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新築一戸建て4時間前 更新堺区香ケ丘町1丁　新築戸建3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/13

    令和8年3月建築の戸建です！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    1日前 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.01㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    南海高野線 浅香山駅 徒歩5分

    • JR阪和線 浅香駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社K．clan　ブルーホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ブルーホーム取扱物件です♪／ ◎南海高野線「浅香山」駅徒歩5分♪ ◎令和8年3月築！新築戸建てです！ ◎周辺環境充実しております！ ◎駐車スペースあり！自転車やバイクも駐輪可能です！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.6帖(3階)）

    建物面積
    89.01㎡(内法)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    車1台を駐車できる戸建です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【小学校】堺市立浅香山小学校まで463ｍ
    • 【中学校】堺市立浅香山中学校まで606ｍ
    • 【コンビニエンスストア】デイリーヤマザキ　浅香山駅前店まで273ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ堺香ヶ丘店まで128ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア堺砂道店まで625ｍ
    • 【総合病院】浅香山病院まで476ｍ
    • 【公園】錦綾町とうだいぐさ公園まで471ｍ

    周辺情報

    学校

    • 堺市立浅香山小学校(463m)
    • 堺市立浅香山中学校(606m)

    買い物

    • コンビニ(273m)
    • スーパー(128m)
    • ドラッグストア(625m)

    その他施設

    • 総合病院(476m)
    • 公園(471m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅香山

    • いいね度：5点中5点の評価

      神社仏閣が多数立ち並ぶ、歴史的な土地なので、ずっと住んでおられる地元のお年寄りも多く、治安が良い。最新の設備を持つお店などはなく、のどかな雰囲気で子育てしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーや大型ショッピングモールがあり、近くの河川敷は幅が広く散歩するのにちょうどいい。車で移動するのも幹線道路がすぐ近くにあり、通勤通学にも便利な鉄道が2本あるのも便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近いので買い物に行きやすい。たまに暴走族が走る音がしてうるさいのが残念ではあるが、それを除けば住みやすいと思う。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    浅香

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。閑散とした住宅街である。市の子育て支援がしっかりしている。車で数分で大型ショッピングモールがある (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市街にも近く利便性がいい。もう少し子供と遊べる場所なりあればなぁと思うのでやや満足しているにしました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近いし、駅の近くにスーパーやショッピングセンターがあり、病院や医院も結構あるので、住環境は充実しているから。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖(2階) 洋室 6.5帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 4.6帖(3階)）
    建物面積89.01㎡（内法）
    土地面積52.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

    交通
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩5分
    • JR阪和線 浅香駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩19分
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    8.18㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件楽器相談可、事務所可（SOHO向け）
    備考

    マイホームの購入は大きなイベントの一つです。大きな買い物だからこそ不安がいっぱい。 当店ブルーホームでは、お客様の不安が解消されるまでトコトンお付き合いします。 気になること、知りたいことは全てお調べしお伝えさせて頂きます。 何度でもお話をさせて頂きます。 不動産や取引に精通したスタッフだからこそ見える点をお伝えさせて頂きます。 不安なまま購入を急ぎ失敗したく無い方は当社までお問合せ下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0148242-0002251
    自社管理番号221985

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/13

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    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
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    大阪府堺市堺区香ヶ丘町
    交通
    南海高野線「浅香山」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
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    住所
    大阪府堺市堺区永代町２丁
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社K．clan　ブルーホーム

    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目3番6号
    交通
    • 南海高野線 沢ノ町駅 徒歩1分
    • JR阪和線 我孫子町駅 徒歩15分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事(02)第061277号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社K．clan　ブルーホーム

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    定休日
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