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新築一戸建て1日前 更新札幌市南区南沢2条2丁目　新築戸建 4号棟（全4棟うち残り1棟）4SLDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    【未来基準の省エネ住宅！】断熱性能等級5の家で、環境にも家計にも優しいスマートな暮らし。家族を守る、安心の住まい。結露やカビの発生を抑え、健康的な毎日を。 2026.5.17撮影

    無料

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/94.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス34分 南沢1条3丁目下車 徒歩9分

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    無料

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    【月々支払6万円台〜！】全4棟、2026年7月完成予定。類似物件内覧可能！断熱性に優れた省エネな家。地震に強い家「制震装置SAFE365」採用。省エネ給湯器エコジョーズでランニングコストも経済的です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    94.77㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立南の沢小学校(690m)
    • 札幌市立南が丘中学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(670m)
    • スーパー(1,300m)
    • ドラッグストア(1,860m)

    その他施設

    • 総合病院(1,840m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(1,410m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市南区南沢二条2丁目2-25

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎず、田舎過ぎず安心して住むことができる。ただ、もう少し娯楽が充実した店があったらより過ごしやすいと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季を感じる事が出来て、札幌市内までも交通機関を利用出来る。何より車を所有していれば、大概の生活に必要なものは揃える事が出来るので生活には満足しています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便に感じることもなく、住みやすいというわけでもないが、住みづらくもないから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積94.77㎡
    土地面積247.06㎡
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    北海道札幌市南区南沢二条2丁目2-25

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス34分 南沢1条3丁目下車 徒歩9分
    総戸数4戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 2026年7月頃完成予定。類似物件の内覧可能です。詳細お問い合わせ下さい！
    取引態様仲介
    備考

    □CHECK POINT□ 1　地下鉄南北線「真駒内」駅バス34分　バス停歩9分 2　断熱性に優れた省エネな家　暮らしやすい間取り設計 3　地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー 4　省エネ給湯器エコジョーズ 5　南西向き　陽当り良好 6　南の沢小学校徒歩7分　南が丘中学校徒歩1分

    建築確認番号第R07SHC117425号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000367

    情報公開日：2026/05/11

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/02

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    北海道札幌市南区石山一条1丁目3-10
    交通
    札幌市営南北線 真駒内駅 バス26分 石山2条2丁目下車 徒歩11分
    築年数
    築0年
    じょうてつバス「光塩短大前」停まで 徒歩4分 バス乗車9分、地下鉄南北線「真駒内」駅
    じょうてつバス「光塩短大前」停まで 徒歩4分 バス乗車9分、地下鉄南北線「真駒内」駅
    土地

    2,695万円

    住所
    北海道札幌市南区真駒内曙町3丁目8-11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    09:00 〜 18:00
    定休日
    不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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