新築 前橋市岩神町第6 Livele Garden.S 2号棟
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新築一戸建て
2026/09/03 更新新築 前橋市岩神町第6 Livele Garden.S 2号棟4LDK / 3,280万円
1/14現地写真 2026年11月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
ポイント
【株式会社三方舎】◆2026年11月完成予定！◆全3区画の新築建売分譲！◆岩神小学校まで550ｍで安心通学♪◆コープぐんまコープ昭和店徒歩7分・ドラッグストア・コンビニ近くてお買い物に便利です！◆フラ
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)）
- 建物面積
- 122.55㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積122.55？ 全居室南向き・6帖以上♪シューズインクローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】前橋市立岩神小学校まで550ｍ
- 【中学校】前橋市立第三中学校まで550ｍ
- 【スーパー】コープぐんまコープ昭和店まで545ｍ
- 【ショッピングセンター】前橋リリカまで1095ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 前橋岩神町3丁目店まで287ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート前橋下小出店まで1116ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア前橋岩神店まで785ｍ
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 下小出店まで1084ｍ
- 【総合病院】群馬大学医学部 附属病院まで844ｍ
周辺情報
学校
- 前橋市立岩神小学校(550m)
- 前橋市立第三中学校(550m)
買い物
- コンビニ(287m)
- スーパー(545m)
- 商店街(1,095m)
- ドラッグストア(785m)
その他施設
- 総合病院(844m)
- 公園(979m)
- カワチ薬品 下小出店(1,084m)
周辺地図
群馬県前橋市岩神町3丁目792-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
中央前橋
いいね度：
静かで自然が感じられる。交通の便も良く、買い物や病院など、生活するのに便利。 (50代女性)
いいね度：
コンビニもドラッグストア、スーパー、病院も結構ある。国道まで徒歩5分圏内。 (50代男性)
いいね度：
保育しやすいのと、鉄道沿線でもあり、車などの交通の利用しやすい。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階)） |
| 建物面積 | 122.55㎡（壁心） |
| 土地面積 | 239.36㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 群馬県前橋市岩神町3丁目792-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 2.6m 公道 ) ( 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 徒歩7分の場所に前橋市立岩神小学校があります。コープぐんまコープ昭和店徒歩7分・ドラッグストア・コンビニ近くてお買い物に便利です。こちらの物件は南向きです。快適な生活を送れる4ＬＤＫの物件情報あります。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。当社スタッフが住まい探しをサポートいたします。上毛電 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC114259号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147850-0002727 |
| 自社管理番号 | 577643 |
情報公開日：2026/07/31（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/03（14日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/17
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
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会社情報
株式会社三方舎
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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株式会社三方舎
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年07月31日（金）～2027年01月31日（日）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
オープンハウス情報
- 期間
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- 開催時間
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積122.55？ 全居室南向き・6帖以上♪シューズインクローク・ウォークインクローゼット・各部屋収納付きで便利です！インナーバルコニーなので急な雨でもお洗濯物も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 現地写真 2026年11月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
設備
1/1
- 駐車場
- 現地写真 駐車スペースは並列2台分可能です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 【小学校】前橋市立岩神小学校まで550ｍ
2/9
- 周辺
- 【中学校】前橋市立第三中学校まで550ｍ
3/9
- 周辺
- 【スーパー】コープぐんまコープ昭和店まで545ｍ
4/9
- 周辺
- 【ショッピングセンター】前橋リリカまで1095ｍ
5/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブン－イレブン 前橋岩神町3丁目店まで287ｍ
6/9
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート前橋下小出店まで1116ｍ
7/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア前橋岩神店まで785ｍ
8/9
- 周辺
- 【ドラッグストア】カワチ薬品 下小出店まで1084ｍ
9/9
- 周辺
- 【総合病院】群馬大学医学部 附属病院まで844ｍ
その他
1/2
- その他
- 2号棟 区画図 東側接道幅員約2.6ｍ 中央側5ｍ
2/2
- その他
- 現地写真 東側接道幅員約2.6ｍ 中央側5ｍ