上尾市大字大谷本郷102-4新築一戸建てグラファーレ 8号棟
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新築一戸建て上尾市大字大谷本郷102-4新築一戸建てグラファーレ 8号棟4LDK / 2,999万円
外観
7日前 価格更新
4時間前 更新
2,999万円
4LDK/97.2㎡
JR高崎線 上尾駅 徒歩30分
- JR高崎線 宮原駅 3.3km
問合せ先：ゼロさいたま 株式会社夕景不動産
ポイント
丁寧な対応を心掛けています。
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 97.2㎡
- 駐車場
- 空有 無料
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】さくら保育園まで695ｍ
- 【保育園】さいたま市立 奈良保育園まで1491ｍ
- 【保育園】ハーモニーえがお保育園子育て支援センターまで2816ｍ
- 【幼稚園】銀鈴幼稚園まで1688ｍ
- 【小学校】さいたま市立 大宮別所小学校まで1051ｍ
- 【中学校】上尾市立南中学校まで761ｍ
- 【その他】グランコート大宮別所まで959ｍ
- 【その他】大宮奈良町ビューパレーまで1265ｍ
- 【その他】コスモ大宮ガーデンフォルムまで1923ｍ
- 【その他】メゾン大宮宮原まで1807ｍ
周辺情報
学校
- 上尾市立大谷小学校(761m)
- 上尾市立南中学校(761m)
その他施設
- さくら保育園(695m)
周辺地図
埼玉県上尾市大字大谷本郷102-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上尾
いいね度：
通勤に便利で生活する上では困らない。自家用車があればショッピングモールも近くに有る。 (50代男性)
いいね度：
オシャレな街ではないけれど 災害が少なくほどほどに住みやすいので。 (50代女性)
いいね度：
車で10分県内に大型スーパーやコスパのいいスーパーなどがありコンビニやドラッグストアなどの店舗も徒歩圏内に沢山ある。総合病院なども近くにあり暮らしには困らない (50代女性)
宮原
いいね度：
学校などがあり、パトロールもされてて治安がいいと思う。出来れば商店街があるといいと思う。 (50代女性)
いいね度：
ここには産婦人科もあるし、葬儀場もあるし、生活する上で必要な物が全部揃っているから (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い 3駅とバスが使えるのと大型スーパーが近くにあるので便利 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 97.2㎡ |
| 土地面積 | 107.5㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字大谷本郷102-4 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ゼロさいたまなら新築一戸建て仲介手数料無料＋お祝い金【キャッシュバック】。 （2026年12月末までに成約いただくと5万円のお祝い金【キャッシュバック】） 新築一戸建ての購入を検討する際に質問など多く出るかと思います。 その際はお気軽にご相談ください。 埼玉生まれ、埼玉育ちの宅地建物取引士がご案内から引き渡しまで対応致します。 お客さんが笑顔になれるような丁寧な対応を心掛けています。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14151-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0148259-0000437 |
| 自社管理番号 | 70628 |
情報公開日：2026/04/02
最新情報提供日：2026/05/20
情報有効期限：2026/06/03
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会社情報
ゼロさいたま 株式会社夕景不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(04)第021881号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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