新築戸建 沢里
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新築一戸建て
10時間前 更新新築戸建 沢里4LDK / 2,760万円
1/26現地(2026年8月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
2,760万円
4LDK/104.61㎡
市営・南部バス「長者中学校前バス停」下車 徒歩4分
問合せ先：ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
ポイント
▽キッチン横の和室は家事の合間の休憩・作業スペースにピッタリ♪▽バルコニーとサンルームがあるため、天候や時間によって使い分けできます！▽玄関に手洗い場付きで、帰宅後すぐに手洗いができ衛生的◎
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 104.61㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- ◎本日案内可能◎
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 高台
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- 太陽光発電システム
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 八戸市立図南小学校 810m
- 八戸市立長者中学校 290m
- トライアル 八戸店 450m
- セブン-イレブン 八戸糠塚店 630m
周辺情報
学校
- 八戸市立図南小学校(810m)
- 八戸市立長者中学校(290m)
買い物
- コンビニ(630m)
- スーパー(450m)
周辺地図
青森県八戸市大字沢里字沢里山
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 2,760万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8.6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 104.61㎡ |
| 土地面積 | 248.21㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 青森県八戸市大字沢里字沢里山 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：タクミホーム株式会社 宅地造成工事規制区域 ※本物件には太陽光システムが搭載されており、月々定額のお支払いが発生します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147884-0000484 |
| 自社管理番号 | 4696444 |
情報公開日：2026/04/30（137日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/13（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/20
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- 住所
- 青森県八戸市田向1丁目
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会社情報
ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 |
| 免許番号 | 青森県知事(03)第003406号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,760万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 八戸市庁前 株式会社といず不動産
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ◎本日案内可能◎
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎2面採光で通風と採光を確保◎エアコンも完備で、1年中快適に過ごせます♪
2/11
- リビング/ダイニング
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎シンプルなデザインに、温かみのある木の素材が調和したリビング！落ち着いた雰囲気の中でご家族が自然と集まり、くつろげる空間です♪
3/11
- 洋室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎伸びやかな勾配天井と光が広がる、心地よい8.6帖の洋室です♪
4/11
- 洋室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎大型のベットを置いても圧迫感がなく、のびのびと自分時間を楽しめる空間です！
5/11
- 洋室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎2階は全居室フローリング！掃除がしやすく家事時間を短縮できそう♪
6/11
- 洋室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎間口が広く開く折れ戸タイプの収納付きで、衣類や日常の荷物をまとめてしまっておけます◎
7/11
- 洋室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎掃き出し窓がないため家具の配置がしやすいです！
8/11
- 洋室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎全居室収納付きでお部屋をいつでもキレイに保てます◎
9/11
- 和室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎障子からはやわらかい光が差し込み、お部屋を優しく包み込みます♪畳の香りに癒されながら、ゆったりと流れる時間を楽しめる和室です♪
10/11
- 和室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎キッチン、洗面所近くにあるため、家事の合間の休憩スペースにピッタリ！お子様の遊び場にすると料理中も見守れて安心です◎
11/11
- 玄関
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎玄関に手洗い場を設けており、帰宅後はすぐに手洗いができ衛生的です◎
外観
1/4
- 外観
- 現地(2026年8月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
2/4
- 外観
- 現地(2026年8月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
3/4
- 外観
- 現地(2026年8月)撮影◎本日案内可能◎ご内覧をご希望の際は、ハウスドゥ 八戸市庁前までお気軽にお問い合わせくださいませ♪
4/4
- バルコニー
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎バルコニーとサンルームがあるため、天日干しや室内干しなど使い分けができるのが嬉しいですね♪
設備
1/5
- キッチン
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎リビングまで見渡せる対面式キッチンなら、お料理中もご家族との会話が弾みます♪吊戸棚付きでキッチン周りがすっきりと片付きます◎
2/5
- 浴室
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎足を伸ばして浸かれる1坪バスで、日々の疲れもリフレッシュ！
3/5
- トイレ
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎ニッチには芳香剤やトイレットペーパーを置けます♪トイレは各階にあり階段の移動なく使用できるため安心、便利です◎
4/5
- 洗面
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎三面鏡は、身だしなみチェックに大活躍！サイドキャビネットは洗面小物を整理整頓するのに便利です◎
5/5
- 収納
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎大容量の収納を完備！季節物の衣類や家電も収まります！
周辺環境
1/4
- 周辺
- 八戸市立図南小学校 810m
2/4
- 周辺
- 八戸市立長者中学校 290m
3/4
- 周辺
- トライアル 八戸店 450m
4/4
- 周辺
- セブン-イレブン 八戸糠塚店 630m
その他
1/1
- その他
- 室内(2026年9月)撮影◎本日案内可能◎時間や天候を気にせず洗濯物が干せるサンルーム付き！