新築戸建 根城ヒルズ
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新築一戸建て新築戸建 根城ヒルズ4LDK / 2,750万円
現地(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)）
- 建物面積
- 101.02㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◎本日案内可能◎
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- ロフト付き
- 吹き抜け
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 浄化槽
- 太陽光発電システム
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周辺環境
周辺画像
- 八戸市立根城小学校 840m
- 八戸市立根城中学校 1080m
- ほりべ歯科クリニック 430m
- ファミリーマート 八戸根城二丁目店 440m
- ゲオ 八戸根城店 470m
- 青森みちのく銀行 根城支店 520m
- ハッピー・ドラッグ 八戸根城店 590m
- すき家 八戸南店 660m
- 藤子公園 780m
- ユニバース 根城店 830m
周辺情報
学校
- 八戸市立根城小学校(840m)
- 八戸市立根城中学校(1,080m)
買い物
- コンビニ(440m)
- スーパー(830m)
- ドラッグストア(590m)
その他施設
- 公園(780m)
- 銀行(520m)
- ほりべ歯科クリニック(430m)
周辺地図
青森県八戸市大字沢里字一盃森
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,750万円 支払い目安：7.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.02㎡ |
| 土地面積 | 185.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 青森県八戸市大字沢里字一盃森 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147884-0000488 |
| 自社管理番号 | 4505895 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/05/08
情報有効期限：2026/05/15
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- 青森県八戸市大字山伏小路
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- 住所
- 青森県八戸市類家5丁目
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 免許番号 | 青森県知事(03)第003406号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,750万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
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- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◎本日案内可能◎
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎憧れの吹き抜けがあるリビング！上部の窓からもあたたかい陽光がたっぷり降り注ぎます。
2/12
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎お料理中も家族の気配を感じられる対面キッチンです。料理中もリビングの家族と会話が弾みます。
3/12
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎リビング横には落ち着いた和室が隣接。和室の扉を開ければ、さらに広々とした空間に。
4/12
- 室内
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎カウンター完備のロフトスペース。収納スペースとしても、書斎や趣味の部屋に使ってもいいですね♪
5/12
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎見せ梁を配した高い天井が、お部屋に開放感とお洒落なアクセントをプラス。2面採光の明るい洋室です。
6/12
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎広々としたクローゼットも備わっているので、お部屋をすっきりと保ちながら快適に過ごせます。
7/12
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎グレーのアクセントクロスがお洒落なお部屋です。
8/12
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎6.5帖の洋室は大型の家具を置いても圧迫感を感じさせません。
9/12
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ロフトと繋がる、遊び心満載の洋室です。お子様部屋やワークスペースとして使いやすいサイズ感があります。
10/12
- 洋室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎全居室収納付きでお部屋をいつでもすっきり美しく保てます。
11/12
- 和室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎LDKと繋げて広く使ったり、扉を閉めて客間や寝室、お子様の遊び場にしたりと、多目的に活躍します。
12/12
- 玄関
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎たっぷり収納できる大型シューズボックスを備えた玄関は、家族全員の靴をすっきり片付けられます。全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもできます♪
外観
1/2
- 外観
- 現地(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
2/2
- バルコニー
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎2つの洋室から出入り可能な、使い勝手の良いバルコニーです。ご家族の衣類やお布団もたっぷりと干せる広さを確保。
設備
1/5
- キッチン
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎冷蔵庫や食器棚を設置してもゆとりのある広さです。勝手口付きでゴミ出しや換気もスムーズ。
2/5
- 浴室
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎ゆったり寛げる浴槽には手すりも付いており安心です。
3/5
- トイレ
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎トイレは各階に設置されています。忙しい朝もゆとりが持てますね。
4/5
- 洗面
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎シックな色調で統一された、落ち着きのある洗面脱衣室。洗濯機の上に、便利な可動棚が設置済みです。
5/5
- 収納
- 室内(2026年4月)撮影◎本日案内可能◎便利な可動棚タイプの収納です。無駄なスペースを作らずに効率よくすっきりと整理できます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 八戸市立根城小学校 840m
2/10
- 周辺
- 八戸市立根城中学校 1080m
3/10
- 周辺
- ほりべ歯科クリニック 430m
4/10
- 周辺
- ファミリーマート 八戸根城二丁目店 440m
5/10
- 周辺
- ゲオ 八戸根城店 470m
6/10
- 周辺
- 青森みちのく銀行 根城支店 520m
7/10
- 周辺
- ハッピー・ドラッグ 八戸根城店 590m
8/10
- 周辺
- すき家 八戸南店 660m
9/10
- 周辺
- 藤子公園 780m
10/10
- 周辺
- ユニバース 根城店 830m