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新築一戸建て18時間前 更新船橋市古和釜町24-1期 全4棟　新築戸建 4号棟3LDK / 3,090万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.73㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩27分

    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社TKネクスト　松戸支店

    会社情報

    ポイント

    断熱等級5・耐震等級3『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖）

    建物面積
    80.73㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 古和釜小学校(901m)
    • 古和釜中学校(438m)

    周辺地図

    千葉県船橋市古和釜町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船橋日大前

    • いいね度：5点中5点の評価

      奇麗な閑静な住宅街の町で、静かで安心して住める。買い物も何も不自由しない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くに大学があり、街が若々しい。自然もあり、大きな公園があり、遊歩道もあるので、子供を連れて遊べたり、両親を連れて、お散歩できる。冬には白鳥が来たり、カルガモがやってきて、癒やしてくれる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物も便利だし、住んでいるあたりは閑静な住宅街で、近くに公民館や体育館もあり、住みやすいと思うから。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高根木戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      ジョギングに適した川沿いの道が気に入っている。混雑率日本一の東西線に通勤で乗らなければいけないのがなんとも苦痛 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自治会組織がしっかりしており、お年寄りや小さなお子さんのいるご家庭の把握など近隣のコミュニティーがしっかりと保たれている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパー以外に店がないが、北習志野などの大きな駅に近いためあまり不便は感じない。程よく田舎なので家賃が安く、割合静かな暮らしができる。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,090万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 6帖 洋室 5.4帖 洋室 4.7帖）
    建物面積80.73㎡
    土地面積188.52㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市古和釜町

    交通
    • 東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩27分
    • 京成松戸線 高根木戸駅 徒歩30分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 7.6m 公道 ) ( 南西 6m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    222.1㎡私道負担割合 1/4

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域

    全区間49坪超え！開発分譲地につき整然とした街並みが魅力♪TKネクスト松戸支店までお気軽にお問い合わせください♪ その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房

    建築確認番号第25UDI1W建09293号
    LIFULL HOME'S 物件番号0148189-0001082
    自社管理番号20000434629-004

    情報公開日：2025/12/14

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    京成松戸線 北習志野駅 バス2分 古和釜高校下車 徒歩15分
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    築1年
    東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩18分
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    交通
    東葉高速鉄道「船橋日大前」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    船橋市八木が谷1丁目582番
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    千葉県船橋市八木が谷1丁目
    交通
    京成松戸線 二和向台駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    京成松戸線「高根公団」駅 バス8分「梨園」バス停 徒歩3分
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    新築戸建て

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    住所
    千葉県船橋市大穴北
    交通
    京成松戸線「高根公団」駅 バス8分「梨園」バス停 徒歩3分
    築年数
    築2年
    京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩10分
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    住所
    千葉県船橋市咲が丘2-1-36
    交通
    京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    船橋市松が丘1丁目 新築一戸建て
    船橋市松が丘1丁目 新築一戸建て
    新築戸建て

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    千葉県船橋市松が丘1丁目
    交通
    京成松戸線 高根公団駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分
    京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,590万円

    3LDK・4LDK/96.05㎡

    住所
    千葉県船橋市二和東１
    交通
    京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年
    京成松戸線「習志野」駅 徒歩19分
    京成松戸線「習志野」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    3,290万円

    3LDK+2S（納戸）・4LDK+S（納戸）/94.4㎡

    住所
    千葉県船橋市習志野台５
    交通
    京成松戸線「習志野」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 バス9分「高野台さざんか公園」バス停 徒歩3分
    京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 バス9分「高野台さざんか公園」バス停 徒歩3分
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    千葉県船橋市高野台３
    交通
    京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 バス9分「高野台さざんか公園」バス停 徒歩3分
    築年数
    築1年
    京成松戸線「二和向台」駅 徒歩13分
    京成松戸線「二和向台」駅 徒歩13分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

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    3LDK+S（納戸）・4LDK/98.95㎡

    住所
    千葉県船橋市八木が谷１
    交通
    京成松戸線「二和向台」駅 徒歩13分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TKネクスト　松戸支店

    千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目5-1　ノック第3ビル2階・B
    交通
    • JR常磐線 北小金駅 徒歩5分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10795号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,090万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社TKネクスト　松戸支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日　夏季休暇　年末年始

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