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新築一戸建て5時間前 更新厚別区厚別西3条5丁目　新築戸建 1号棟（全2棟うち残り1棟）4LDK / 3,999万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【ライフスタイルに合わせて変化する住まい】将来のリフォームも自由自在、家族の成長と共に育む戸建の魅力 。

    電話する無料

    本日 公開

    本日 価格更新

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/106.97㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR函館本線 厚別駅 徒歩13分

    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    厚別駅歩13分！通勤・通学、お買い物もすぐそこ♪未来基準の省エネ住宅！WIC、SICも完備。アウトストレージがあり収納充実。イオン厚別店徒歩7分♪近隣商業施設が充実し生活利便が整います！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    106.97㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    【家族の夢を叶える、自由な暮らし】南東向きLDK18.4帖！駐車場2台分、庭付き、ペットもOK！戸建ならではのゆとりとプライベート空間を。
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立厚別通小学校(820m)
    • 札幌市立厚別北中学校(1,250m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(480m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(570m)
    • 銀行(520m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市厚別区厚別西三条5丁目1-34

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    厚別

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で必要なものが、歩ける範囲内のお店でまかなえること。JRも地下鉄、バスもあるので交通の利便性が良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近なのに自然が豊かで、開発に規制をかけたので、変な商業ビルとかなくて子供でも安心して町を歩ける。駅前に銀行郵便局塾店舗病院等全て揃っておりたいへん住みやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所にスーパーやドラッグストア、ホームセンターや病院他施設が整っていてとても便利。少し歩くと3社のコンビニや広い公園もあり、子供の保育園も待機に悩む必要なく住みやすい街だと感じてます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新さっぽろ

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季の美しさが身近に感じられる森林があるが、生活を脅かすほどの動物の出没がない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅からも近く回りにホームセンターや靴屋、ショッピングセンターも充実しているので便利。飲み屋も多いが学校や児童会館が近いので子供も多く活気がある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便やお店が充実しているので、基本的な生活に不便がないので満足しているが、ファッション関係は、中央区まで行かないとなかなか欲しいと思えるものがない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,999万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積106.97㎡
    土地面積141.25㎡（実測）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    北海道札幌市厚別区厚別西三条5丁目1-34

    交通
    • JR函館本線 厚別駅 徒歩13分
    • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅 徒歩21分
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 20m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    □CHECK POINT□ 1　JR「厚別」駅歩13分　地下鉄東西線「新さっぽろ」駅歩21分 2　WIC、SICも完備　収納充実 3　敷地約43坪の整形地　駐車並列2台可能 4　建物瑕疵保証10年　地盤20年保証 5　省エネ給湯器採用 6　厚別通小学校まで徒歩10分　厚別北中学校まで徒歩16分 7　イオン厚別店徒歩7分　近隣商業施設が充実し生活利便が整います♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000402

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/17

    情報有効期限：2026/07/31

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    北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-1315の内他
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    JR函館本線「森林公園」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,999万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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