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新築一戸建て2026/08/08 更新札幌市南区石山1条1丁目　新築戸建 1号棟（全3棟）3SLDK / 2,380万円

  • 外観を拡大表示1/28

    【ZEH水準の家、誕生！】高い断熱性と省エネで、未来の快適なくらしを実現。光熱費を抑えて、地球にも家計にも優しい住まい。

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.03㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    札幌市営南北線 真駒内駅 バス26分 石山2条2丁目下車 徒歩11分

    問合せ先：株式会社ライフクリエイト

    会社情報

    ポイント

    全3棟販売中！内覧可能です！断熱性に優れた省エネな家。地震に強い家「制震装置SAFE365」採用。省エネ給湯器エコジョーズでランニングコストも経済的です。住宅性能評価書W取得。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.03㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    1号棟　3LDK+S、土地面積108.7m2、建物面積100.03m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • ガス暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立石山緑小学校(1,760m)
    • 札幌市立石山中学校(3,200m)

    買い物

    • コンビニ(1,010m)
    • スーパー(2,200m)
    • ドラッグストア(1,610m)

    その他施設

    • 総合病院(2,020m)
    • 公園(1,810m)
    • 銀行(1,450m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    北海道札幌市南区石山一条1丁目3-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    真駒内

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が多く便利で、同じ所に行くにも複数の選択肢がある。飲食店や衣料店、病院、ホームセンターなど大体なんでも揃ってる。千歳空港まで、近くの空港行きバスで行くことができ、道外にも手軽に行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄も近くにあるし、スーパーも何件かあるので住みやすいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで四季を感じながら生活出来ることと隣りとの間隔が密すぎず良い (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積100.03㎡
    土地面積108.7㎡
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    北海道札幌市南区石山一条1丁目3-10

    交通
    • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス26分 石山2条2丁目下車 徒歩11分
    総戸数3戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 東 8m 公道 ) ( 北 8m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    □CHECK POINT□ 1　地下鉄南北線「真駒内」駅バス26分　バス停歩11分 2　断熱性に優れた省エネな家　暮らしやすい間取り設計 3　地震に強い家「制震装置SAFE365」採用　メンテナンスフリー 4　省エネ給湯器エコジョーズ 5　南向き　陽当り良好 6　石山緑小学校徒歩22分　石山中学校徒歩40分

    建築確認番号第R07SHC117376号他
    LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000365

    情報公開日：2026/05/10

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ライフクリエイト

    北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
    交通
    • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号北海道知事石狩(02)第009095号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ライフクリエイト

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    不定休　年末年始　GW　夏季休暇

    主要項目が同一の物件について

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