つくば市東光台1丁目2期全2棟 1号棟
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新築一戸建て
6時間前 更新つくば市東光台1丁目2期全2棟 1号棟4LDK / 4,298万円
1/22ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 111.07㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
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設備
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設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 建築確認完了検査済証
- 低炭素住宅
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
- 目安光熱費
- 約17.9万円／年
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周辺環境
周辺地図
茨城県つくば市東光台1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
研究学園
いいね度：
道路が整備されて、歩行や自転車でも移動しやすいので子供を安心して遊びに行かせることができる。車で少し行けば、買い物ができるところがたくさんある。 (40代女性)
いいね度：
住宅地は静かで暮らしやすいが、休日は道路が混むので買い物が不便。 (60代男性)
いいね度：
生活をする分には 住みやすいと思うが、刺激のあるものが少ないという点で、どちらかと言えば満足にしました。 (30代女性)
万博記念公園
いいね度：
つくば市は茨城県の中でも1番人気があるエリアだし、都内も近いし住みやすい。 (40代女性)
いいね度：
車で出掛けることが多いので何でも揃うが、歩いてはスーパー、ドラッグストアーなどだけで飲食店が少ない。 (40代女性)
いいね度：
生活に必要なものが全て来るまで15分以内には収まるし、高速も駅も近いので出かけたり通勤通学にも困ってない。コンビニも目の前なのでATMも心配いらない。学校も公園も近くにあるので子育てにも困らない (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,298万円 支払い目安：12.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 111.07㎡ |
| 土地面積 | 178.81㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年8月（新築） |
| 所在地 | 茨城県つくば市東光台1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | 【敷地50坪以上・多彩な間取り！ZEH水準で税制優遇！本日ご相談できます】 法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制、高さ10m、景観法、都市再生特別措置法 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建11961号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0008871 |
| 自社管理番号 | 14807 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/08/13
情報有効期限：2026/08/25
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,298万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス松戸
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り図
外観
1/3
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
2/3
- 外観
- 周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
3/3
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
設備
1/12
- 設備
- 土足のまま入れるので、ゴルフバックなどがそのまま収納可能。散らかりがちな玄関をすっきりと保てます。
2/12
- 設備
- ウォークインクローゼットは洋服だけでなく、帽子や鞄などの小物もまとめて収納できるのが嬉しいですよね。
3/12
- 設備
- パントリーは食品庫として使われるほか、災害時の非常食の置き場所としても非常に便利です！
4/12
- 設備
- 2台分の駐車スペースは何かと便利。誰かが遊びに来る時にも自宅に駐車可能なスペースがあると重宝します。
5/12
- 設備
- ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓。
6/12
- 設備
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。
7/12
- 設備
- 乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。
8/12
- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
9/12
- 設備
- 温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。
10/12
- 設備
- 洗面台には三面鏡を採用。鏡の後ろに収納スペースを設ける事により洗面台周りもすっきりします。
11/12
- 設備
- 床下収納は収納スペースだけでなく、お住まいを点検する上での大事な部分となっております。
12/12
- 設備
- 綺麗な家を実現するための設備。常に綺麗な空気を循環することで、お家の中を新鮮な環境にしてくれます。
その他
1/6
- その他
- 実際に生活する側に立って設計した工夫が要所要所に感じられるキメ細やかさがこの邸の魅力の一つです。
2/6
- その他
- Low-E複層ガラスは夏の紫外線・日差しを遮り、冬は外からの冷気を遮断する効果があります。
3/6
- その他
- ロング基礎パッキンは土台との接触を防ぎ、コンクリートから木部への水分移動を遮断する効果があります。
4/6
- その他
- 施工品質検査では高品質な家を建てるために「第三者の目を入れた厳正な現場検査」が欠かせません。
5/6
- その他
- 地盤調査報告書は、データから正確な情報を収集・判断し、不同沈下を防ぐ地盤対策を立案します。
6/6
- その他
- 入居2年後の短期保証点検と5年ごとの長期保証点検による手厚いサポートで安全な生活を末永く守ります。