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新築一戸建て佐伯区五日市町大字美鈴園　新築戸建て No.13LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/31

    五日市町美鈴園31-　新築No.1　完成外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3時間前 更新

    4,080万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.5㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分

    • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩24分
    • 皆賀バス停徒歩3分
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    問合せ先：住むりえ株式会社

    会社情報

    ポイント

    【ご見学可能♪】長期優良住宅、住宅性能表示W取得、耐震等級3、断熱等級6☆ファミリータイプの3LDK♪LDKは17.2帖☆収納豊富（SIC・WIC等）♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.2帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）

    建物面積
    91.5㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図※図面現況優先
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
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    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ゆめマート八幡：徒歩7分（約550ｍ）
    • 広島市立五日市東小学校：徒歩12分（約850ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 広島市立五日市東小学校(870m)
    • 広島市立五日市中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(790m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 総合病院(810m)
    • 銀行(1,190m)

    周辺地図

    広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    五日市

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤電車がJRと私鉄があったり24時間スーパーあったり映画館や大型ショッピングモールがあり便利 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も近く市内に出るにも近いので住みやすく子育てしやしいです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにバス停もあり、公共交通機関も利用しやすいし、車を利用すれば大型ショッピングモールもあるから。 (20代女性)

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    広電五日市

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅近3分で、まわりにスーパーコンビニアミューズメント関連もあり、ほどよく田舎 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に特に困っていない・比較的自然が豊かな環境にある・交通の便がいい・清潔 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市内中心部にも電車で出やすいし、車でもバイパスにすぐ乗れて便利。治安の良い住宅地だし、車で少し行けば 色んなお店があり選択肢も多い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖 洋室 7.2帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖）
    建物面積91.5㎡
    土地面積100.71㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園31

    交通
    • JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分
    • 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩24分
    • 皆賀バス停徒歩3分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    南東向き道路で日当り・通風良好♪ 対面式キッチンで居心地の良い住空間♪ 宅配Box完備♪ 買物施設や教育施設は徒歩圏内☆ 公園近く♪のびのびと子育てができます♪ ≪ご見学できます♪お気軽にお問い合わせください♪≫

    建築確認番号R07SHC121739
    LIFULL HOME'S 物件番号0148084-0001057
    自社管理番号36836 oka

    情報公開日：2026/02/23

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/06

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    築年数
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    広島県広島市佐伯区屋代1丁目10
    交通
    広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅駅 徒歩14分
    築年数
    築1年
    佐伯区美鈴が丘東2丁目　新築戸建て
    佐伯区美鈴が丘東2丁目　新築戸建て
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    築年数
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    佐伯区美の里1丁目　新築戸建て
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    広島県広島市佐伯区美の里1丁目13
    交通
    広島電鉄宮島線 楽々園駅駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
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    交通
    広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅駅 徒歩14分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店内の様子
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    • 4 /4
      店舗の外観
      店舗の外観

    住むりえ株式会社

    広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
    交通
    • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号広島県知事(01)第011200号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産情報館「住むりえ」を運営しております。お客様のニーズに最適な戸建、マンション、土地、不動産情報をご提供致します。マイホームにこだわる方や低予算の方、お気軽にご相談ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    溝口

    保有資格：宅地建物取引士

    マイホーム探しはお任せください。

    ○住まいのことなら≪住むりえ≫に何でもお気軽にご相談ください♪♪ ○お客様のニーズに最適な一戸建て、マンション、土地などの不動産情報をご提供致します！！ ○住宅ローンについても、わかりやすくご説明いたします。 ○住み替え、売却をお考えの方もお気軽にご相談ください♪♪

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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