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新築一戸建て8時間前 更新葛飾区南水元6期　(全1棟)4LDK / 5,390万円

  • 外観を拡大表示1/28

    一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで

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    本日 公開

    5,390万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR常磐線 金町駅 徒歩18分

    • JR常磐線 金町駅 バス7分 水元3丁目下車 徒歩4分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩21分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

    会社情報

    ポイント

    担当のハセガワです。JR常磐緩行線「金町」駅が徒歩圏内。都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立する、葛飾区南水元の新築戸建て。 暮らしやすさにこだわった回遊動線を採用し、家の中の移動もスムーズに。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    92.34㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 小合保育園 　まで約150m
    • 東江幼稚園　まで約660m
    • 葛飾区立花の木小学校　まで約550m
    • 水元中学校　まで約710m
    • まいばすけっと東金町2丁目店　まで約470m
    • ビックエー南水元四丁目店　まで約530m
    • ローソン100 南水元四丁目店　まで約200m
    • ミニストップ南水元4丁目店　まで約420m
    • ワークマン葛飾水元店　まで約480m

    周辺情報

    学校

    • 葛飾区立花の木小学校　(550m)
    • 水元中学校　(710m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(470m)

    周辺地図

    東京都葛飾区南水元4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金町

    • いいね度：5点中5点の評価

      特別にオシャレな街というわけではないが、買い物、医療などはほどほどに必要なものが揃っており、選べるため、住みやすい、 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内だけど大きな公園など自然が多く、犬を飼っている人が暮らすにはもってこいの街だから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店が色々ある。子供連れでも楽しめる店や、居酒屋も多くあり、様々な食を楽しめる。駅から少し離れているが大きな公園もあり自然とふれあうことや、観光スポットもあるのでひとつの町で中々充実してると思う。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,390万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積92.34㎡
    土地面積91.28㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    東京都葛飾区南水元4丁目

    交通
    • JR常磐線 金町駅 徒歩18分
    • JR常磐線 金町駅 バス7分 水元3丁目下車 徒歩4分
    • 京成金町線 京成金町駅 徒歩21分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    38.17㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    23区内で叶えるゆとりの4LDK。家事ラク動線と先進設備を備えた邸宅

    建築確認番号第26UDI1W建00666-2号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0009801
    自社管理番号16303

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/04

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス松戸

    千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    交通
    • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号千葉県知事(01)第018188号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,390万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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