新築一戸建て 飯田グループホールディングス GRAFARE 船橋市二和東１１期
- 価格
- 3590万円～4290万円
- 所在地
- 千葉県船橋市二和東１
- 交通
- 京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分京成松戸線「三咲」駅 徒歩17分京成松戸線「高根公団」駅 徒歩23分
乗り換え案内
- 土地面積
- 165.04m2～196.49m2
- 建物面積
- 96.05m2～106.81m2
- 間取り
- 3LDK・4LDK
□■本日ご案内可能■□
全13棟の区画整理された綺麗な街並み
○京成松戸線「滝不動」駅徒歩13分
○二和小学校徒歩5分 御滝中学校徒歩7分
○マルエツ徒歩10分 ミニストップ徒歩7分 ヤオコー徒歩17分
公園も近くにありお子様をたくさん遊ばせられる環境
■長く安心して暮らせる長期優良認定住宅
■ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど収納豊富な間取りプラン！綺麗好きなママにオススメ
■敷地面積49坪以上！ゆとりある広さが自慢の邸宅
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魅力1 家族みんなが嬉しい！充実した設備で便利な生活を実現します！
■玄関
玄関横に設けた土間収納は、ベビーカーやアウトドア用品、ゴルフバッグなど収納可能。帰宅後すぐに片付けられる動線で玄関はいつもすっきり。外の汚れを室内に持ち込まず、暮らしに余裕と清潔感をもたらします。
■階段
階段などに手すりを取り付けると、転倒・転落の防止はもちろん移動もラクになります。もしものことが起こる前に、日常生活がよりラクになりますので早めに備えておきたいものですね♪
■バルコニー
ワイドバルコニーは遮るものがないため、日当たりがよいのが魅力です。晴れた日には洗濯物やお布団も広々と干せるのは嬉しいですね♪ガーデニングも可能です。緑に囲まれた自分だけの庭園、憧れてしまいますね
魅力2 小学校まで徒歩5分♪周辺に生活利便施設が充実！
【学校】
船橋市立二和小学校：徒歩5分（350ｍ）
船橋市立御滝中学校：徒歩7分（550ｍ）
【保育園・幼稚園】
船橋市立二和保育園：徒歩19分（1500ｍ）
冨士見幼稚園：徒歩23分（1800ｍ）
【買い物】
マルエツ金杉店：徒歩10分（750ｍ）
ヤオコー船橋三咲店：徒歩17分（1300ｍ）
ミニストップ船橋二和西店：徒歩7分（500ｍ）
ウエルシア船橋金杉店：徒歩15分（1200ｍ）
【その他】
京成松戸線「滝不動」駅：徒歩13分（1000ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4290万円 建物面積 101.43m2 土地面積 165.07m2 -
3号棟 間取り 4LDK 価格 3990万円 建物面積 101.64m2 土地面積 165.58m2 -
4号棟 間取り 4LDK 価格 3690万円 建物面積 96.88m2 土地面積 196.49m2 -
5号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 101.84m2 土地面積 178.56m2 -
6号棟 間取り 4LDK 価格 4190万円 建物面積 100.39m2 土地面積 170.04m2 -
7号棟 間取り 3LDK 価格 3890万円 建物面積 96.05m2 土地面積 184.22m2 -
8号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 106.81m2 土地面積 165.05m2 -
9号棟 間取り 4LDK 価格 4090万円 建物面積 106.81m2 土地面積 165.04m2 -
11号棟 間取り 4LDK 価格 3590万円 建物面積 96.88m2 土地面積 179.72m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【パントリー】
ミネラルウォーターや調味料など、まとめ買...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市二和東１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「滝不動」駅 徒歩13分 京成松戸線「三咲」駅 徒歩17分 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩23分 |
||
| 販売価格 | 3590万円～4290万円 | 最多価格帯 | 3900万円台・4000万円台（各3戸） |
| 建物面積 | 96.05m2～106.81m2 | 土地面積 | 165.04m2～196.49m2 |
| 間取り | 3LDK・4LDK | 建物構造 | 造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 11戸 / 13戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：6m～7.5m、アスファルト舗装、側7.52m公道、区域内6.0m道路 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地、雑種地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、浄化槽 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所 | |
| 備考 |
【建築許可理由】 開発許可等による分譲地 【その他制限事項】景観法による規制有、開発許可番号/船橋市宅指令第23号令和7年6月27日 【間取り】 12号棟：3990万円、4LDK、土地面積165.04m2、建物面積99.36m2 13号棟：3990万円、3LDK、土地面積165.04m2、建物面積99.36m2 ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
||
| 情報更新日 | 2026/06/03 | 次回更新予定日 | 2026/06/17 |
| 取引条件有効期限 | 2027/06/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【お客様を笑顔に】をモットーに、親切で丁寧な接客を心掛けています。お客様に寄り添い身近な立場で購入のサポートが出来ればと思っています。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 京成本線「滝不動」駅徒歩13分♪全13棟の区画整理された綺麗な街並み♪敷地面積49坪以上の各棟ゆとりある広さの新築戸建て♪小学校まで徒歩5分♪長期優良認定住宅♪ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 千葉県全域 出身地も千葉県になります！
村田 司
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-774-8883へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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- 【物件番号】
- 1706936-0001344
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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