新築 藤岡市岡之郷第3 クレイドルガーデン 1号棟
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新築一戸建て
2026/10/08 更新新築 藤岡市岡之郷第3 クレイドルガーデン 1号棟4LDK / 2,480万円
1/122026年10月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(1階)）
- 建物面積
- 95.58㎡(壁心)
- 備考
- 建物面積95.58？ 広々18帖リビングの4LDKの平屋のお家♪たっぷり収納ファミリークローゼット・各部屋収納付きで便利です！
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内観外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】フレッセイ 新町店まで785ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高崎新町店まで410ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎新町笛木境店まで805ｍ
- 【ドラッグストア】マルエドラッグ 高崎新町店まで684ｍ
- 【駅】新町駅まで420ｍ
- 【小学校】藤岡市立神流小学校まで1735ｍ
- 【中学校】藤岡市立北中学校まで2787ｍ
周辺情報
学校
- 藤岡市立神流小学校(1,735m)
- 藤岡市立北中学校(2,787m)
買い物
- コンビニ(410m)
- スーパー(785m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- マルエドラッグ 高崎新町店(684m)
周辺地図
群馬県藤岡市岡之郷727-3
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新町
いいね度：
公共交通機関も使いやすく、夜は静か、車での移動もしやすいため (20代女性)
いいね度：
自然が多い割に、買い物や食事が出来る場所が多い。インターチェンジが近い。公園や、温泉がある (40代女性)
いいね度：
不便なことがない。人通り、車通りはとても多いが事故や事件は少ない。学校や保育園、図書館なども充実しているので子育ての環境としても良さそう。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 5帖(1階) 洋室 8帖(1階)） |
| 建物面積 | 95.58㎡（壁心） |
| 土地面積 | 222.55㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 群馬県藤岡市岡之郷727-3 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 6戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 12.8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年10月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 薬や日用品を買うのに便利なカワチ薬品 高崎新町店まで410mです。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。駅から徒歩6分の物件です。夢のマイホームの購入を当社スタッフがサポートいたします。一戸建て情報を豊富に扱っているので、まずはお気軽にご連絡くださいませ。 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建02742号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147850-0002676 |
| 自社管理番号 | 577302 |
情報公開日：2026/07/12（94日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/08（6日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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- 築年数
- 築1年
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物件見学へ
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会社情報
株式会社三方舎
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 群馬県知事(02)第007408号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社三方舎
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- 09:00 〜 18:00
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- 毎週水曜日 年末年始
- 期間
- 2026年07月12日（日）～2027年01月12日（火）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
ご見学は平日でも土日でも♪ ご来店→ご見学がお得！ ☆弊社にて新築住宅をご検討・ご購入のお客様はトリプルプレゼント実施中！☆ 弊社へご来店・当物件をご見学・ご購入のお客様が対象です！ 各プレゼント共に、
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- 期間
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間取り
1/1
- 間取り
- 建物面積95.58？ 広々18帖リビングの4LDKの平屋のお家♪たっぷり収納ファミリークローゼット・各部屋収納付きで便利です！
外観
1/1
- 外観
- 2026年10月完成予定！類似物件のご内覧等、お気軽にお問合せください♪
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車スペースは並列3台分可能です！
周辺環境
1/7
- 周辺
- 【スーパー】フレッセイ 新町店まで785ｍ
2/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 高崎新町店まで410ｍ
3/7
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 高崎新町笛木境店まで805ｍ
4/7
- 周辺
- 【ドラッグストア】マルエドラッグ 高崎新町店まで684ｍ
5/7
- 周辺
- 【駅】新町駅まで420ｍ
6/7
- 周辺
- 【小学校】藤岡市立神流小学校まで1735ｍ
7/7
- 周辺
- 【中学校】藤岡市立北中学校まで2787ｍ
その他
1/2
- その他
- 1号棟 区画図 北側接道幅員約12.8ｍ
2/2
- その他
- 北側接道幅員約12.8ｍ