松戸市上矢切15期 全8棟 7号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新松戸市上矢切15期 全8棟 7号棟3LDK / 3,490万円
1/30家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために・・
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間取り
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3LDK
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- 85.69㎡
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
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収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 低炭素住宅
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 快適は家と街と環境が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
- くすりの福太郎松戸小山店
- セブンイレブン 松戸小山店
- リブレ京成三矢小台店
- ロピア 松戸店
- 坂川親水広場
- つぼみ保育園 ことぶき園
- かきのき幼稚園
- 南部小学校
- 第二中学校
周辺情報
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
千葉県松戸市上矢切
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
松戸
いいね度：
自然に恵まれ四季折々を享受できる。ただ治安があまり良くない。 (60代男性)
いいね度：
比較的、静かで落ち着いている環境だが、最寄り駅やスーパーが徒歩１5分以上はかかってしまう。 (50代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニが充実しているので。あと上野東京ラインや千代田線停車駅。 (50代男性)
金町
いいね度：
治安が凄くいいとは言えないが、近所付き合いもあり不便と感じることが少ないから (40代女性)
いいね度：
駅近ではないけれど都内で公園も多く学校も近く子育てしやすいから (20代女性)
いいね度：
駅まで少し離れていますがバスも頻繁に出ています。近くに水元公園もあり自然豊かで子育てには良い環境。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 85.69㎡ |
| 土地面積 | 117.97㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 千葉県松戸市上矢切 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 8戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 5m 公道 間口2.6m ) |
| セットバック | 0.74㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 田 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 中旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 【敷地35坪・駐車2台可！長期優良住宅にて税制優遇！本日ご相談できます】 ■ゴミ置場持分2.0m2×1/8 ■土地面積：路地状部分約42m2含む ※宅地造成工事規制区域 都市再生特別措置法：居住誘導区域内、都市機能誘導区域外 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-0745-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0009286 |
| 自社管理番号 | 15443 |
情報公開日：2026/08/17（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 築1年
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス松戸
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間取り
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外観
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- 家はただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために・・
2/10
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
3/10
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- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
4/10
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
5/10
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
6/10
- 外観
- 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
7/10
- 外観
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
8/10
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
9/10
- 外観
- 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅です。
10/10
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
設備
1/8
- 設備
- 新耐震基準を満たしている物件は震度6強の地震がきても倒壊する可能性が低く安心して住むことができます。
2/8
- 設備
- リビング、玄関、廊下、トイレ、洗面脱衣室等の共用スペースの照明を完備致しました。
3/8
- 設備
- 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
4/8
- 設備
- 全居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間が魅力です。
5/8
- 設備
- ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。
6/8
- 設備
- 2台分の駐車スペースは何かと便利。誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。
7/8
- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
8/8
- 設備
- 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
周辺環境
1/11
- 周辺
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- 周辺
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
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- 周辺
- くすりの福太郎松戸小山店
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- セブンイレブン 松戸小山店
5/11
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- 周辺
- ロピア 松戸店
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- 周辺
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8/11
- 周辺
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9/11
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10/11
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