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新築一戸建て 上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

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9期-7号棟(全12棟)
9期-7号棟(全12棟)【外観】家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。
【外観】9期棟(全12棟)こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
【眺望】棟(全12棟)陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。
【玄関】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。
【駐車場】カースペース2台可。車が1台なら、来客用の駐車場や、駐輪スペースとしてご活用ください。
【外観】9期-号棟(全12棟)
全12棟の大型分譲地であり、6mの広い開発道路や、モノトーンを基調としたモダンなデザインが大きな特徴です 。
【外観】9期-号棟(全12棟)
分譲地内の道路は幅員6mと広く、お車の出し入れもスムーズです。対向車とのすれ違いも余裕を持って行えます。お子様の飛び出しにも配慮された、安全性の高い全12棟のコミュニティです 。
【外観】
堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせるシャープなフォルムで佇む邸宅
【外観】
白と黒のコントラストが印象的な外観デザインで、シンプルながらも存在感のある住まいです。
【外観】
カースペースは2台駐車可能で、ご家族でのお車利用にも便利な仕様です。
【前面道路含む現地写真】
6m道路に面した分譲地内は見通しも良く、開放感のある住環境が魅力です。
2号棟
4LDK ／ 3,299万円 ／ 建物 97.5m2 ／ 土地 108.62m2
7号棟
4LDK ／ 2,999万円 ／ 建物 98.54m2 ／ 土地 107.51m2
10号棟
4LDK ／ 2,899万円 ／ 建物 97.71m2 ／ 土地 107.39m2
11号棟
4LDK ／ 2,799万円 ／ 建物 97.09m2 ／ 土地 107.38m2
12号棟
4LDK ／ 3,199万円 ／ 建物 99.36m2 ／ 土地 107.38m2
【リビングダイニング16帖】
リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練。＊＊AIによる加工です。家具等は付帯しません
ダイニングキッチン
【ダイニングキッチン】料理をしながら、後片付けをしながら二人で会話を楽しみたい空間。
【キッチン】
【キッチン】三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
【浴室】
【浴室】 きっとあなたのバスタイムも単なる習慣から特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出
【バルコニー】
【バルコニー】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
洋室
【洋室6帖】柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
冷暖房・空調設備
【浴室暖房乾燥機】 雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。
その他設備
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
その他設備
洗面台には忙しい朝に大活躍のシャンプードレッサー付き
その他設備
【浄水器一体型混合水栓】 一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。
その他設備
【三口コンロ】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、
その他設備
【レンジフード】調理の際に発生する汚れた空気を、ダクトを通して屋外に排出しています。
【学校】 大谷小学校 (640m 徒歩8分)
【学校】 南中学校 (320m 徒歩4分)
【その他】 大谷保育所 (880m 徒歩11分)
【買い物】 ビッグエー (1,100m 徒歩14分)
【買い物】 ローソン (550m 徒歩7分)
【買い物】 ウエルシア (950m 徒歩12分)

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■小学校徒歩8分、中学校徒歩4分でお子様の通学も安心の立地！
■コンビニ徒歩7分、ドラッグストア徒歩12分で日々のお買い物にも便利！
□17帖のLDKは広々とした空間で、ご家族団らんの時間をゆったりお過ごしいただけます。
□全12棟の分譲地で統一感のある街並みが広がり、落ち着いた住まい環境です。
■浄水器付きシステムキッチンで毎日の家事を快適にサポート
■シャワー付洗面化粧台や温水洗浄便座など生活を支える設備が充実

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魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート

東京・埼玉・千葉・神奈川に25社展開する東宝ハウスライフソリューションズグループの一員です！
創業50年の蓄積されたノウハウを基に、ご購入・ご売却・お買換えの全てをサポートいたします。

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漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう

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魅力2 ～小中学校が徒歩圏内に揃い、安心して子育てできる住まい～

■学校
大谷小学校：徒歩8分（640m）
南中学校：徒歩4分（320m）

■幼稚園・保育所
・大谷保育所：徒歩11分（880m）
・みやした幼稚園：徒歩18分（1,400m）

■買い物
・ビッグエー：徒歩14分（1,100m）
・ローソン：徒歩7分（550m）
・ウエルシア：徒歩12分（950m）

■その他
・小山内科医院：徒歩18分（1,400m）

魅力3 ～開放感ある分譲地で叶える暮らし～

全12棟の分譲地に広がる整った街並みと、幅員約6ｍの前面道路による開放感が魅力の住まいです。17帖のLDKはゆとりある空間で、ご家族が自然と集まる心地よい団らんの場に。4LDKの間取りで各居室も確保され、ライフスタイルに合わせて柔軟に使えます。カースペースは2台分あり、日々の生活や来客時にも便利。小中学校が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも安心の環境が整っています。

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間取り図

  • 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 3299万円
    建物面積 97.5m2 土地面積 108.62m2

    間取り・区画情報

    上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

    2号棟 ／ 4LDK ／ 97.5m2 ／ 108.62m2 ／ 3299万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 3299万円
    建物面積 97.5m2 土地面積 108.62m2
    備考 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。

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  • 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    7号棟
    間取り 4LDK
    価格 2999万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 107.51m2

    間取り・区画情報

    上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

    7号棟 ／ 4LDK ／ 98.54m2 ／ 107.51m2 ／ 2999万円

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    4LDK
    号棟名 7号棟 間取り 4LDK 価格 2999万円
    建物面積 98.54m2 土地面積 107.51m2
    備考 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。

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  • 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。
    10号棟
    間取り 4LDK
    価格 2899万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 107.39m2

    間取り・区画情報

    上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

    10号棟 ／ 4LDK ／ 97.71m2 ／ 107.39m2 ／ 2899万円

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    4LDK
    号棟名 10号棟 間取り 4LDK 価格 2899万円
    建物面積 97.71m2 土地面積 107.39m2
    備考 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。

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    11号棟
    間取り 4LDK
    価格 2799万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 107.38m2

    間取り・区画情報

    上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

    11号棟 ／ 4LDK ／ 97.09m2 ／ 107.38m2 ／ 2799万円

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    4LDK
    号棟名 11号棟 間取り 4LDK 価格 2799万円
    建物面積 97.09m2 土地面積 107.38m2
    備考 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し、安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。

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    12号棟
    間取り 4LDK
    価格 3199万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 107.38m2

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    上尾市 大字大谷本郷（宮原駅） 2階建 ４ＬＤＫ

    12号棟 ／ 4LDK ／ 99.36m2 ／ 107.38m2 ／ 3199万円

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    4LDK
    号棟名 12号棟 間取り 4LDK 価格 3199万円
    建物面積 99.36m2 土地面積 107.38m2
    備考 上尾市大谷本郷に誕生した全12棟の分譲地。最大の魅力は「子育て環境」と「利便性」です。小・中学校まで徒歩8分以内と近く、イオンモール上尾へも車で5分と休日も充実。敷地はゆとりある32坪超、地内道路は6mと広く駐車もスムーズです。都市ガス・本下水完備で経済的。建物は耐震等級3や断熱等級5（ZEH水準）など、性能評価6項目で最高等級を取得。制震装置も標準装備し安心と快適を両立した高性能な住まいが完成しました。

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • ワイドバルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県上尾市大字大谷本郷
交通 JR高崎線「宮原」駅 【バス】17分「しらかば通り」バス停 徒歩9分
JR高崎線「上尾」駅 徒歩30分
埼玉新都市交通「吉野原」駅 徒歩45分
販売価格 2799万円～3299万円

上尾市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.09m2～98.54m2（29.36坪～29.80坪）（実測） 土地面積 107.38m2～108.62m2（登記）
間取り ４ＬＤＫ 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 5戸 / 12戸
完成予定日 2026年4月 引き渡し可能年月 即引渡し
駐車場 2台 道路の幅員 北東 6.0m 公道
用途地域 第一種住居地域 都市計画 市街化区域
地目 田 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 クローゼット、モニター付インターホン、上水道、ワイドバルコニー、火災警報器（報知機）、複層ガラス 建築確認番号 第HPA-25-14154-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 東宝ハウスライフソリューションズグループ　(株)東宝ハウス浦和＜媒介＞
備考 法令等制限：景観法:有その他制限事項:農地法
景観法:有　農地法
法22条区域 宅地造成等工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/4m 景観法 農地法 ゴミ置場持分：3.69平米×1/12有


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情報更新日 2026/06/18 次回更新予定日 2026/07/02
取引条件有効期限 2026/06/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
■全12棟×カースペース2台■敷地32坪×分譲地内6ｍ道路
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営業時間：7：00～22：00（年中無休）こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。
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まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。

山崎　有紀山崎　有紀

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課の会社情報

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課

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会社名

株式会社東宝ハウス浦和 　営業1課
免許番号 埼玉県知事 (4) 第 21060 号
所在地 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1706689-0002310
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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