新築一戸建て 飯田グループホールディングス LiGNAGE 藤岡市下栗須24-1期
- 価格
- 2,480万円
- 所在地
- 群馬県藤岡市下栗須
- 交通
- JR八高線「群馬藤岡」駅 バス5分「合同庁舎入口」バス停 徒歩7分JR高崎線「新町」駅 車2.9kmJR八高線「北藤岡」駅 車3.2km
乗り換え案内
- 土地面積
- 187.6m2（56.74坪）
- 建物面積
- 105.78m2（31.99坪）
- 間取り
- 4LDK
【本日ご見学できます！】高断熱＆省エネの長期優良住宅～地震に強い家～
■フレッセイ藤岡店徒歩11分、コンビニ徒歩7分、ホームセンター徒歩7分でお買い物にも便利な住環境です！
■小学校、中学校や保育園、幼稚園も徒歩圏内に揃い、お子様の通園・通学も安心な立地！
■全室南向きで日当たり良好、LDKは18帖の広々空間！
■当物件は下記項目で【最高等級】を取得
(1)耐震 (2)耐風 (3)劣化対策 (4)維持管理対策 (5)ホルムアルデヒド対策
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魅力1 充実設備が魅力の、地震に強い長期優良住宅
〇シューズインクロークやWICを完備し、玄関まわりから居室までスッキリ片付く住まい。
〇対面式キッチンでご家族を見守りながら調理ができ、床下収納付きで食品や調理器具の整理にも便利です。
〇全室南向きの明るい住空間に、広々バルコニーと3台分のカースペースもご用意。毎日の暮らしにゆとりが生まれます。
魅力2 徒歩圏に買物施設と学校が揃う住環境
【学校】
藤岡市立神流小学校：徒歩12分（950ｍ）
藤岡市立北中学校：徒歩13分（1000ｍ）
【幼稚園・保育園】
幼保連携型認定こども園神流保育園：徒歩15分（1200ｍ）
認定こども園藤岡開成幼稚園：徒歩4分（290ｍ）
【買い物】
フレッセイ藤岡店：徒歩11分（850ｍ）
ベルク藤岡店：徒歩19分（1500ｍ）
ローソン藤岡下栗須店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブン藤岡岡之郷店：徒歩12分（900ｍ）
ウエルシア藤岡北ノ原店：徒歩17分（1300ｍ）
【その他】
公立藤岡総合病院：徒歩18分（1400ｍ）
藤岡市役所：徒歩20分（1600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2480万円 建物面積 105.78m2 土地面積 187.6m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 和室
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【シューズインクローク】
ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【和室】
プライベート感を保てる和室を完備しており...
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【全室南向き】
日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける...
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【カースペース3台】
カースペースが3台分ございますので、家族...
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日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げ...
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剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。...
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腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：６段階／７段階
- 目安光熱費：約25万円／年 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 平坦地
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周辺環境・地図
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【買い物】
ベルク藤岡店 （1500m 徒歩19分・車4分）
生鮮食品や惣菜、日用品まで揃う大型スーパー。まとめ買いにも便利...
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【買い物】
マツモトキヨシ藤岡店 （1400m 徒歩18分・車4分）
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【学校】
藤岡市立神流小学校 （950m 徒歩12分）
地域に根ざした教育を行う公立小学校。学びの基礎と協調性を育む理...
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【学校】
藤岡市立北中学校 （1000m 徒歩13分）
学習と部活動の両立を重視し、自主性と協調性を育む教育方針のもと...
-
【その他】
幼保連携型認定こども園神流保育園 （1200m 徒歩15分・車4分）
遊びと学びのバランスを大切にした保育を実施。子どもの主体性を育...
-
【病院・役所】
公立藤岡総合病院 （1400m 徒歩18分・車4分）
内科・外科・整形外科などを備える地域の基幹病院。救急医療や健診...
周辺環境のこだわりポイント
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 群馬県藤岡市下栗須 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR八高線「群馬藤岡」駅 バス5分「合同庁舎入口」バス停 徒歩7分 JR高崎線「新町」駅 車2.9km JR八高線「北藤岡」駅 車3.2km |
||
| 販売価格 | 2,480万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.78m2（31.99坪） | 土地面積 | 187.6m2（56.74坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造カラーベストコロニアル葦防火サイディング張2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月下旬 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台 | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、西側約4.0m市道 |
| 用途地域 | 指定なし | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：70％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力 | 建築確認番号 | 第25UDI1W建14233号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、土地面積に協定地約2.59平米含む 【建築許可理由】 調整区域につき建築許可要 【イベント情報】 （事前に必ず予約してください） ＜ご見学の即時予約、受け付けております＞ 日程／毎日 時間／10:00～21:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/09/17 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 間取り変更可能
- 耐震・制震・免震構造
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:027-341-8150へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 高崎営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 群馬県高崎市東町9-5 ツインシティヴェール高崎1階 |
| 所属団体 |
(一社)群馬県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)高崎営業所
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- 【物件番号】
- 1707266-0001611
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。