当社施工例】
主寝室としての利用もおすすめなゆとりのあ...
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【廊下/当社施工例】
たくさんの窓から自然光が差し込む開放的な...
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【物干しスペース/当社施工例】
天候や時間帯に関係なく洗濯物を干すことが...
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【マルチクローク/当社施工例】
季節用品やスポーツ用品、アウトドア用品な...
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数30以上
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
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参考プラン
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
高鷲南幼稚園 （約405m～520m 徒歩6分～7分）
お子様と歩いて通園ができる距離にあり、行き帰りの時間も大切な思...
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【学校】
羽曳野市立高鷲南小学校 （約191m～306m 徒歩3分～4分）
低学年のお子様の通学の負担が少ない距離で、安心して送り出すこと...
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【学校】
羽曳野市立高鷲南中学校 （約507m～635m 徒歩7分～8分）
部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学...
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【買い物】
サンディ羽曳野高鷲店 （約523m～638m 徒歩7分～8分）
肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱...
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【買い物】
イオン藤井寺ショッピングセンター （約1590m～1705m 徒歩20分～22分/自転車約6分～7分）
ファッション・飲食店・スーパーなどの店舗が入っています。休日に...
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【病院・役所】
田中小児科 （約1090m～1205m 徒歩14分～16分）
お子様の急な発熱などで体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあ...
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案内図
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交通図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 大阪府羽曳野市高鷲5丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩16分～18分 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩11分～13分 |
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| 販売価格 | 1458万円・1658万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 100.0m2・113.0m2(約30.24坪・約34.18坪) |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 68区画 | ||
| 造成完了予定日 | - | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（車種による） | 道路の幅員 | 約4.4m～約6.7m、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 開発面積 | 9546.67m2 |
| 地目 | 宅地(予定) | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス(大阪ガス)、関西電力、雨水：Ｕ型側溝 | 開発許可番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | ファミティホーム株式会社 [大阪府知事(8)第041868号] | 取引態様 | 売主代理/松原住宅株式会社 |
| 備考 |
道路/その他 北側：市道約4.2～約4.3m、 開発内：開発道路約5m～約6.7m 開発面積：約9546.67m2(区域外：約327.65m2) ※景観法、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、都市再生特別措置法、屋外広告物法、水防法に基づく水害ハザードマップ：【洪水】有 ※開発道路、道路後退、公園、集会所、排水敷は現在ファミティホーム(株)所有ですが、羽曳野市へ帰属予定です。 ※長期優良住宅認定仕様は当社コンフォート仕様に基づく ※建築条件付宅地分譲とは、売主と土地売買契約後3ヶ月以内に住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額お返しします。 ■□ご来場頂くと...□■ ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明 ・松原住宅のご紹介 ・ご希望条件のご相談 ・現地、物件の詳細見学 ・モデルハウスのご見学 などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。 具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。 お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪ まずはお気軽にご相談ください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/30 | 次回更新予定日 | 2026/10/11 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- 自由設計対応
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| 会社名 |
松原住宅株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事 (13) 第 17696 号 |
| 所在地 | 大阪府羽曳野市誉田3-14-16 |
| 所属団体 |
(一社)大阪府宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1701479-0000131
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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