新築一戸建て 飯田グループホールディングス ハートフルタウン 市川市国府台4丁目 全2棟
- 価格
- 4490万円・4890万円
- 所在地
- 千葉県市川市国府台４
- 交通
- 北総鉄道「矢切」駅 徒歩9分京成本線「江戸川」駅 車3km京成本線「京成小岩」駅 車4.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 102.42m2・113.62m2
- 建物面積
- 80.88m2・90.35m2
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【本日ご見学できます】開放感溢れる高台立地！風通しの良好の心地よい家！
■周辺環境
・「矢切」駅まで徒歩9分で通勤・通学に便利な好立地
・スーパー徒歩8分、コンビニ、ドラッグストア徒歩7分で日々のお買い物も快適！
・小学校徒歩12分！低学年のお子様の通学も安心
■充実の設備仕様
・食洗機付き対面キッチン＆リビング階段で、家事効率と家族の会話を両立。
・3面採光で明るく開放的な住まい
■住宅性能評価取得物件
・耐震等級など6項目で最高等級を取得！
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無料
魅力1 充実の設備で快適に暮らす新築3LDK
〇省エネ性能ラベル付きのZEH水準住宅。
快適さと光熱費を抑えた暮らしを両立できます♪
〇家族の会話が自然と増えるリビングイン階段。
帰宅時も外出時も、顔を合わせやすい間取りです。
〇忙しい毎日にうれしいビルトイン食洗機搭載。
後片付けの負担を減らし、キッチンをすっきり保てます。
魅力2 ～徒歩圏内に医療や公園、買い物施設が揃う快適な住環境～
【学校】
市川市立国府台小学校：徒歩12分（950ｍ）
市川市立第一中学校：徒歩19分（1500ｍ）
【買い物】
マルエツ矢切駅前店：徒歩8分（600ｍ）
セブンイレブン松戸栗山店：徒歩7分（500ｍ）
ウエルシア市川国府台店：徒歩7分（550ｍ）
マツモトキヨシ矢切店：徒歩9分（650ｍ）
【その他】
矢切幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
国府台保育園：徒歩12分（950ｍ）
柳原親水広場：徒歩8分（600ｍ）
里見公園：徒歩9分（650ｍ）
千葉銀行矢切支店：徒歩7分（550ｍ）
学校法人国際医療福祉大学国際医療福祉大学市川病院：徒歩12分（900ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK 価格 4490万円 建物面積 80.88m2 土地面積 102.42m2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 4890万円 建物面積 90.35m2 土地面積 113.62m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【ZEH水準】
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、...
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【長期優良住宅】※B号棟のみ
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しいご家庭の味方、後片付けもラクラクな...
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【3面採光】
複数の方角から部屋へ日光を採り入れること...
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【リビングイン階段】
帰宅時・外出時の自然なコミュニケーション...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
- 高台
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市国府台４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
北総鉄道「矢切」駅 徒歩9分 京成本線「江戸川」駅 車3km 京成本線「京成小岩」駅 車4.2km |
||
| 販売価格 | 4490万円・4890万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 80.88m2・90.35m2 | 土地面積 | 102.42m2・113.62m2 |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年10月下旬予定 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（A号棟(1台)、B号棟(2台)） | 道路の幅員 | 道路幅：4.5m～6m、アスファルト舗装、A号棟：北西6m公道、以下備考欄参照 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-07418-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 B号棟：北西6m公道・南東4.5m公道 【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、風致地区、国府台風致地区 【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/07/14 | 次回更新予定日 | 2026/07/27 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- ♪不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート♪無理のない資金計画の提案＆不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消致します！◆◇詳しくはホームトレードセンター松戸営業所まで◇◆
【この物件について】 ◇◆本日、ご見学出来ます！◆◇開放感あふれる高台立地♪風通し良好の心地よい住まいの国府台4丁目に新築戸建て2棟誕生！食洗機など充実の設備も魅力です☆お気軽にお問い合わせください！お待ちしています♪
【得意エリア】 松戸市・市川市・柏市
村上 蓮
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:047-393-8384へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 松戸営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階 |
| 所属団体 |
公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
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- 【物件番号】
- 1708461-0000524
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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