建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムシティ厚別東
0037-618-58808
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魅力1 都心・副都心を使い分ける交通アクセス
JR徒歩圏の好立地を活かした都市部への軽快なアクセスは忙しい日々に寄り添う家族思いの立地。
副都心・新さっぽろへもアクセス可能なポジション。
充実した休日を過ごして日々のリフレッシュを。
魅力2 住み続けたい街ランキング2位！札幌市厚別区エリア
札幌市で中央区につづき住み続けたいランキング2位の厚別区エリア。
閑静な住宅街を形成しつつ野幌原始林の自然豊かな環境と、充実した公共交通機関や国道・幹線道路の車利用での好アクセス・お買い物・レジャーの利便性がプラスされたバランスのよい立地環境です。
※いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2025調べ
魅力3 10分圏内に揃う充実のお買い物施設！タイパよく日常を便利に
徒歩10分圏内、車10分圏内に、それぞれお買い物施設が揃っております。
平日の買い足しは徒歩で、休日の買いだめは家族そろって車で。
ファミリー向けの飲食店も多く、家族そろっての外食や、休日の疲れた日の味方です。
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区画図
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2 土地面積 141.12m2（42.68坪） 価格 2357万円 -
12 土地面積 135.35m2（40.94坪） 価格 2479.3万円 -
16 土地面積 141.12m2（42.68坪） 価格 2398.6万円 -
17 土地面積 141.12m2（42.68坪） 価格 2398.6万円
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- その他設備
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- 都市ガス
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区厚別東5条3丁目24-1319他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR函館本線「森林公園」駅 徒歩7分 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩23分～24分 JR北海道バス「厚別東4条4丁目」停まで 徒歩7分～8分 バス乗車10分、地下鉄東西線「新さっぽろ」駅 |
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| 販売価格 | 2,357万円 ～ 2,479.3万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 135.35m2（40.94坪） ・ 141.12m2（42.68坪） |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
||
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 4区画 / 23区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済 第3592号（2026年8月6日） | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 公道 8m、に接する、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | 開発面積 | 4157.15m2 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| その他費用 | なし | ||
| 主たる設備の概要 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス | 開発許可番号 | 許可第2591号（2026年3月30日） |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 【売主】北海道セキスイハイム株式会社 |
| 備考 |
その他の制限：18ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、 自動車ふくそう地区 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せください。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/17 | 次回更新予定日 | 2026/10/01 |
| 取引条件有効期限 | 2030/04/30 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
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取扱い不動産会社
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| 会社名 |
北海道セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 北海道知事石狩 (13) 第 2509 号 |
| 所在地 | 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル |
| 所属団体 |
(一社)北海道不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1705470-0000177
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。