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中古マンション4時間前 更新アルティプラザ高槻　14階 14階3LDK / 2,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    バルコニーに面した広々としたLDK。南向きの大きな窓から明るい光が注ぎます。心地よい風と明るさに包まれる家族の憩いの空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,450万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/74.7㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 別所本町公園北下車 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩29分

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ☆最上階14階×南向き！陽当り・眺望良好な74m2超3LDK！ペット飼育可♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積74.7㎡(壁心)バルコニー面積12.67㎡備考南向き＆最上階で開放感たっぷりのお部屋です。全居室収納＋廊下に物入があるので、生活用品などをしまえて片付けもラクラク♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立磐手小学校 830m
    • 高槻市立第八中学校 120m
    • 日吉幼稚園 380m
    • 別所本町なでしこ公園 300m
    • 緑水会病院 730m
    • 万代高槻インター店 770m
    • 古曽部防災公園 960m
    • フレンドマート　高槻美しが丘店 980m
    • JAたかつき磐手支店 900m
    • キリン堂　高槻日吉台店 1120m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立磐手小学校(830m)
    • 高槻市立第八中学校(120m)

    買い物

    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(1,120m)

    その他施設

    • 公園(300m)
    • 銀行(900m)
    • 日吉幼稚園(380m)

    周辺地図

    大阪府高槻市別所本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都と大阪の中間地点にあり交通に便利。電車、自動車とも利用しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも沢山、百貨店も２つ、路線も２つあり、すべてが揃う。電車のアクセスもいい。お年寄りから若い人まで まんべなく住んでいる。大学も沢山ある。大学病院など、大きな病院が3つある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くないし、買い物。病院、学校いろんね面で住みやすいと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,450万円

    支払い目安：9.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,300円
    修繕積立金21,590円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積74.7㎡（壁心）
    バルコニー面積12.67㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    大阪府高槻市別所本町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 別所本町公園北下車 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩29分
    所在階 / 階数14階 / 14階建 (地下1階)
    総戸数221戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）1,731.5㎡ / -
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：新井組

    14階建て最上階・南向きにつき、開放的な眺望と良好な陽当たりが魅力の3LDKです。専有面積74.7m2の室内は、ご家族でゆったり寛げる約16.2帖のLDKや全居室収納など使いやすい間取り設計。総戸数220戸の大型マンションで、オートロックや宅配ボックス、エレベーター3基完備と安心・快適な共用設備が整っています。大切なペットとの暮らしも可能（規約制限有）。空家につき気兼ねなくご内覧いただけます。好みの内装に仕立てるリフォーム・リノベーションのご相談も承ります。 ※駐車場空有（月額9000円〜） ※ペット飼育可能（規約による制限有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000094
    自社管理番号4626837

    情報公開日：2026/03/07

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,450万円
    管理費等
    6,300円／月
    修繕積立金
    21,590円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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