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新築一戸建て4時間前 更新鎌ケ谷市丸山3丁目1期 全2棟 2号棟3LDK / 3,780万円

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.08㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩8分

    • 京成松戸線 初富駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社TKネクスト　松戸支店

    会社情報

    ポイント

    鎌ケ谷駅徒歩8分の利便性♪心地よい暮らしを叶える全2棟の新築邸宅♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    91.08㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 鎌ケ谷市立道野辺小学校（1400m）
    • 鎌ケ谷市立第二中学校（700m）

    周辺情報

    学校

    • 鎌ケ谷市立道野辺小学校(1,400m)
    • 鎌ケ谷市立第二中学校(700m)

    周辺地図

    千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鎌ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いし買い物もしやすいからいいなと思う学校も行きやすいと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新京成の駅まで徒歩10分以内で到着でき、徒歩自転車圏内にイオンや小型スーパーが数件ある。ただ、道が狭くアップダウンがあるので自動車や自転車の移動がしにくいところもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線が多い所、徒歩や自転車でお買い物等が便利に満足している。車が多いのに、道路が一車線や右左折禁止等あり回り道をしなくてはいけない交差点など。道路をもっと改善してくれるともっといい街になる (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    初富

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅街で治安が良いところ。近くに大きな公園があるところ。町がコンパクトなので車さえあれば買い物がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園や学校が近くにあり、周辺もファミリー層が多いため、安心。市役所や保健所のケアも行き届いており、親身になって対応して頂いている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいのが一番。買い物はデパートはないが、大きなドラッグストアやイオン等があるので日常では全くこまらない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.5帖）
    建物面積91.08㎡
    土地面積101.28㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    千葉県鎌ケ谷市丸山3丁目

    交通
    • 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩8分
    • 京成松戸線 初富駅 徒歩20分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    5.4㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月
    取引態様仲介
    備考

    ・法第22条区域 ・私道持分　1号棟：17.98平米　2号棟：5.4平米 ・その他持分　1号棟協定地：0.5平米　2号棟協定地：0.5平米

    落ち着いた住環境と利便性を両立した3LDKの間取りはご家族の新しい暮らしを快適に支えます！理想のマイホームをご検討ください♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

    建築確認番号第25UDI1W建12349号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148189-0001448
    自社管理番号20000465030-002

    情報公開日：2026/07/31

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TKネクスト　松戸支店

    千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目5-1　ノック第3ビル2階・B
    交通
    • JR常磐線 北小金駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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