メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て4時間前 更新堺市堺区香ヶ丘町1丁　新築一戸建て3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/18

    都会的で洗練されたモダンなデザインが目を引く新築戸建です。落ち着いたカラーリングの外観が街並みに美しく調和し、住まう人のこだわりを感じさせる端正な佇まいが日々の生活をより豊かに彩ります

    無料

    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    南海高野線 浅香山駅 徒歩5分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • JR阪和線 浅香駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩19分
    電話する
    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    会社情報

    ポイント

    【R8年3月新築！即内覧可！】3LDK＋WIC2ヵ所■南海高野線「浅香山」駅徒歩5分の好立地！■ビルトインガレージがあり、大切なお車を守れます■小中学校徒歩8分以内でお子様の通学にも安心

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    89.01㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    家族の団らんを育む2階リビングは14.5帖の広さを確保しました。3階の各洋室には大容量の収納を完備しており、居住スペースを最大限に活用できます。生活動線を考慮した機能的な3LDKの間取りです
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 浅香山駅(南海 高野線) 徒歩5分。 400m
    • 堺市立浅香山小学校 徒歩6分。 460m
    • 堺市立浅香山中学校 徒歩8分。 600m
    • 食品館アプロ堺香ヶ丘店 徒歩2分。 120m
    • デイリーヤマザキ浅香山駅前店 徒歩4分。 260m
    • JA堺市中央支所 徒歩9分。 680m
    • 万代堺高須店 徒歩11分。 880m

    周辺情報

    学校

    • 堺市立浅香山小学校(460m)
    • 堺市立浅香山中学校(600m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(120m)

    その他施設

    • 公園(810m)
    • 銀行(680m)
    • 浅香山駅(南海 高野線)(400m)

    周辺地図

    大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅香山

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が広くて車の移動がしやすい。近くに川があって散歩が気持ち良い。学校や病院が近くにあり活気がある。スーパーやホームセンターが近くて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやホームセンターが近いので買い物に行きやすい。たまに暴走族が走る音がしてうるさいのが残念ではあるが、それを除けば住みやすいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設や公園の充実で生活・子育てがとてもしやすいから。また、交通も多くの路線があるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高須神社

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大型のショッピングモールや公園・動物病院があり子供、ペットを育てる環境に適している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地に住んで３0年以上になるので満足と言うより住めば都で愛着がある (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるので、他所と比較は難しいのですが、取り立てて不便を感じませんので。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積89.01㎡
    土地面積52.79㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁

    交通
    • 南海高野線 浅香山駅 徒歩5分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩13分
    • JR阪和線 浅香駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 綾ノ町駅 徒歩15分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 大和川駅 徒歩19分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 間口4m )
    セットバック無
    私道負担面積

    8.18㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    300139707988 ◇特徴 ・3沿線利用可能のため各方面へのアクセス良好 ・2階と3階にはバルコニーがあり、陽当たり・通風良好 ・浴室には窓があり、換気が簡単です ・スーパー徒歩2分、コンビニ徒歩4分で生活至便な住環境 ◇立地 ・浅香山小学校まで徒歩約6分 ・浅香山中学校まで徒歩約8分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141098-0006139
    自社管理番号B01773-005501

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/04

    条件が似ている物件

    「堺市堺区」周辺・「価格3,390万円」前後の物件

    堺市堺区香ヶ丘町1丁
    堺市堺区香ヶ丘町1丁
    新築戸建て

    3,390万円

    3LDK/89.01㎡

    住所
    大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
    交通
    南海高野線 浅香山駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,490万円

    3LDK/95.51㎡

    住所
    大阪府堺市堺区永代町２丁
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
    ハートフルタウン永代町
    ハートフルタウン永代町
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,490万円

    3LDK/95.51㎡

    住所
    大阪府堺市堺区永代町2丁
    交通
    南海高野線 堺東駅 徒歩25分
    築年数
    築1年
    堺市堺区山本町5丁
    堺市堺区山本町5丁
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,990万円

    3LDK/93.97㎡

    住所
    大阪府堺市堺区山本町5丁
    交通
    南海線 堺駅 徒歩16分
    築年数
    築0年
    堺市堺区山本町5丁
    堺市堺区山本町5丁
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,990万円

    3LDK/108.46㎡

    住所
    大阪府堺市堺区山本町5丁
    交通
    南海線 堺駅 徒歩15分
    築年数
    築0年
    堺市堺区出島町2丁　建築条件付き土地　1号地
    堺市堺区出島町2丁　建築条件付き土地　1号地
    土地

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK

    住所
    大阪府堺市堺区出島町2丁
    交通
    南海線 湊駅 徒歩3分
    堺市堺区出島町2丁　建築条件付き土地　2号地
    堺市堺区出島町2丁　建築条件付き土地　2号地
    土地

    価格がより安い

    2,080万円

    3LDK

    住所
    大阪府堺市堺区出島町2丁
    交通
    南海線 湊駅 徒歩3分
    堺市堺区香ヶ丘町　新築一戸建て
    堺市堺区香ヶ丘町　新築一戸建て
    新築戸建て

    3,390万円

    3LDK/89.01㎡

    住所
    大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁
    交通
    南海高野線 浅香山駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    堺市堺区永代町　新築戸建
    堺市堺区永代町　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,490万円

    3LDK/95.51㎡

    住所
    大阪府堺市堺区永代町2丁
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線 寺地町駅 徒歩11分
    築年数
    築1年
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,490万円

    3LDK/95.51㎡

    住所
    大阪府堺市堺区永代町２丁
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線「寺地町」駅 徒歩11分

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    大阪府堺市北区百舌鳥梅町１丁15-2
    交通
    • 南海泉北線 中百舌鳥駅 徒歩6分
    • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩6分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　南大阪店

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    3社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番