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新築一戸建て4時間前 更新市川市国府台3丁目(全10棟) 5号棟3LDK / 4,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    市川市国府台に全10棟の新しい街が誕生します。調和した外観デザインや外構計画によって、エリア全体が一つの洗練された「美しい街並み」として誕生します。（1～5号棟完成予想図）

    本日 公開

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.92㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    北総鉄道 矢切駅 徒歩14分

    • 京成本線 国府台駅 徒歩23分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス松戸

    会社情報

    ポイント

    〜ゆとりをもたらす分譲地の充実した仕様と構造〜　 ◆耐震＋制振、繰り返す地震に強い「セーフティダンパー」設置◆長期優良認定住宅◆住宅性能表示、5分野7項目・等級取得◆ZEH水準の断熱性能など。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（※本物件は4LDKに変更可能です。）

    建物面積
    103.92㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    ◆リビング全体を見渡せるフルオープンキッチンはスタイリッシュでお手入れのしやすい薄型レンジフードを採用！さらにビルトイン食洗器と浄水器付き水栓を標準搭載しております。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    22枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建築確認完了検査済証
    • 低炭素住宅
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 市川市立国府台小学校(1,143m)
    • 市川市立第一中学校(1,282m)

    買い物

    • コンビニ(983m)
    • スーパー(988m)
    • ドラッグストア(951m)

    その他施設

    • 総合病院(823m)
    • 公園(318m)
    • 銀行(936m)

    周辺地図

    千葉県市川市国府台3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢切

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなショッピングモールなどはないが、スーパー、医療関係など、生活に必要なものはそろっていて庶民的で暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大好きなラーメン屋が充実しているし、江戸川の河川敷もあるのでランニングやサイクリングに良い、ただ治安が悪いのが不安 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が充実してるし、駅前でたいていのものは買い揃う。都市銀はほぼ生活圏内にあるし、働くところもたくさんある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    国府台

    • いいね度：5点中4点の評価

      さすがに50年以上住んでますと愛着がわきますよね。特に子供のころからなので、昔遊んだ神社とか公園とか野球グランドとか、思い出がたくさんです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が２線あり便利。食品スーパーが複数あり。大型スーパーもあり簡単なものならほとんど手に入る。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便に感じているところはなく、出かけるにも都心に出やすいから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,680万円

    支払い目安：13.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（※本物件は4LDKに変更可能です。）
    建物面積103.92㎡
    土地面積136.68㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    千葉県市川市国府台3丁目

    交通
    • 北総鉄道 矢切駅 徒歩14分
    • 京成本線 国府台駅 徒歩23分
    総戸数10戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 4.5m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    231.2㎡私道負担割合 1/10

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月 中旬
    取引態様仲介
    その他条件手付金保証あり
    備考

    景観法、農地法、国府台風致地区、宅地造成及び盛土規制法、文化財保護法

    〜市川市国府台に、全10棟の新しい街が誕生します〜敷地130?×車2台！ ※協定通路部分13.60m2あり ※清掃施設（ゴミ置場）：2.59m2（各持分10分の1）

    建築確認番号第R08SHC115369号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147876-0009374
    自社管理番号15743

    情報公開日：2026/08/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/29（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/10

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    築2年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス松戸

    千葉県松戸市本町7-10　ちばぎん松戸ビル7F
    交通
    • JR常磐線 松戸駅 徒歩3分
    • 京成松戸線 松戸駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日-
    免許番号千葉県知事(01)第018188号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,680万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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