新築一戸建て 札幌市南区南沢2条2丁目 新築戸建 1号棟（全4棟） 4SLDK / 2,680万円

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ポイント

【月々支払6万円台〜！】全4棟、2026年7月完成予定。類似物件内覧可能！断熱性に優れた省エネな家。地震に強い家「制震装置SAFE365」採用。省エネ給湯器エコジョーズでランニングコストも経済的です。

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

建物面積: 94.77㎡
バルコニー面積: 4.86㎡
駐車場: 空有無料
備考: 1号棟

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
リビング/ダイニング
バルコニー

位置

整形地
前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

ガス暖房
フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
省エネ給湯器
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

公営水道
プロパンガス
下水
給湯

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評価・保証

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設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
地盤調査済

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周辺環境

周辺情報

学校

札幌市立南の沢小学校(690m)
札幌市立南が丘中学校(260m)

買い物

コンビニ(670m)
スーパー(1,300m)
ドラッグストア(1,860m)

その他施設

総合病院(1,840m)
公園(460m)
銀行(1,410m)

その他周辺情報

最寄り駅が始発駅

周辺地図

北海道札幌市南区南沢二条2丁目2-25

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

いいね度：
夜　静かに過ごせる。騒ぐ若者がいない。安全、しかし、バスの運行は数が減ってしまい、少々不便になった。ネットが使えない高齢者は　買い物がより不便だと思う。 (60代女性)
いいね度：
山や公園など自然が豊かで住んでいる人もファミリーが多く安心して住めるので。 (60代女性)
いいね度：
四季を感じる事が出来て、札幌市内までも交通機関を利用出来る。何より車を所有していれば、大概の生活に必要なものは揃える事が出来るので生活には満足しています。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK
建物面積	94.77㎡
土地面積	247.06㎡
バルコニー面積	4.86㎡
駐車場	空有無料
築年月	2026年7月（新築）
所在地	北海道札幌市南区南沢二条2丁目2-25
交通	札幌市営南北線真駒内駅バス34分南沢1条3丁目下車徒歩9分
総戸数	4戸
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 8m 公道 )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	80%
土地権利	所有権
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談 2026年7月頃完成予定。類似物件の内覧可能です。詳細お問い合わせ下さい！
取引態様	仲介
備考	□CHECK POINT□ 1　地下鉄南北線「真駒内」駅バス34分　バス停歩9分 2　断熱性に優れた省エネな家　暮らしやすい間取り設計 3　地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー 4　省エネ給湯器エコジョーズ 5　南西向き　陽当り良好 6　南の沢小学校徒歩7分　南が丘中学校徒歩1分
建築確認番号	第R07SHC117425号他
LIFULL HOME'S 物件番号	0148531-0000367

情報公開日：2026/05/11

最新情報提供日：2026/05/11

情報有効期限：2026/05/25

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交通: 札幌市営南北線川沿12条2丁目下車駅徒歩3分
築年数: 築1年

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住所: 北海道札幌市南区石山一条1丁目3-10
交通: 札幌市営南北線石山2条2丁目下車駅徒歩11分
築年数: 築0年

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会社情報

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30

交通	JR函館本線札幌駅徒歩13分
営業時間	09:00 〜 18:00
定休日	不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号	北海道知事石狩(01)第009095号

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支払いの内訳

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